Le président Diomaye Faye a exprimé sa volonté de promouvoir et de soutenir les coopératives d'habitat afin d'améliorer la production de logements abordables par la mise à contribution des bailleurs publics et des fonds dédiés à l'habitat social.
Ainsi, la Caisse des dépôts et consignations invite les coopératives d'habitat à domicilier leurs fonds auprès de ses guichets. "Cette initiative vise à renforcer la collaboration entre la CDC et les coopératives en offrant des avantages significatifs. Les coopératives qui choisiront de domicilier leurs fonds à la CDC bénéficieront non seulement d'une rémunération attractive, mais également d'un accès prioritaire à tous les projets et programmes sociaux de la CDC", lit-on dans un communiqué parvenu à Seneweb.
La note précise que "pour ouvrir un compte, nous vous invitons à contacter nos équipes dédiées sur notre site www@cdc.sn ou par téléphone au 33 859 23 47 qui vous guideront à travers les étapes nécessaires. Cela inclut la fourniture de documents tels que les statuts de la coopérative, une demande d'ouverture de compte, une copie de l'agrément et une pièce d'identité du représentant légal. Une fois ces étapes complétées, votre coopérative pourra pleinement profiter des avantages offerts par la CDC".
Auteur: Khady NDOYE
Comments
Il faut que la direction de l'urbanisme accélère l'instruction des demandes d'autorisation de lotir. Bcp de coopératives n'attendent que cette autorisation de lotir pour repartir les lots et commencer à construire. C'est vraiment dur d'accéder au logement. Même pour les salariés qui gagnent bien leur vie c'est compliqué. Imaginez vous pour ceux qui gagnent moins de 300mil/ mois ou ceux qui ne sont pas salariés. Liberez les autorisations de lotir SVP.
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
trop vague.Il faudra élaborer et expliquer coment la CDC pourra concrètement proposer des logements aux coopératives.
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Il faut y inclure les fonds d’habitat social aussi. Certaines sociétés ont institué un fonds dans lequel les agents cotisent, parfois même c’est obligatoire, les fonds sont importants, les agents cotisent plusieurs années durant alors que les réalisations sont très faibles. C’est comme si les travailleurs refinancaient leur employeur, et sans intérêt.
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Ils vont tout bouffer on konnait la negraille
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Le problème majeur de l'accès au logement de 90% des Sénégalais de notre entourage ayant l'ambition de devenir propriétaire et se trouvant dans la catégorie citée plus-bas,c'est l'accès au foncier ( faites le test) : la construction etant un autre problème. Pour cette catégorie qui semble plus intéressée par un logement social, vous trouverez les salariés moyens : pour la fonction publique, enseignants hommes de tenu 2v infirmièr wa hiérarchie B essentiellement : considérant k wa hiérarchie A n'ont pas besoin de logement sociaux. pour les salariés du privé hormis les cadres tous le reste est partant. Ensuite viennent les gens du secteur informel avec des revenus irrégulières et pourtant conséquente quand on y regarde de près . Un chauffeur de taxi à Dakar étant propriétaire de son taxi en bon état touche mensuellement mieux que beaucoup de salariés avec moins de 400 mil franc. Et surtt quand on sait combien le salarié sénégalais est féru de prêts. C'est en somme cette catégorie a cibler dans un premier temps. Pour eux le problème majeur c'est pas la construction mais l'accès à un foncier viabilisé eau électricité au moins et 1 lignes tata peuvent faire l'affaire et surtt choisir des zones non inondables ou les eaux s'évacuent naturellement sans obligation de gros investissement d'assainissement dans l'immédiat, même le réseau tout a l'égout de lonas ne sera pas obligatoire ( réduction des coûts de viabilisation: c'est le cas de mbour 3. Il n' y a pas d'infrastructures d'assainissement proprement dits et pourtant c'est une zone qui ne connait pas d'inondation . Ca peut aussi s'expliquer par la suite que la zone fait au plateau de Thiès et de diass 90m de dénivelé. Pour cette catégorie de personnes vous allez trouver généralement un papier de tous les espoirs soigneusement rangé dans une chemisier : ils l'appellent ( sama délibération bi) un terrain attribué par délibération municipale et qu'il ne peuvent pas construire parce que le terrain se trouve à je ne sais où. Mais généralement c'est les municipalités périphérique aux grandes villes qui sont au premier plan. Pour cette catégorie de personnes, donnez un foncier sans litige , viabilisé et accessible il vont par leurs propres moyens construire surtt s'ils sont locataire. ( Veiller sur les plans ). Pour le cas de Thiès que nous maîtrisons , Les sites de thiaoune colobane tangor ferait l'affaire surtt les côtés plus proche des montagnes de mont rollands. Et éviter le développement de la zone vers pognéne et dernière chez le ministre Biram Souley qui abritent les sorties majeure d'évacuation d'eau de toute la ville de Thiès.... Sachant toujours que mbour 4 môme c'est déjà pour wa hiérarchie A . Cadre du privé ak wa riche secteur informel. Comme dans certaines parties de la ZAC de thies. L'idée dans une approche conjoncturelle, c'est d'exonérer l'état ainsi que tous les acteurs de l'habitat social de la charge de construction. Mettez seulement à la disposition du peuple des terrains viabilises et rendu accessibles . Vous verrez !!!! Zahraaa
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Quelle avantage ? Quelle taux. C'est une banque comme une autre
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Celui qui parle des lenteurs des services de l'Urbanisme, si vous saviez au moins toutes les peines que ces agents font pour traiter les besoins les dossiers avant de donner une autorisation. Les demandes d'autorisation de lotir sont traités de façon conjointe avec les avis des services (Cadastre, Domaines, Travaux Publics, Direction des transports terrestres, (AGEROUTE,CETUD...), la collectivité locale, concernée et des concessionnaires (SENELEC, SONATEL, SONES, ONAS). Si les avis sont favorables, le dossier est transmis à la Direction de l’Urbanisme pour étude et puis transmis au Ministre chargé de l'Urbanisme. Et celui-ci délivre l'autorisation de lotir après instruction par ses services techniques. C'est donc un long processus qui requiert des études très approfondies de la part de ces services techniques pour la délivrance de cette autorisation.
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La CDG n'est pas une banque pour demander aux cooperatives immobilieres de domicilier leur fonds dans ces caisse. Ces bana bana sont en train de denaturer la quintescence de la CDG par ce DG dont le seul mérite est cousin du gourou. Laissez cette institution dans sa fonction initiale.
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