Escroquerie : La société immobilière Kalia dans le viseur de la justice
Le torchon brûle entre la société immobilière Kalia et ses clients. Détenue par des Espagnols, Kalia est accusée d'arnaquer ses clients, d'après certaines informations reçues par Seneweb. Un collectif de clients de la société immobilière a rendu public un communiqué dénonçant les pratiques en cours à Kalia.
Selon le communiqué, des centaines de milliers de Sénégalais sont victimes d'escroquerie.
Face à la difficulté d'obtenir un toit, Kalia propose des villas ou des appartements par un système de location-vente à ses clients. Un système qui est à la source des bisbilles entre la société et sa clientèle.
Ci-dessous le communiqué du collectif.
"Le mécanisme proposé aux intéressés consiste à payer 35 % du coût du bien immobilier dès le début du projet qui devrait s’acheter au bout de 24 mois, soient 2 ans. Le reliquat serait payé sur 84 échéances soient 7 ans à partir de la date de livraison de l’immeuble.
Toutefois, il faut noter que ces immeubles ne sont jamais livrés avant au moins 48 mois, soit le double de la période requise. Pendant ce temps, les pauvres clients continuent à payer des loyers de leur lieu d’habitation, tout en remboursant la dette contractée auprès de la banque.
Mais le vrai scandale est qu’après toute cette galère, et que l’immeuble est enfin disponible, KALIA vous fait signer chez le notaire une promesse de vente qui, lisez-moi attentivement stipule que: - le défaut de paiement d’une seule échéance entraîne la résolution de plein du contrat. C’est-à-dire que si vous manquez de payer une seule échéance arrivée à terme, vous perdez le bien avec tout ce que vous avez investi jusqu’ici, même si vous êtes à la quatre-vingt-troisième échéance. En plus vous payez les loyers quotidiens jusqu’à ce que vous rendez le bien. Quelle animosité. -Pire encore, si vous effectuez le paiement de toutes les échéances sans anicroche, vous avez 30 jours pour payer les frais de notaire estimés à environ 10% du prix de l’immeuble. Passé ce délai, le contrat est résolu de plein droit au profit de KALIA. C’est-à-dire que vous perdez tout, je veux dire les 35% versés au début du projet, les 84 échéances. Voilà ce que KALIA impose aux pauvres Sénégalais après avoir leur miroiter une belle opportunité d’acquérir un bien immobilier."
Selon le porte-parole du collectif, Abdourakhmane Fall la société Kalia a détruit des familles et l'État du Sénégal doit prendre ses responsabilités pour mettre hors circuit cette société immobilière qui s'enrichit sur le dos des Sénégalais.
"Je pense que les organisations consuméristes, l’État surtout, doivent veiller au grain. Les notaires aussi ne doivent pas cautionner ces pratiques, sauf s’ils sont peut-être des complices de telles pratiques. Des familles autrefois joyeuses sont complètement détruites à cause des agissements de ces promoteurs véreux", a-t-il déclaré.
Joint par Seneweb, un des responsables de Kalia n'a pas voulu se prononcer sur cette affaire.
Auteur: Alioune Badara Mané
Comments
Il te mette profond et tu dois fournir la vaseline...de chonko cachés... er des cousins de son avocat refoulés....on a tout compris !! #Bill.Gates.puces.8g
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
Societe qui appartiendrai a mansour faye
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
debile!
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
Oui encore un condionnel genre je vais voir les "kinésithérapeutes"....et crever pour moi...
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
Mais ya pas de quoi à fouetter un chat,on te présente un contrat ça ne t arrange pas va voir ailleurs.c est aussi simple que ça.et si tu n es pas sûr d honorer tes engagements ignore le contrat et va chercher ce qui est a la hauteur de tes moyens.reflechissons positivement
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
C'est une raison pour laisser n'importe qui faire n'importe quoi. L'acquisition de logement doit être encadrée et réglementée.
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
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