Une mauvaise nouvelle pour le célèbre homme d’affaires Ibrahima Niass Ciss dit Baye Ciss. Le tribunal de Kaolack va procéder à la vente aux enchères publiques de son immeuble situé dans la zone industrielle de la capitale du Saloum.Selon Libération, qui donne l’information dans son édition de ce jeudi, l’immeuble est bâti sur une superficie de 210 mètres carrés. Il fait l’objet du titre foncier numéro 7405/KI.Le journal renseigne que cette vente aux enchères est effectuée au profit de la Banque sahélo saharienne pour l’investissement et le commerce (Bsic) Sa. Baye Ciss avait hypothéqué son immeuble pour garantir un prêt contracté auprès de l’institution financière.Libération révèle que le bâtiment est mis à prix à 84 millions de francs CFA. Il sera cédé au plus offrant.
Auteur: Seneweb News
Comments
Hein? Je pensais que cetait un milloardaire? Suis e rappelle son annicersaire aux Almadies ya 4 ou 5 ans?Ceyyyy
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
je ne comprends pas. il est milliadaire non
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C'était lui qui avait organisé un meeting à la solde de macky dans le grand terrain de foot . C'est lui qui a construit un grand hôtel dans le pôle de diamnadio. Est ce qu'il n'a pas fait exprès de laisser l'immeuble à la banque parce qu'il a contracté plus que la valeur de l'immeuble ? Un enfant de moustapha niasse n'a t'il pas déjà fait pareil avec la chaîne de restaurant tangus ? Ceux qui sont dans le cercle du président font souvent ces choses avec ces petites banques
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Il n'a qu'à solliciter de l'aide auprès des griots comme Alassane Mbaye qui a bouffé tout son argent Je me rappelle lorsqu'il baptisé son cheval L'argent rend fou
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Il est fauché c'est tout L'arbent n'aime pas le bruit
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Entre son patrimoine et son business, il y a une différence.
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thieye yala lou teugue tass.. ou est sont grio allassane mbaye et pape cheikh diallo tfm et le faut oustaz modou fall
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largent n aiment pas le bruit
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MANDOULEN. BAYILEN DIWAKH LOULEN WOROUL. ALAHOU AKBAR. THIEY SENEGAL.
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Di coup loufi wahou andou? C ui ki avait organiseuaifaait organise l meeting Looy reuy waay naane allahou akbar?
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Oui milliardaire en dette !!!
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J'ai une question si je prends un prêt à la banque pour construire un immeuble pour location. Mais au final les locataires ne paient plus le loyer ou le font de façon irrégulière. Alors puis je brandir cet argument devant le juge pour justifier mon retard de paiement afin que mon immeuble ne soit pas saisi? Svp expliquez moi les juristes.
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8h01....toi tu votes l'amateur de vaseline...ta question est tellement bête !!.. la réponse est NON.
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NON
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Ne prend pas de CRÉDIT pour construire et mettre en location au SÉNÉGAL.
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Non, le juge ne prendra pas en compte cet argument. Que les locataires payent ou pas tu dois payer tes mensualités à la banque. La banque ne perd jamais, quoi qu'il arrive. Meme ta mort ne les empechera pas de se faire rembourser avant que tes enfants heritent, à plus forte raison des arriérés de location.
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Es ce que cela faisait partie des conditions du remboursement sinon le défaut de paiement n est pas opposable à la banque qui est tiers par rapport aux contrats de location.
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Un "milliardaire " qui ne peut pas honorer une maigre dette de 84 millions de frs cfa ? Ils passent leur temps à mentir et à tromper les faibles d'esprit en se disant "milliardaires " alors qu'ils tirent le diable par la queue. J'ai une fois suivi un reportage sur ce mec mégalomane. Il était dans sa Rolls Royce dans un quartier de Kaolack tellement, mais tellement dégueulasse que cela me donnait la nausée. La voiture était incompatible avec l'environnement. La maison mère de Rolls Royce aurait déposé plainte si elle avait vu ce reportage. C'est ridicule. Il y'a très peu de milliardaire au Sénégal. Très peu. Croyez-moi. La plupart, c'est de la poudre aux yeux. Dara, touss, nada. Doul rek !
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Sauf si vous contractez une assurance crêdit avec une clause de décés. C'est l'assurance qui paie la totalité du capital restant dû. Il faut toujours y penser avant de d'emprunter à la banque.
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logiquement oui mais la banque ne connait la logique
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Ce gars est un faiseur de Malin. Walahi il n'est pas milliardaire. Il avait utilise ce terme pour tromper le regime de Macky Sall. Heureusement que le PR avait compris son jeu. C un escrot de renomme international. Il a d'autres dossiers au tribunal ou il fait l'objet d'une saisie vente de ses biens a Dakar. Vous aurez encore Des nouvelles de ce faux milliardaire.
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Au senegal tout le monde prend à credit pour construire. Les banques n'acceptent plus les titres fonciers ou bail pour garanties. Donc apport reck ou credit. Mais xomme les gens font semblant d'être tous millionaire et milliardaire à dakar mais sont incapable de sortir cash de l'argent pour construire un immeuble ils empruntent. Cheikh Yerim, baye niass, et autres... TOUS je dis bien TOUSSS
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Si l'immeuble fait 20 millions et qu'il a pu gruger à la banque 84 millions, il est gagnant. Il n'est nullement ruiné. c'est une stratégiebien connue des milieux huppés du sénégal.
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Te bou tasse tiss.
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Credit bancaire= riba
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Y'a sadique dé hahaaa. Mais c la stricte réalité
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Un milliardaire qui ne parvient pas a payer 84 millions. Il peut vendre 2 de ses voitures et avoir plus de 100 millions
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Ici on préfère disserter et spéculer sur une garce et un idiot d'avocat mongole
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Ici on préfère disserter et spéculer sur une garce et un idiot d'avocat mongole
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non do faye dara
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Sous les insultes des disciples d'un célèbre délinquant sexuel qui se prend pour le nombril du monde
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No no c'est pas une bonne raison pour ne pas rembourser. Si tu ne paie pas la banque finira par vendre l'immeuble pour rentrer dans ses fonds.
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NO!!!
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Cinglante la réplique hein ! Merci.
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Beaucoup de gens s'appauvrissent en voulant paraître riche
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Arrête ton char quel banquier va prêter 80 millions contre un bien hypothèqué valant 20 millions. Remarque au Sénégal des merveilles tout est possible
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il te faut des assurances impayeés
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Les gens s’endettent et dépensent leur argent pour epater fes gens qu’eux memes n’aiment pas pour ensuite finir pauvre et donner raisons a ces gens la.
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Teudeu di saw
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Rcoutez, c juste ine stratégie: mon ami a contracté un prêt de 30 millions auprés d'une banque en hypothèquant sa maison qu'il n'aimait pas! Il a acheté un terrain plus spacieux ds un nouveau quartier de st louis à 3 million et a reconstruit une maison plus belle et plus placée à moins de 20 millions et a volontairement cédé son ancienne maison à la banque (qui lui a même reversé 2 millions et quelque puisqu'il avait déjà commencé à payer quelques mensualités!)
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Wakh léne loléne maitrisé. C'est pas pour rien ces hommes d'affaires sont en avances sur vous, Ils refléchissent bien avant d'ouvrir leurs bouche et surtout avant de s'engager dans une affaire. Savoir dissocier le bien d'une entreprise (personne morale) et son bien personnel (personne physique) c'est important.
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il y a 1 minute (10:46 AM) Il faut décréter mardi férié. Le Sénégal est le seul pays dans la sous région où les gens travaillent le lendemain de la korite et de la tabaski Aujourd'hui c'est férié en côte d'ivoire car hier c'était la nuit du destin ou leylatoul khadr.Nous sommes un pays musulman où nos dirigeants n'ont aucun respect pour la religion Il faut que cela change
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Ah oui carrément
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Ay door la dé. c'est fait exprès....gallé bi dokhatoul. c'est pour s'en débarasser..il va récupérer d'une autre façon...
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en cela s'ajoutent de petits juges corrompus jusqu'aux entrailles dont le seul but est d'acheter à bas prix et à travers des prêtes- nom les biens immobiliers de pauvres héritiers ou hypothéqués
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Si le délai de paiement de remboursement n'est pas respecté, la banque te met en demeure. À l'expiration du délai, il saisit l'immeuble et le vend. Les retards de loyer ne le concernent pas. C'est un problème entre toi et tes locataires et non un problème entre toi et ton banquier.
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les sénégalais ne sont pas de bon entrepreneurs
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Macky Sall doit décréter mardi férié. Le Sénégal est le seul pays dans la sous région où les gens travaillent le lendemain de la korite et de la tabaski Aujourd'hui c'est férié en côte d'ivoire car hier c'était la nuit du destin ou leylatoul khadr.Nous sommes un pays musulman où nos dirigeants n'ont aucun respect pour la religion Il faut que cela change
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Macky Sall doit décréter mardi férié. Le Sénégal est le seul pays dans la sous région où les gens travaillent le lendemain de la korite et de la tabaski Aujourd'hui c'est férié en côte d'ivoire car hier c'était la nuit du destin ou leylatoul khadr.Nous sommes un pays musulman où nos dirigeants n'ont aucun respect pour la religion Il faut que cela change
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une fois, l'hypothèque etablie, la banque ne se preocupe pas des retards de paiement des locataires , il faut confier la gerance à une agence immobilière qui recouvre les mensualités sans etat d'âme, le juge n'y peut rienmaintenant, si c'est une locataire mignonne et ouverte, elle peut avoir une dérogation........ je signaler que je suis expert en droit publique , diplomé de l'universite d'oxford, en Inde
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Un crédit est un crédit il est tenu à être payer suivant les conditions du crédit . La banque ne pourra pas prendre en compte le non paiement des loyers par les locataires si c'est pas écrit dans le contrat et ça m'étonnerait que ça soit dans le contrat de prêt. Vous pouvez à la limite avoir des mois de report si c'est dans les clauses du prêt. Le mieux dans ce cas c'est de toujours prendre une assurance loyer impayé ce qui peut te prémunir de ces problèmes.
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dor kat leu
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Bonjour, Ce n'est pas une raison. Chacune des parties au contrat doit respecter ses obligations comme convenu dans les clauses du contrat. Wa salam.
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Je comprends pourquoi les milliardaires Toucouleurs et Peuhls sont d'une grande discretion. Ils peuvent avoir beaucoup et paraître comme des Misskines. Discretion dafa bakh tropp.
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Le pire des investissements c'est dans l'immobilier m, bas de gamme surtout!
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Mais ca ne passe pas comme ca, une garantie doit avoir une valeur ou égale à la somme préter ! ce serait trop facile alors
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Yala gnieup lafi nekal liguéy Loma wérr môme baye ciss fayouma chauffeur lafa wome di arrière auto pour garé sii garage khoss poto touti Mou dakh ma fayouma pour une salaire de 50.000f
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en fait juste qu'il ne connaissait pas vraiment la valeur de sa moche maison sur le marché. il aurait dû vendre la maison c'est plus simple. Plutot que la faire brader par la banque
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Une belle maison à 20 millions ? Cela montre que tu n'as pas encore une maison. Où comme comme disent les sénégalais n'as jamais eu maille à partir avec maçon .
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La banque ne perd jamais. C,est la banque qui gagne toujours.
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Soit raisonnable en diminuant le prix de la location Si tu pratiques un prix raisonnable , tes locataires peuvent te payer sans retards considérables...Quel goorgoorou peut payer 100000, 150000, 200000 ou plus par mois et d une manière régulière??? Les courtiers vous font augmenter les prix de location uniquement pour encaisser plus de commissions
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Soit raisonnable en diminuant le prix de la location Si tu pratiques un prix raisonnable , tes locataires peuvent te payer sans retards considérables...Quel goorgoorou peut payer 100000, 150000, 200000 ou plus par mois et d une manière régulière??? Les courtiers vous font augmenter les prix de location uniquement pour encaisser plus de commissions
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Non
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Bonjour, je m'appelle Alisa, j'ai 21 ans) Début du modèle SEXE 18+) J'aime être photographiée nue) Veuillez noter mes photos à l'adresse suivante >>> WWW.X21.FUN
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Bonjour, je m'appelle Alisa, j'ai 21 ans) Début du modèle SEXE 18+) J'aime être photographiée nue) Veuillez noter mes photos à l'adresse suivante - WWW.X21.FUN id01296968
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