La Banque nationale de développement économique (Bnde) a porté plainte contre X pour faux, usage de faux et escroquerie. Libération, qui donne l'information, souffle que le Procureur de Kaolack a actionné en ce sens la Brigade de recherches de la localité. Pour rappel dans cette affaire, Vital Sa avait bénéficié de pas moins de trois prêts pour un montant global de 3 milliards de francs Cfa. Comme garantie, le débiteur avait mis à disposition trois terrains évalués à 4 milliards par un expert. Ce dernier est au coeur de la procédure déclenchée, ainsi que la Sci Blueprint et la société Zenyl Sénégal, «prises en leur qualité de caution hypothécaires» de la débitrice principale. «Cette créance est matérialisée par [plusieurs] convention[s] d'ouverture de crédit, [la première] établie les 13 et 20 juillet 2017 devant l'étude Maître Mamadou Ndiaye, notaire à Kaolack, [la deuxième] établie les 22 et 28 mai 2018 toujours devant la même étude, [la troisième] établie les 25 et 26 mars 2019, [la quatrième] établie les 2 et 9 juillet 2019, [la cinquième et avant-dernière] établie les 18 et 22 mai 2020, et [la sixième et dernière] établie les 16 et 22 juillet 2021 chez le même notaire», rapporte le journal. Pour le recouvrement de cette dette, la même source avance qu'«après la lettre de clôture juridique de compte valant mise en demeure en date du 11 octobre 2023», accompagnée de deux «lettre[s] d'information à la caution» adressée à la même date à Zenyl Sénégal et Sci Blueprint», ainsi que de «la notification de la sommation interpellative valant commandement à payer en date du 2 novembre 2023», la Bnde a initié, par le biais de ses avocats, «la procédure de vente par expropriation forcée du lot numéro 652/A2 inscrit sur Tf numéro 8055/KI, à l'origine détaché du Tf 7430/KJ), du bail formant le lot numéro 652/82 du Tf numéro 7/28/KL et le lot numéro 17 du Tf N°7428/KI». L'expert commis par Vital Sa pour les besoins de la vente évalue, concernant le premier terrain d'une superficie de 2 ha, la valeur vénale de l'immeuble à 768.556.925 F Cfa ; celle du bail formant le lot numéro 652/B2 du Tf numéro 7728/KI, situé dans la même zone, à 750.180.000 Fcfa. Le dernier lot numéro 17 du Tf numéro 7428/KI, se trouvant à Sing Sing Sud, est estimé à plus de 2 milliards, détaille Libération.Seul bémol, relève le quotidien d'information, «la Bnde, doutant de la sincérité des rapports d'expertise après une visite des lieux, désigne Maître El Hadji Fallou Touré pour une contre-expertise». Ses conclusions contredisent l'expert de Vital Sa, affirme Libération : «Pour le Tf nº8055/KI, il a retenu que la valeur vénale dudit immeuble s'élève à88.004.000 F Cfa contre 768.556.925 pour la première expertise soit une différence 680.552.925. S'agissant du bail formant le lot nº652/B2 du Tf nº7728/KI, l'expert a conclu que la valeur vénale dudit immeuble s'élève à 175.661.500 contre 750.180.000 pour la première expertise soit une différence de 574.518.500. Enfin [pour le] dernier lot. l'expert a retenu que la valeur vénale dudit immeuble s'élève à 300.072.000 contre 2.000.580.000 soit une différence de 1.700.508.000.»«[...]. En l'espèce, il est constant que les experts ayant procédé à la première expertise ont surévalué les immeubles adjugés à la Bnde. [...]. Une simple comparaison entre les montants fixés dans les rapports d'expertise établis avant la vente des immeubles précités et ceux fixés dans les rapports établis après l'audience d'adjudication permet de constater l'existence sans équivoque des délits de faux et usage de faux et d'escroquerie», martèle le créancier.
Auteur: Seneweb News-RP
Comments
Eh bien dites donc pourquoi ne pas avoir procéder á la contre expertise des biens avant l octroi du crédit ? vous avez été très naïfs !
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
Je me suis posé la meme question. Cela me fait penser qu’il y’avait peut-être des gens haut placés qui avaient intérêt à ce que la transaction se fasse . Aujourd’hui, ces mêmes gens veulent peut-être se laver à grandes eaux. Thiey Sunugal ni Ndoumbelane.
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Trop d’accusations et aucune arrestation c’est saoulant à la longue.
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Le deuxième expert peut bien s’être trompé ! Devant l’absence totale de standard type d’évaluation chaque expert y va de sa propre interprétation. C’est catastrophique, ce qui ce passe chez les experts immobiliers au senegal. Aucune harmonisation des méthodes de d’évaluation et de reporting. Ce n’est pas la première fois qu’on trouve des écarts énormes entre deux évaluations d’un même titres. La presse devrait éviter les choux gras et des titres pompeux. Il faut être prudent dans ce genre de dossiers.
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Il faut auditer la BNDE sous la direction de Sy
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Il y a un décret qui dafe de 2010 et fixe le prix du mètre carré immobilier et foncier, il doit servir de base à la justice.
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Je m’attendais à ça il y’a quelques années une personne m’avait expliqué cette combine ou l’expert va sur évaluer le bien par exemple tu achètes un terrain a 10 millions ils vont l’évaluer a 50 millions avec la banque en complice . J’ai failli mettre mon argent mais je sais pas pourquoi j’ai pas fait. Ce pays vraiment y’a trop de gens you djoubeudi
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l'expert le notaire et le promoteur immobilier son cousu sur le même tissu il doivent tous les trois être arrêtés pour escroquerie. Le pays a changé et c'est genre de personnes n'ont plus leurs places.
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Je me demande aussi comment le notaire peut faire ces genres de choses. nous exigeons un procès public. et justice pour la BNDE.
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Le Notaire, la Banque, les experts et le Client en question sont tous des complices. il fallait que l'argent sorte le reste ne serait-ce que Négociations
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qui se cache derrière cette escroquerie? Omar GUEYE, dit Pape GUEYE. oncle maternelle de Khadim BA locafrique. il a escroqué la SGBS, la CBAO, mis en faillite la BRM, arnaqué la BIDC. il a mis tout l'argent en suisse. il est poursuivi par beaucoup de trading Company à l'étranger
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et justice pour la BNDE. qui sont les promoteurs de Vital et des sociétés garantes
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ah ces occidentaux !!
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bien vu
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bien vuyeah
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yeah
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C'est le genre de pratiques que les sociétés écrans domiciliées dans les paradis fiscaux fesaient dans des pays comme le Sierra Leone, Ghana, Liberia etc où des banques privées subitement déposent leurs bilans fesant faire perdre tous les épargnants leurs avoirs qui se précipitent devant les portes des agences fermés de ces banques. Ce qui est surprenant ici est cette fois c'est une banque étatique qui est concernée. Il ne nous est pas encore expliqué la nature de ses sociétés concernées et leur permettre de compétences dans ce pays et les personnes qui sont les actionnaires derrière cette machination qu'ils veulent dégager en touche leurs responsabilités maquillées en se cachant derrière une erreur d'expertise.
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LEURS PÉRIMÈTRES DE COMPÉTENCES
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Faut une plainte contre le propriétaire de ces entreprises avec un mandat dépot la douane doit aussi entrer en action Nell Steel et Star oil ne paient rien vive la pikinité
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Vous dîtes du n'importe quoi en totale méconnaissance du rôle du Notaire dans les dossiers de crédits. Son rôle se limite exclusivement à dresser l'acte et s'assurer que les garanties nécessaires sont prise. C'est plutôt au niveau des gestionnaires de comptes (qui sont le plus souvent rémunérés en douce par l'emprunteur) qu'il faut voir comment un tel montage peut passer en commission.
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La seule fautive c'est la BNDE qui laisse le client payer et proposer son expert pour l’évaluation des biens et je suis sur que cela s'est fait avec une complicité en interne. En fait ici on a d'abord une querelle d'expert, on ne peut pas parler d'escroquerie sauf si on peut justifier que le rapport de l'expert du client est intentionnellement faux. Il Faut aussi dire que l'expert de la Banque est payé par cette dernière et généralement ces derniers sous évalue également. La vérité est entre les deux experts qui ont chacun un role différent et qui l'exécute très bien. Le tribunal va commettre son expert qui dira qu'ils ont tous les deux torts et la cacaphonie va demarrer.
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La valeur de "marché" est totalement différente de la valeur dans ce decret!
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Je suis étonné qu a kaolack il y a des immeubles qui ont la valeur du milliard et des terrains évalué en centaine de millions je pensait que seul l axe Dakar mbour thies peuvent avoir des terrains aussi cher
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Ce Fallou Toure est un escroc. Mon oncle a vendu frauduleusement la maison de mon feu père. Et c est lui qui a évalué la maison. Donc quand j ai lu son rapport je l ai envoyé un mail pour lui demander si c était mon père qui l à contacter pour faire ce rapport et il a répondu non. Donc j ai conclu que c était l oncle qui a initié cette vente parce mon père était très malade pour aller s assoir devant le notaire pour signer des papiers
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J ai oublié d ajouter. Aussi dans son rapport j ai noté qu’il a sous-estimé la maison
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Je m'appelle Nastoyka. À une époque, je tombais souvent dans les pièges des escrocs, à savoir les courtiers. Après, j'ai voulu retirer des fonds et j'ai commencé à chercher des entreprises pour retirer des fonds. Je suis tombé sur la société Broker Tribunal. Cela semblait être un bureau assez sérieux, avec beaucoup de commentaires positifs, et ils ne prennent le paiement que lorsque le travail est terminé. Deux mois plus tard, lorsque j'ai donné 3 000 $ à ces monstres, j'ai réalisé qu'il n'y avait pas de remboursement. Comme on dit, du fromage gratuit seulement dans une souricière. Mais j'ai quand même réussi à récupérer mon argent durement gagné, non seulement auprès du courtier, mais aussi auprès de la société Courtier Tribunal. Si vous avez besoin d'une consultation gratuite sur le courtier ou les sociétés de remboursement, écrivez à l'e-mail "wizardivanrecovery@gmail.com", ils sont prêts à vous aider de toutes les manières possibles, comme on dit "wizardivanrecovery@gmail.com".
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