La CDC du Sénégal et Adila, filiale du groupe Sablux, ont procédé à la livraison de la 1ère phase des terrains du programme foncier Yeleen à Bambilor
La Caisse des Dépôts et Consignations (CDC) du Sénégal et Adila, filiale du groupe Sablux, ont procédé, ce samedi 15 octobre 2022, à la livraison de la 1ère phase des terrains du programme foncier Yeleen à Bambilor (département de Rufisque). Il s’agit ici, d’un important programme foncier de plus de 3 000 parcelles de 150 à 250 mètres carrés prévues sur une zone viabilisée de 100 hectares, dont 30 pour cette première phase. Mises en vente par Sablux à travers sa filiale Adila depuis 2019, cette phase comprend 954 parcelles viabilisées.
Objectif : vendre des titres fonciers et du cadre de vie aux Sénégalais
Cette rencontre symbolique de livraison a été une occasion pour Adila by Sablux de faire visiter aux clients acquéreurs le site afin qu’ils puissent s’enquérir de l’état des lieux et identifier leur parcelle en bonne et due forme. Ici, le promoteur a pris le soin de boucler tous les travaux de viabilisation avant de livrer les terrains aux propriétaires. L’idée pour Monsieur Nourou Wone, chef du service de la promotion foncière chez Adila by Sablux, c’est non seulement de vendre des titres fonciers mais également du cadre de vie aux Sénégalais d’ici et de la diaspora.
Un accompagnement du client à travers des propositions
Monsieur Wone signale que le plus intéressant dans ce programme foncier Yeleen, est que Adila by Sablux ne se limite pas en si bon chemin. Selon lui, la filiale du groupe Sablux en charge de la commercialisation de ces terrains a décidé d’accompagner le client jusqu’au bout de leur acquisition. En effet, au-delà de l’acquisition d’une parcelle, Adila propose au client la construction de villas de différent standing, selon son besoin, ou encore la clôture de la parcelle s’il n’est pas prêt à construire tout de suite.
« Diversifier l’offre immobilier pour répondre la demande des Sénégalais »
Le Secrétaire général de la CDC, Monsieur Cheikh Déthialaw Seck, par ailleurs, maître d’ouvrage dudit projet, venu représenter le Directeur général, Monsieur Cheikh Ba, s’est réjoui de cette rencontre symbolique qui, selon lui, marque le début de la livraison d’une partie du projet. Lequel rentre dans le cadre du Plan Sénégal émergent (PSE) afin de « booster » le logement social.
Au début, le projet immobilier de la Caisse des Dépôts et Consignations était centré uniquement sur les villas de type F3 à F5. Mais, pour mieux satisfaire la demande et les besoins des Sénégalais qui préfèrent plus une parcelle aménagée en lieu et place des villas, la CDC a ainsi décidé de réaménager et diversifier son offre immobilière. Ce, en mettant à la disposition des Sénégalais des villas et des parcelles bien aménagées sur son site de Bambilor dont la superficie totale est estimée à 154 hectares. Ici, 50 hectares ont été utilisés pour la construction de villas et 30 ont été aménagés en parcelles viabilisées pour la première phase du programme foncier Yeleen.
Un rapport qualité-prix imbattable
Ces parcelles, avec toutes les commodités (eau, électricité, voirie, réseaux d’assainissement, titre foncier, entre autres), sont vendues avec paiement échelonné par Adila entre 7 à 12 millions de francs Cfa, selon la superficie. Un rapport qualité-prix imbattable qui, selon Monsieur Cheikh Déthialaw Seck, a été rendu possible avec la subvention de la CDC pour permettre à tous les Sénégalais désireux (résidents comme diaspora) d’acquérir à moindre coût une parcelle viabilisée et sécurisée sur le site.
Un programme foncier basé sur un partenariat public-privé
Le choix de Adila pour commercialiser ces villas et parcelles viabilisées de la CDC n’est pas fortuit. Selon le secrétaire général, la Caisse des Dépôts et Consignations, dans sa mission d’accompagnement des PME/PMI sénégalaises, a décidé de confier le projet à Adila qui est une filiale de Sablux, une entreprise 100% sénégalaise spécialisée dans les métiers de l’immobilier. A l’en croire, Sablux et Adila font du « bon » travail jusqu’ici.
Le maître d’ouvrage du programme foncier Yeleen a, par ailleurs, profité de l’occasion pour remercier les partenaires, notamment AGETIP, CACO, KFE et Sablux. Cheikh Déthialaw Seck a également salué et félicité le personnel de la CDC pour son abnégation et sa persévérance pour la réussite de ce grand projet foncier public-privé.
Des parcelles avec un niveau de viabilisation « très élevé »
Monsieur Omar Camara, Directeur général de CACO, une filiale ingénierie de la CDC, pour sa part, est revenu sur la viabilisation du site. A ce titre, il a renseigné que le programme foncier Yeleen, qui est prévu sur une superficie de 100 hectares, comprend 3113 parcelles viabilisées de 150 à 250 mètres carrés. Mieux, il ajoute que sur le site, 33 kilomètres de voiries, 86 kilomètres de conduite d’eau potable ont été réalisés et 5 postes électriques de moyenne tension de la Senelec ont été également posés. Ici, le promoteur a réalisé aussi plus de 9 kilomètres de réseaux d’assainissement (eaux usées et eaux pluviales). Des éclairages publics, des espaces verts, des écoles, des lieux de culte et de loisir, entre autres, y sont également prévus. En résumé, un ensemble de commodités seront au rendez-vous pour offrir aux acquéreurs un meilleur cadre de vie.
« Les prix sont abordables au regard des investissements réalisés »
C’est pourquoi, les clients qui étaient sur place, ont tous apprécié et exprimé un sentiment de satisfaction. C’est le cas de Monsieur Cheikhou Sylla, Président de la coopérative d’habitat des enseignements des universités. Pour ce client potentiel, qui a acquis une quarantaine de parcelles pour le compte de ladite coopérative sur cette 1ère phase du programme foncier Yeleen, ces terrains sont « sécurisés et défendables techniquement ».
De l’avis de Monsieur Sylla, la viabilisation du site est d’un « très bon » niveau et les parcelles sont bien raccordées aux réseaux d’eau et d’électricité. « Le site est agréable parce qu’il n’est pas loin de Dakar. Il est dans l’environnement global de la région vers l’aéroport de Diass, la future zone de développement de Dakar », a-t-il soutenu.
Par rapport au coût, le Pca de la coopérative d’habitat des personnels de l’enseignement supérieur soutient que les prix des parcelles sont abordables au regard des investissements réalisés.
Etude Maître Tamaro Seydi, notaire du programme
Mme Sophie Sarr Dème, représentante étude Maître Tamaro Seydi, notaire du programme foncier Yeleen, était également de la partie pour rassurer les propriétaires et les futurs acquéreurs sur la sécurité de leur bien immobilier. « Nous sommes là aujourd’hui pour accompagner Sablux et la CDC dans le cadre de la commercialisation du programme immobilier Yeleen à Bambilor », a-t-elle fait savoir. Dans le cadre de ce projet, étude Me Tamaro Seydi intervient en qualité de notaire conseil et de notaire instrumentaire. A ce titre, la notaire a invité les clients à se rapprocher d’eux pour obtenir toutes les informations nécessaires dans le cadre de la formalisation des lots.
« Le couronnement d’un partenariat public-privé »
Le Directeur général de Adila a profité de l’occasion pour une fois de plus remercier la CDC, pour la confiance et la qualité du produit proposé. Il a aussi remercié tous les autres partenaires du programme, à savoir : Caco, Agetip et KFE pour la qualité de leurs prestations.
Enfin, Monsieur Mahi Yaya Wane a remercié son équipe qui, selon lui, a bien mené le projet, depuis son lancement jusqu’à la livraison. Estimant que les clients sont satisfaits, le DG de Adila by Sablux a tenu à rappeler que la concrétisation de ce programme foncier Yeleen est le couronnement d’un partenariat public-privé entre CDC et Sablux.
A rappeler que Adila By Sablux, dont la mission est de faire de la promotion foncière et immobilière dans les pôles urbains et les régions, a été choisi pour sa compétence distinctive afin de prêter main forte à l’Etat du Sénégal à travers la CDC dans le cadre de la commercialisation de ce programme foncier d’envergure dénommé Yeleen sis à Bambilor.
Auteur: Cheikhou AIDARA, Oumar SAKHO & Médoune FALL
Comments
Enfin livrés .... félicitations Sablux ... je vais venir solder 🙏
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
On attend toujours ceux de la CGIS. 1 an de retard ans counting...
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Combien de temps de retard par rapport à la livraison initiale? tu as raison d'arrêter les virements en attendant qu'ils finissent. C'est pareil avec CGIS sur la meme zone
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J'aime bien ce que vous faites. Bravo ! Je suis intéressé par ce programme. Avez-vous un contact à Sablux ?
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Belle initiative partenariat public privé 👍🏾
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Très beau site Un beau projet Mâcha Allah. Bravo Adila by Sablux Bravo la CDC
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Le message est fort ... on attend les actes pour voir .. En tout cas Yena ngui liguéye
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Au moins, ils ont livré. Combien ne font pas pareil au Sénégal ?
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Bravo et félicitations pour les promesses tenues
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J ai perdu en 2005 mes 10 millions cfa sur des terrains à diamniado avec Senetours conduit par le DG Omar Diallo un ancien des impôts et domaines. Si vous savez où il se trouve il faut notifier la gendarmerie. Plus jamais j investirais un centime au Sénégal temps que le système aurait pas changé. Ici au U S je peux aller dans un ou plusieurs sites vérifiér à qui appartient une maison ou un terrain pas besoin d aller au impôt au domaines
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C'est intéressant et surtout transparent... Bon courage à Sablux conseil : évitez les politiciens... vous n'avez pas besoin .. faites votre chemin
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Ce genre de promoteur donne envie d'investir au Sénégal, dougal seu xaliss fou woor
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Que des voleurs au SN comme le gars a dit plus haut. A Diamniado ce la fait presque 8 ans que les propriétaires attendent la livraison de leur appartement par GETRAN
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J'aurai du prendre chez vous !! 5 ans moi j'attend chez un autre promoteur felicitations Sablux et CDC
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GTRAN je suppose. dis ci c est correct
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Bonjour, Qui a une idée sur fortune capital et sa filiale SRT. Elle a un programme de location vente á Bambilor?
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Parfaitement. C'est ce que je disais a mes freres. Vous pouvez a partir d'une connection internet connaitre tout de ma maison. Il faudra un jour auditer tous ces chenapans des Impots/domaines et du Cadastre. Ils sont pires que les negriers.
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Que des voleurs au SN le directeur de GTRAN est venu avec Macky ici a DC en 2013 pour la promotion des appartements à diamniadio. La diaspora attend toujours la livraison de leur apartments. Donc frères et sœurs de la diaspora faites très attention. Ces gens là nous prennent pour des lèches cu
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ARONA GUEYE dit JEAN GUILLE GUEYE habitant à Rufisque mon escroc foncier. J'attends toujours que tu me rembourses mon argent. Je ne te le pardonnerai jamais de la vie. Que tous ceux qui te connaissent en soient témoins. Sale voleur.
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Jamais au U S ou en Europe j ai entendu des histoires sur des anarques foncières. par exemple. Je vais dans un site Zillow.com ou je tape l address de la maison. Ça me donne toutes les infos sur la maison et le prix approximatif. Aussi on a access sur les infos et prix des maisons avoisinantes. A quoi sert notre cadastre ou Impot et domaine au Sénégal
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"Ne se limite pas en si bon chemin"....en ingala mais en "franché" ça donne quoi ?
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CES genres de promoteur doivent vraiment etre mis au devant de la scene pour permettre aux senegalais de bien securiser leur argent. bravo sablux sa kaw sa kanam......💪
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Socabeg est le pire des promoteurs Fen Rek lagnou meune
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Ces vidéos sont destinées à la Diaspora. Faites attention les gars. Ils veulent votre argent. Une l argent encaissé. Il vont prendre du temps à livrer les maisons ou appartements. Après 5 oui 10 ans si tu es chanceux. Ils te remboursent ton argent et vont revendre plus cher au suivant. Donc ils se servent de la diaspora comme une banque sans intérêt
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lol lol 😂😂😂😂. Si c était un match de foot lutte la politique les commentaires seraient plus nombreux. Donc l audience visée ici c est la diaspora
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cywane@sablucgroup.com
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visites le site adila
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tout un tintamarre pour des terrains nus livrés, en retard en plus semble t-il. senegal émergent c'est une utopie.
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tout un tintamarre pour des terrains nus livrés, en retard en plus semble t-il.senegal émergent c'est une utopie.
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rerzvff
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waa impots et domaines de grands voleurs et les senegalais veulent confier leurs avenirs a ces gens la lol
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ARONA GUEYE dit JEAN GUILLE GUEYE ESCROC FONCIER A RUFISQUE. Il faudra que ta famille et tes proches disent à l'imam le jour de ta mort que tu es un voleur. Tu as escroqué des millions à de braves gens et moi en particulier, je ne te le pardonnerai jamais.
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Trs mal fait. Regardez les routes., elles sont très petites. Deux camions ne peuvent pas s'y rencontrer. Un camion et une voiture légère, l'un va céder et monter sur le trottoir. Ils avaient 30 ha au commencement. Autant dire que c'est dans leur tête que c'est petit. J'espère qu'ils vont améliorer voire corriger pour le restant de leurs hectares à venir.
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tout àa c'est de l'escroquerie et du vol de terres. tous ceux impliqués rendront compte
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Comment faire pour participer a se programme? Merci.
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Mon commentaire est retiré pourtant je ne dis rien de grave.. J'ai simplement remarqué que les routes sont étroites. Regardez bien les images mais deux camions ne peuvent pas s'y croiser, un camion et une auto normale non plus. J'insiste sur cette remarque pour que des corrections soient faites et que les autres promoteurs aussi y pensent avant d'engager les travaux. Thiey Seneweb! On comprend tout!
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Bonjour, je m'appelle Alissa, j'ai 21 ans) Début du modèle SEXE 18+) J'aime être photographiée nue) Veuillez noter mes photos à l'adresse suivante --> WWW.X21.FUN
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Bonjour, je m'appelle Alissia, j'ai 21 ans) Début du modèle SEXE 18+) J'aime être photographiée nue) Veuillez noter mes photos à l'adresse suivante >>> WWW.X21.FUN id07338451
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lol CDC
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Très beau discours! J ai soldé mon terrain de 250m2 en 1 an parceque je voulais en finir le plus tot possible et commencer la construction. La livraison des terrains de la CDC à Bambilor était prévu en décembre 2021. Décembre pas de nouvelle. J étais toujours obligé d appeler tout le temps chez Sablux (Adila) pour connaître l avancement des travaux et pour savoir où est ce qu ils en sont avec mes documents. Service client est à revoir. J ai du parlé avec tous les chefs d Adila pour leur faire comprendre que ça ne pouvait pas continuer comme. J avais contacté mon avocat et étais prêt à l'envoyer chez eux tellement que j étais dégoûté. Après cela l excuse qu ils ont trouvés est que c est les élections c est pour cela ça prend du temps. Sablux attend le retour de la CDC pour le bornage. Ils m ont fait comprendre que quand on travaille avec des sociétés de l État c est toujours comme ça, ça prend du temps. Moi qui pensait que c était le contraire. J ai cru que les mentalités ont changé, mon pays a changé et est en voie de développement. Ils ont livrés les terrains un an après en 2022. Et pour couronner le tout ça traîne encore. Imaginez vous qu on ne peut même pas avoir le titre foncier. J ai contacté Mme Sophie Sarr Dème, représentante étude Maître Tamaro Seydi, notaire du programme foncier Yeleen. Elle m a fait comprendre qu elle ne pouvait pas entamer la procédure parcequ il lui manque un document de la CDC. Je ne suis pas la seule personne à l avoir contacté. On est plusieurs. La CDC doit fournir au notaire le certificat de conformité. Elle les a contacté à mainte reprises. Toujours pas de retour de la CDC. C est ca la route qu on doit prendre pour investir dans son pays. Le notaire ne peut même pas me donner une date exacte pour la signature. J ai acheté mon terrain payé mon argent et je dois maintenant courir derrière une société de l État pour qu il me rende ce qui me revient. C est triste ce qui se passe dans mon pays.
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Je suis exactement dans la meme situation. Il faudrait que l'on s'organise pour reclamer notre du.
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C'est faux il n'y a pas de livraison ! On cours toujours derriere les terrains...
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C'est faux dh, il n'y a pas de livraison ! On court toujours derriere les terrains...
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Attention ! C'est faux il n'y a pas de livraison ! On cours toujours derriere les terrains...
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Attention! C'est faux il n'y a pas de livraison ! On court toujours derriere les terrains...
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