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« A la cité Keur Gorgui, le m2 coute plus d’un million F CFA, parce… Mais aux Almadies, je ne vois pas sa particularité » (promotrice immobilière)

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La cheffe d’entreprise Khadija Daraama Ngom, plus connue sous le nom de Khadija Mohamed, était la « Sitöé » de Seneweb. La promotrice immobilière et PDG de Baraka IMMO a éclairé la lanterne des Sénégalais, quant à la cherté des biens immobiliers. Une situation constatée dans la capitale Dakar qui étouffe, faute d’espace. 
De « terrains à vendre » à « appartements à vendre », les pères et mères de famille n’ont plus le choix pour se sentir à l’abri. 
Dans cet entretien, la jeune entrepreneure a expliqué pourquoi certaines zones sont plus chères que d’autres, comme à la cité Keur Gorgui om le m2 coute plus d'un million F CFA et aux Almadies étiquetées « quartier des boss », alors que sur le plan infrastructurel, de sa situation géographique, entre autres critères, rien ne justifie cette cherté. 
Auteur: Fatimata Diop Ba
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Comments

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    il y a 8 mois

    Ya niémé yalla keur gorgui a million

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    reply_author il y a 8 mois

    C'est à combien?

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    reply_author il y a 8 mois

    Diabolisation en vue des élections législatives Le député Pastef de Touba avait averti Sans cela pas de majorité à l'Assemblée nationale Exemple à Saint-Louis si APR et Abba MBAYE sont ensemble c'est cuit pour Pastef Il n'y a pas de responsables encrés à la base. Sur 30 départements, il n'y aura pas de match Le numéro de compte bancaire des 94 milliards de Mamoune DIALLO oubli Le rapport de Prodac Mame Mbaye Niang sur ma table ignoré.

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    il y a 8 mois

    Il ya le fait que certians acheteurs ne connaissent pas bien les quartiers de Dakar, acheter si cher à keur gorgui alors à coté il ya des quartiers bien plus résidentiels, assainis , bitumés pour moins cher. Bref

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    reply_author il y a 8 mois

    Thieuye Yalla founiou dieum akh repondeurs automatiques pastef yi

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    reply_author il y a 8 mois

    Thieuye Yalla founiou dieum akh repondeurs automatiques pastef yi

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    il y a 8 mois

    Elle n'est pas derrière un balai ? #mamadou.pastef.keur.gorgui

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    il y a 8 mois

    moi j aurais conseille au gens de la diaspora d acheter vers Diamiadio. il y a de l espace c'est assainie , paissible et propre. dakar c' est super peuple est sale. pourquoi paye 1M le M2 a Keur Gorgui la ou les route sont sableux et pas goudronees

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    hoho il y a 8 mois

    Moi dé je n'acheterai pas 1 CM a Dakar, ville poussiereuse, sale, beacoup de mouches, environnement sans arbres, sans espaces de divertissement ou parcs, que des batisses en hauteur, polluée par les car rapides et autres vehicules diesel, beaucoup d'agresseurs et de motos taxi...............je ne vois pas ce qui attire les gens a Dakar, il n'y a pas de cadre de vie. Heureusement j'ai pu m'acheter mon terrain a Touba kouta dans le saloum et construis une belle maison tres aérée et lumineux, avec toutes les commodités (climatisation, internet, piscine......etc)au bord du bras de mer, chaque vacance quand je viens au senegal , j'y mange des poissons et des crevettes et Gambas, je respire l'air pur, les gens sont gentils et bienveillants, tres polis et courtois, Dakar mom merci, j'y viens juste pour aller au supermarché 1 fois pendant mon sejour et lors de mon dernier sejour je n'y suis pas allé j'ai pu faire mes course a Mbour (Auchan et Casino),Laissez Dakar nguir yalla

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    hoho il y a 8 mois

    Moi dé je n'acheterai pas 1 CM a Dakar, ville poussiereuse, sale, beacoup de mouches, environnement sans arbres, sans espaces de divertissement ou parcs, que des batisses en hauteur, polluée par les car rapides et autres vehicules diesel, beaucoup d'agresseurs et de motos taxi...............je ne vois pas ce qui attire les gens a Dakar, il n'y a pas de cadre de vie. Heureusement j'ai pu m'acheter mon terrain a Touba kouta dans le saloum et construis une belle maison tres aérée et lumineux, avec toutes les commodités (climatisation, internet, piscine......etc)au bord du bras de mer, chaque vacance quand je viens au senegal , j'y mange des poissons et des crevettes et Gambas, je respire l'air pur, les gens sont gentils et bienveillants, tres polis et courtois, Dakar mom merci, j'y viens juste pour aller au supermarché 1 fois pendant mon sejour et lors de mon dernier sejour je n'y suis pas allé j'ai pu faire mes course a Mbour (Auchan et Casino),Laissez Dakar nguir yalla

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    hoho il y a 8 mois

    Moi dé je n'acheterai pas 1 CM a Dakar, ville poussiereuse, sale, beacoup de mouches, environnement sans arbres, sans espaces de divertissement ou parcs, que des batisses en hauteur, polluée par les car rapides et autres vehicules diesel, beaucoup d'agresseurs et de motos taxi...............je ne vois pas ce qui attire les gens a Dakar, il n'y a pas de cadre de vie. Heureusement j'ai pu m'acheter mon terrain a Touba kouta dans le saloum et construis une belle maison tres aérée et lumineux, avec toutes les commodités (climatisation, internet, piscine......etc)au bord du bras de mer, chaque vacance quand je viens au senegal , j'y mange des poissons et des crevettes et Gambas, je respire l'air pur, les gens sont gentils et bienveillants, tres polis et courtois, Dakar mom merci, j'y viens juste pour aller au supermarché 1 fois pendant mon sejour et lors de mon dernier sejour je n'y suis pas allé j'ai pu faire mes course a Mbour (Auchan et Casino),Laissez Dakar nguir yalla

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    il y a 8 mois

    Les prix des terrains vont chuter lamentablement si tous les circuits de blanchiment d'argent sont détruits. L'effet commence déjà à se ressentir avec le démantèlement des cartels de la drogue qui ont voulu faire du pays leur plaque tournante. Quand on gagne facilement de l'argent au point de faire des coffres forts chez soi, on peut se permettre d'acheter un qui doit coûter 20 millions à 50 millions. Mais toutes ces possibilité du gain facile sont annihilées, les biens seront vendus à leurs justes prix sans spéculations.

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    il y a 8 mois

    Les prix des terrains vont chuter lamentablement si tous les circuits de blanchiment d'argent sont détruits. L'effet commence déjà à se ressentir avec le démantèlement des cartels de la drogue qui ont voulu faire du pays leur plaque tournante. Quand on gagne facilement de l'argent au point de faire des coffres forts chez soi, on peut se permettre d'acheter un terrain qui doit coûter 20 millions à 50 millions. Mais si toutes ces possibilité du gain facile sont annihilées, les biens seront vendus à leurs justes prix sans spéculations.

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    reply_author il y a 8 mois

    C’est faux à St louis c’est Mary Teuw Niane qui est leadher incontournable

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    reply_author il y a 8 mois

    Khadija est juste une courtière qui veut se faire un nom

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    Nianthio il y a 8 mois

    Non jusqu'à présent ces gens n'ont pas compris qu'il n y a pas plus menteurs que les patrons de pastef,sonko en 1e. Tout ce que sonko vous disait sonko était des mensonges. Ils vous vendu des mensonges

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    il y a 8 mois

    moi pour moi les gens gens de la diaspora c' est mieux d acheter la ou tu vis si tu as la possibilte. en plus si vous avez de l argent liquide investisse dans des mutual funds ou 401k IRA.... la ou tu peux avoir un retour de 10-20% chaque annee. avant de rentrer au senegal vous pouvzr vendre votre maison et prendre toute vos economies et rentrer

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    Paradoxes il y a 8 mois

    Les niveaux de salaires sont faibles dans ce pays, même les ministres et DG ne peuvent se permettre certaines folies avec leurs salaires et avantages. Beaucoup d’entreprises sont en difficultés, l’essentiel des marchés publics confiés à des étrangers, sans compter l’impact de la covid et des conflits mondiaux. Donc où ces gens trouvent-ils ces sommes colossales, si ce n’est rien du blanchiment, pour acheter à des centaines de millions des voitures dernier cri, des équipements et meubles de très grand luxe (salons, cuisines, décorations). Des centaines de millions dépensés par des gens dont certains ne peuvent justifier aucune activité d’envergure. Une faune de courtiers, affairistes, lobbyistes. Un promoteur de lutte qui était dans la dêche jusqu’en 2019 se retrouve subitement milliardaire en 2022 et l’étale sur la place publique, alors que toutes les activités étaient à l’arrêt en 2020 et 2021 à cause du Covid, personne ne l’inquiète. Si vous voulez verser dans une banques plus de 5 millions on vous pose des questions et on peut même vous signaler. Mais si vous allez immatriculer un bolide à 100 millions au service des mines, RAS, vous importez un conteneur de produits de luxes extrêmement chers, RAS. Mais s’il s’agit de matériels pour travailler, pour les petits gorgorlous tels que les pièces détachées on vous embête. Que voulez-vous ?

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    il y a 8 mois

    Speculation speculation speculation et finalement le pays part vers le gouffre!

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    reply_author il y a 8 mois

    la présentatrice est magnifique

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    reply_author il y a 8 mois

    des zones dans lesquelles, les inspecteurs et domaines qui nous dirigent s'octroient gratuitement plusieurs terrains avant de venir nous distraire avec la suppression du CESE et du HCCT

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    reply_author il y a 8 mois

    je suis sûr que tu n'as même pas une brique ! Du fantasme tout simplement ! Beaucoup de personnes vivent très bien et dignement à Dakar que vous essayez de diaboliser ( bord de mer, c'est pas ce qui manque à Dakar, climatisation, gambas et autres bonnes choses, il suffit d'avoir de l'argent et de vouloir le dépenser)

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    reply_author il y a 8 mois

    Bien dit je vois bien c est en Afrique seulement que tu vois une personne se venter d habité dans une immeuble ou appartement En Europe en Amérique ceux qui n ont pas les moyens habitent les grands immeubles étroits dans le centre ville dans un cadre de béton de fer et pire la pollution sonore visuelle atmosphérique sans végétation La tendance actuelle c est la ville écologique ou une maison écol Les riches habitent dans des coquettes maison ou pavillon dans un cadres paradisiaques de jardin de plantation exotiques Les maison de campagne ou la lointaine banlieue est plus reposante on respire pur air sans oublier une vaste espace le cri des oiseaux Toubacouta c est un plaisir il faut avoir des maison de campagne pour se reposer et fuir les villes polluantes surpeuplées Avec des moyens de transport on peut bien travailler en ville et aller se reposer dans une maison de rêve à coûteux réduit

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    Yomtvrap il y a 8 mois

    10-20 no sir c Mon domaine. Plutot 6% long term on average with moderate risk. So investing in 401k is good but diversifying with Senegalese real estate is also a smart move in addition to 401k etc

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    Almadies il y a 8 mois

    MAN almadies moma gueueneul. C'est la partie la plus enfoncée dans l'océan atlatique de tout le continent africain. Gnibi almadie rék lounéla avec la corniche, vue sur mér yow da ngay thiakhane

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    il y a 8 mois

    Habité dans un immeuble c est malchance il faut habité dans une vaste maison avec un jardin cv est mieux

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    reply_author il y a 8 mois

    Ou?

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    il y a 8 mois

    Kou selleu ki foumou deukeu manta yombou

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    reply_author il y a 8 mois

    Oui mais so amoul ndieugou corniche fann residence plateauq wala les bons quartiers daga ame choix a par s'eloigner?

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    reply_author il y a 8 mois

    Riba

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    reply_author il y a 8 mois

    Cite Apix de Tivaoune Peulh. Avec 50 Millions, tu peux acheter un 150 m2

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    Nit il y a 8 mois

    La qualité de vie au Sénégal ne vaut pas les prix pratiqués ni à Dakar ni ailleurs... Comment les prix sont fixés demeurent un mystère pour moi. Des prix qui égalent Vancouver et Los angels et Québec ... J'entends déjà certains me taxer de complexé... Non ce n'est pas une question de complexe...Les prix des propriétés sont déterminés en fonction de la qualité de vie et de la rareté.

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    reply_author il y a 8 mois

    Y'a des appartements plus spacieux plus vastes que des maisons

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