Les promoteurs immobiliers privés doivent avoir leur rôle dans la promotion de l’habitat social. C’est ce qu’a affirmé le secrétaire d'État à l'Urbanisme et au Logement, Momath Talla Ndao en marge de la cérémonie de célébration des 15 ans de Sablux Immobilier, le 25 janvier dernier. Pour M. Ndao, « les acteurs privés constituent des piliers importants pour relever ensemble les défis de l'accès au logement. C'est pour cela que nous saisissons cette occasion, pour faire un appel par rapport à la promotion de l'habitat social. On sait bien que pour parler du social, il faudrait la présence de l'État, mais aussi il faudrait la présence du privé. Et nous comptons, en tout cas sur vous, pour nous accompagner dans cette dynamique ».
En ce sens, pour offrir aux Sénégalais un cadre de vie adéquat, le secrétaire d'État à l'Urbanisme et au Logement invite le promoteur immobilier, Sablux, à prendre en compte le contexte de changement climatique. Ceci en intégrant « les questions de durabilité et des innovations » dans ses projets. « On ne peut plus construire comme on le faisait il y a 50 ans. Il faut innover. Mais pour y arriver, il faut beaucoup de sensibilisation. Il faut beaucoup de communication au travail que nous devons faire. Parce qu'il y a des questions qui sont à la fois sociales et culturelles » a-t-il précisé.
Momath Talla Ndao a, par ailleurs, annoncé que l’État du Sénégal est en train de réfléchir sur un nouveau programme en remplacement de celui des 100 000 logements dont « la gouvernance, qui devait nous permettre d'arriver à des résultats conséquents, n'a pas permis en tout cas d'y arriver ».
Auteur: Seneweb
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Comments
Talla il y a 2 mois
Il ne faut pas se limiter uniquement au logement social. Les personnes qui louent à Sacré-Cœur, Mermoz, Fann ou Almadies doivent également avoir la possibilité d’accéder à une maison. Si on leur permet de devenir propriétaires, la demande locative diminuera et, par conséquent, les prix des loyers baisseront. C’est parce qu’ils paient des loyers élevés que ces prix continuent d’augmenter.
Par ailleurs, Dakar est en train d’être étouffée par la promiscuité. Il est urgent que les promoteurs immobiliers développent de nouveaux quartiers similaires à Fann Résidence, avec des parcelles d’au moins 300 m². Cela permettrait de construire des zones résidentielles moins peuplées, intégrant des espaces verts, des rues suffisamment larges pour planter des arbres et réaliser d’autres aménagements. Aujourd’hui, dans des quartiers comme les Parcelles Assainies, Guédiawaye, Pikine ou la Médina, il n’existe quasiment aucun espace disponible pour planter ou aménager quoi que ce soit. Tout est trop serré, et même les voitures doivent se garer dans les rues faute d’espace.
Il est donc nécessaire de revoir les règles de construction et de créer de nouveaux quartiers mieux organisés. La solution réside dans la promotion, à la fois, du logement social et du logement de moyen et haut standing. Tant que la classe moyenne continuera de payer des loyers exorbitants dans certaines zones de Dakar, les prix ne baisseront pas.
Ainsi, les futurs aménagements doivent répondre aux besoins des différentes catégories sociales tout en créant des espaces verts et des quartiers à faible densité. Il est possible de concilier logement social et standing tout en bâtissant un cadre de vie plus agréable et équilibré pour tous.
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors
pour
donner des passeports diplomatiques à leurs épouses
a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de
décridibiliser
davantage le passeport
Sablux mome : zéro qualité de service après vente. Et zéro qualité après entrée à l'appartement.
C'est plutôt une société de recouvrement.
Ils doivent se remettre en cause et commencer à mieux gérer leur parc immobilier.
Ils ont des propriétaires et locataires, pas des consommateurs sans droit.
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Voilà moi j’ai un problème, je ne peux pas comprendre la nullité de ces gens. Il parle de promoteur PRIVÉ et veulent qu’ils investissent dans le SOCIAL. Franchement qu’est ce qu’on a fait au bon DIEU
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Lui Momath Ndao, il ne comprend rien de son poste de secrétaire d'Etat à part poster des facebook à travers lesquels il ne fait que du larbinisme à Sonko et Diomaye
Le plus dangereux c'est qu'il est entrain de bâtir comme Laye Sow une armée de larbins qui chante ses louanges sur les réseaux sociaux et dans la commune de Kaffrine
Le Sénégal peut relever le défi pourvu que lui et Fofana comprennent les enjeux et se départissent de leurs habits de politiciens qui veulent avoir une base
Un ministre et un Secrétaire d'Etat qui sont dans la politique politicienne et qui veulent coute qu'au coute se bâtir une popularité à travers leur position
Messieurs au travail, nous avons bcp promis aux sénégalais!
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PRVE = marge et rentabilité, c’est donc à l’état de réfléchir à comment faire pour baisser les loyers dans un premier temps, et comment construire des espaces économiques et administratifs avec logements abordables. Il ne s’agit pas vraiment de construire 30.000 logements sociaux où toute la population va se ruer à Dakar pour travailler. Conséquences collatérales : engorgement, embouteillages, perte de temps donc de productivité
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Liberez Samuel Sarr. Il est malade et se trouve au Pavillon Spécial de l'hôpital le Dantec. Ca suffit, il a compris!
La famille de Serigne Fallou et Serigne Salihou surtout s'attendait à ce que vous libériez notre talibé, le plus distingué pour le Magoul Kaz bou Rajab
Libérez le talibé Sam, il a retenu la leçon.
Serigne Mountakha (yallanafi yague té werr) vous a interpellé à ce sujet. respectez les vœux du patriarche
Vous ne pouvez pas vous mettre à dos avec les peuls qui soutiennent Farba et nous les mourides qui n'aimons que nos talibés soient ciblés
Les talibés de Touba vous ont donné la majorité à Touba malgré nos guides et nous talibés n'avons que nos guides, leurs vœux sont nos vœux
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Les entreprises privées qui investissent dans le secteur immobilier sont des voleurs qui ne respectent jamais leurs obligations envers les clients en termes d'aménagement et d'infrastructure.
Il est heureux que les jeunes pousses issues de la diaspora commencent à s'intéresser et produisent de magnifiques réalisations.
L'État doit être innovant et s'inspirer de Cheikh de Doubaï. Des programmes approuvés, un délai d'exécution, une cohérence architecturale.
Mettre en place des écoles de formation pour les métiers du bâtiment et de l'aménagement, confier la gestion de l'établissement au génie civil militaire afin de construire des logements sociaux avec une architecture simple.
Prenons notre destin en main. Il faut arrêter de demander aux étrangers de nous construire des routes et des bâtiments, c'est à notre portée.
En attendant de développer une industrie mécanique en Afrique.
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l'État impulse avec conviction avec ses démembrements de jadis performants de post début d'indépendance jusqu'à la fin des années 70, puis patatras en généreux programme pour les populations aux revenus modestes et moyens.ça permettrait de baisser le prix inflationniste des loyers, plus une imposition du Foncier Bâti à la hausse pour chaque bailleur véreux en augmentation de loyers sauvages.
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Faux pas mélanger noble Mouridisme à corporatisme véreux. Faut être Vertueux. Ce Monsieur on le connait depuis Wade puis transhumance vers Macky. Il a gravement fauté auprès de ses partenaires. Ses avocats, sa presse et " talibés" n'y ferons rien. La justice fera son travail. Heureux qu'il soit bien "copiné " en prison paradise.
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Ce sont les promoteurs privés thi bopam que l'état doit dégager dans le secteur de l'urbanisme et de l'habitat et confier le secteur et la construction à hlm et sicap comme avant. Ce sont ces promoteurs privés qui sont à la base de toutes les spéculations foncières de ce pays en complicité avec les fonctionnaires véreux des impôts et domaines. De vrais truands, une mafia bien organisée par une tierce personne sur le foncier au détriment des sénégalais.
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Vous n avez rien compris. si l Etat octroie des facilites aux promoteurs prives foncier gratuit , exonorations fiscales ,taxes, lignes de credits etc... pourquoi ces derniers ne pourront pas construire des logements sociaux a moindre cout? Quand on comprend pas on se tait au lieu de debiter des anneries dem len diangui .C est l Etat l acteur majeur qui oriente le marche du logement dans le sens voulu.
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🤝La Réglementation et La Régulation définitive de l’immobilier locatif 🇸🇳 est bien possible ✌️Rejoignez le groupe pour donner plus d’impact à notre cause : https://chat.whatsapp.com/JGdpUNymmCZDxoIs8bLwEz
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JAMAIS LES PROMOTEURS PRIVES NE VONT PARTICIPER A L'ACCES AUX LOGEMENT SOCIAUX, CE QUI LES INTERRESSENT C'EST COMMENT FAIRE LE MAIXIMUM POSSIBLE DE PROFIT EN VENDANT DES PROJETS FICTIIFS A L'ETAT POUR METTRE LA MAIN SUR LE FONCIER POUR ALLER LEVER DES FONDS ET FAIRE PROSPERER LEUR BUSNESS.
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Lui Momath Ndao, il ne comprend rien de son poste de secrétaire d'Etat à part poster des facebook à travers lesquels il ne fait que du larbinisme à Sonko et Diomaye Le plus dangereux c'est qu'il est entrain de bâtir comme Laye Sow une armée de larbins qui chante ses louanges sur les réseaux sociaux et dans la commune de Kaffrine Le Sénégal peut relever le défi pourvu que lui et Fofana comprennent les enjeux et se départissent de leurs habits de politiciens qui veulent avoir une base Un ministre et un Secrétaire d'Etat qui sont dans la politique politicienne et qui veulent coute qu'au coute se bâtir une popularité à travers leur position Messieurs au travail, nous avons bcp promis aux sénégalais!
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inviter???? donc c'etait si facile que ca? Eh ben dis donc.......
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Mdr en lus il , les "invite" comme si les privés sont des enfants de choeur..........
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Ce n’est pas aux privés de faire du social
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Liberez Samuel Sarr. Il est malade et se trouve au Pavillon Spécial de l'hôpital le Dantec. Ca suffit, il a compris! La famille de Serigne Fallou et Serigne Salihou surtout s'attendait à ce que vous libériez notre talibé, le plus distingué pour le Magoul Kaz bou Rajab Libérez le talibé Sam, il a retenu la leçon. Serigne Mountakha (yallanafi yague té werr) vous a interpellé à ce sujet. respectez les vœux du patriarche Vous ne pouvez pas vous mettre à dos avec les peuls qui soutiennent Farba et nous les mourides qui n'aimons que nos talibés soient ciblés Les talibés de Touba vous ont donné la majorité à Touba malgré nos guides et nous talibés n'avons que nos guides, leurs vœux sont nos vœux
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Demander au PRIVE d'arrêter d'escroquer les gens. TEYLIOM me doit de l'argent. ILS SONT INTOUCHABLES. FONT CE qu'ils veulent.
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Ça va être dur ! Les particuliers qui construisaient pour louer ont renoncé depuis mathusalem, tracasseries et improductivite
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mais pastef founiou dieulé, yi mode kaname ak yii mode nite. on a l’impression qu’il sort d’un film de science fiction
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l'État impulse avec conviction avec ses démembrements de jadis performants de post début d'indépendance jusqu'à la fin des années 70, puis patatras en généreux programme pour les populations aux revenus modestes et moyens.ça permettrait de baisser le prix inflationniste des loyers, plus une imposition du Foncier Bâti à la hausse pour chaque bailleur véreux en augmentation de loyers sauvages.
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Faux pas mélanger noble Mouridisme à corporatisme véreux. Faut être Vertueux. Ce Monsieur on le connait depuis Wade puis transhumance vers Macky. Il a gravement fauté auprès de ses partenaires. Ses avocats, sa presse et " talibés" n'y ferons rien. La justice fera son travail. Heureux qu'il soit bien "copiné " en prison paradise.
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Panne d'idées
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C’est pas les promoteurs privés qui engendrent, c’est le marché qu’il faut réguler. Dans tous les pays sérieux il faut un secteur privé dynamique
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Le Sénégal ne se limite pas à Dakar panses à d'autres régions
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