L’Etat, à travers ses structures, est en train de mener des enquêtes de terrain pour avoir des statistiques fiables sur l’application de la baisse des prix des loyers des baux à usage d’habitation. « En tout cas nous sentons qu'il y a moins de contestations qu'en 2014. Et je pense que c'est quelque chose à voir. Nous avons une plateforme de contrôle qui intègre beaucoup de fonctionnalités. Aujourd’hui, c’est les commerces, demain on peut mettre le loyer. Et les volontaires pourront faire une grande enquête pour voir au Sénégal si la baisse du loyer a été respectée ou pas », a expliqué le ministre du Commerce, de la Consommation et des Petites et moyennes entreprises.
Abdou Karim Fofana a, par ailleurs, signifié que la Commission nationale de régulation des loyers est en train d'être mise en place. La semaine prochaine, dit-il, elle va installer les commissions régionales de régulation des loyers parce qu’étant une structure de proximité qui doit encadrer les prix et au niveau des régions, ce sont les gouverneurs qui doivent s'en charger.
Auteur: Yandé Diop
Comments
il ment comme il respire ce ministron!!
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
Gouvernement : Mon tâche est accomplie ! Locataire : Mais vous n'avez rien fait ! Gouvernement : Exactement !
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Il a peut-être raison sur les statistiques des réclamations mais il reste l'explication de cette baisse. Ce n'est sûrement pas parce que ça s'améliore. Il faut chercher du côté du découragement de la population. Dans un pays où s'inscrire sur une liste électorale est un parcours de combattant on vous laisse deviner les autres procédures
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Allez sur sur les sites comme jumia deals expat-Dakar par exemple vous verrez que le loyer n'a pas changé. Au contraire ils louent seulement les étrangers. Ces derniers n'ont pas le choix. Prenez leur numéro, localiser les et sanctionner les. Ces vaut rien ces parasites.
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Allez sur sur les sites comme jumia deals expat-Dakar par exemple vous verrez que le loyer n'a pas changé. Au contraire ils louent seulement les étrangers. Ces derniers n'ont pas le choix. Prenez leur numéro, localiser les et sanctionner les. Ces vaut rien ces parasites.
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Ferme ta sale bouche vous êtes complètement vomis par les Sénégalais
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Les populations classes défavorisées et moyennes sont découragées. Les bailleurs véreux ont tous actuellement...triplé les prix des loyers. Et notre État à travers Ministres chargés de et leurs collaborateurs grands thiounés ont oublié de mettre en complément de la loi , l'arme dissuasive des impôts. Par paliers de loyers, il fallait augmenter sévèrement les impôts à payer des bailleurs en fonction des niveaux de hausse des loyers. Par exemples, assouplir généreusement les loyers de moins de 200 000 f. Zéro impôts pour les loyers de moins de 100 000 f et tous ceux qui veulent s'envoler au delà de 250 000 avec minimum 3 chambres Salon, taxer, taxer encore ceux qui sont en excès de vitesse grandissant.
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thiey michelin il air trop dans son chambre a air attention de ne pas exploser avec tes chiffres fantoches
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Fofana est un devin, il sait avant d'avoir commencer que c'est comme, gros menteur !
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Vous allez degager avant de finir votre controle ,les bailleurs ne seront jamais d'accord avec car vius avez mis a la tete de votre commission quelqu'un qui est juge et parti .Vous n'avez encore rien vu .
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Les populations écoutent de moins en moins les ministres populistes. Avec son pseudo commission sur les loyers on verra bien où sa peut conduire d autant que son directeur a opté tôt pour la carrotte aux locataires et le bâton aux bailleurs. Sacré pays où l état defaillant en matière de réalisation d habitat social avec l échec de la SICAP et OHLM compte contraindre les citoyens à partager la responsabilité et la facture.
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Est ce les gens respectent les mesures ?
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Dans un pays normal, ce gars ne peut pas être ministre
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pas de chiffres! pas de documents! que du bla bla bla... Ndeysane la définition de ministre et d'homme d'état a perdu sa valeur avec la nommination de certaines personnes
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Il faut les faire respecter :la loi est claire,si le bailleur ne respecte pas la loi,il faut le faire respecter :alerter la commission,payer ce qu'on estime légalement devoir,si le bailleur refuse,la loi vous autorise à déposer l'argent à la caisse des dépôts et avoir un reçu de dépôt,le bailleur pourra saisir la justice et ainsi les impôts pourront aussi lui demander , s'il paye les taxes sur les locations comme tous les bailleurs honnêtes.
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Il faut les faire respecter :la loi est claire,si le bailleur ne respecte pas la loi,il faut le faire respecter :alerter la commission,payer ce qu'on estime légalement devoir,si le bailleur refuse,la loi vous autorise à déposer l'argent à la caisse des dépôts et avoir un reçu de dépôt,le bailleur pourra saisir la justice et ainsi les impôts pourront aussi lui demander , s'il paye les taxes sur les locations comme tous les bailleurs honnêtes.
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Pour ce qui me concerne, je n'ai pas fait de réclamation non pas parce que je suis satisfait car le bailleur a refusé de diminuer mais j'ai que l'histoire se répète. En 2014 à cause de cette tentative avec mon bailleur à Ziguinchor, mon contrat de location n'a pas été renouveler et les réclamations n'ont rien donné. Il n'y avait même pas de répondeur quand j'appelais pour des réclamations Aujourd'hui je suis à Dakar tu n'est même pas sur de trouver un appartement si l'effet se reproduise Tu peux en voulant imploser k'application de la loi te retrouver seul avec le bailleur et bonjour les conséquences Nos lois et nos politiques ne m'inspire pas confiance
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MONSIEUR LE MINISTRE, JE NE SUIS PAS DU TOUT D'ACCORD AVEC VOUS SI VOUS DITES QU'IL Y A MOINS DE PROBLÈME QU'EN 2014 FAITES VOUS MÊME LE TOUR DES QUARTIERS VOUS-VOUS RENDREZ COMPTE QUE BEAUCOUP DE BAILLEURS REFUSENT DE LA BAISSE DES LOYERS IL FAUT ÊTRE FERME AVEC SANCTION À LA HAUTEUR MAIS AU SÉNÉGAL LES GENS NE RESPECTENT AUCUNE LOI L'ETAT LAISSE FAIRE MAIS SI L'ETAT SANCTIONNE FORT ILS VONT RESPECTER LA MESURE.
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Alors Ces commissions doivent etre mise en place car mon bailleur me raconte des blabla en me disant que cette loi est de 2014😂 et non récente comme s'il parlait a 1 illettré donc je prends mes responsabilités et jenleve les 15%. Sil rompt mon contrat, japplique mes droits comme le voudrait la loi, en cherchant ailleurs mais pour 1 delai de 6mois
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:-D Les repeteurs automatiques de l'APR la loi ceci la loi cela nianiania nianiania Pour moi, l'approche du gouvernement n'est pas la bonne même si je trouve qu'à Dakar il faut ramener le loyer à des prix raisonnables. Les materiaux de construction ont augmenté de manière dangeureuse, le gouvernement ne s'en occupe pas et veut imposer à ces propriétaires de baisser. De toutes facons les immeubles les plus chers appartiennent a des politiciens et leurs familles. Peut être pour une meilleure méthode on peut raisonner en terme de retour sur investissement pour fixer les prix. L'investissement sur une maison contruite à but locatif ne peut avoir un retour sur investissement en moins de 10ans. Les 10ans pour moi c'est le temps qu'il faut à un cadre pour construire à Dakar une maison avec un pret et le rembourser. Pour construire une maison de 20.000.000 par pret, il faut payer environ 25millions avec 25% chez les banques tout compris (ne vous faites pas avoir par ces histoires de 7% ou x% ca vous coutera minimum 25%). Toute la chaine de location (propriétaire + intermediares + agences immo) ne devraient pas recevoir plus de 5millions (25% de marge) de benefices au bout des 10 premières années. Oui, la location ne devrait pas être plus rentable que la banque qui patiente autant de temps pour avoir le même benefice et avec plus de charges. Après les charges d'entretien peuvent être transférées aux locataires. Enfin, le veritable problème c'est le prix des terrains à Dakar. Vous êtes fous les gars
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Karim Fofana ligueye bou mèti la am ligueyam Doul la defendre ay doulkate ak ay loubal Kate leup ak ay doul
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Arrête de mentir petit ministre
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Fenni kese
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