L’avocat spécialiste des questions foncières marque son désaccord avec la décision de suspendre les constructions dans plusieurs domaines du pays notamment sur le littoral. D’après Me Doudou Ndoye qui s’est expliqué dans le Grand Jury de ce dimanche 5 mai, le problème se trouve dans la démarche.
L’Etat du Sénégal, en suspendant les travaux dans certaines parties du pays, est dans une totale « illégalité ». Une affirmation de Me Doudou Ndoye. D’après l’avocat, il était nécessaire de procéder d’abord à des enquêtes avant de parler de suspension ou de destruction. L’ancien ministre de la Justice (1983-1986) explique que « même le procureur n’a pas le droit » d’agir de la sorte. « Ce dernier a pour rôle de constater une infraction et de le faire juger par un juge. Tant qu’un juge n'a pas jugé et dit que l'infraction existe, il n'y a pas d'infraction. C'est ce que l'on appelle la présomption d'innocence. » a-t-il laissé entendre.
En ce qui concerne le littoral dakarois, Me Ndoye a tenu à faire un rappel de l’histoire. « C'est l'Etat du Sénégal depuis le temps de Léopold Sédar Senghor, qui en a le droit aussi, qui a donné régulièrement des baux en bail emphytéotique à des gens pour donc 10 ans, 20 ans, 30 ans. Quand vous avez un bail, vous avez le droit d'occuper ce sol, de construire dessus ». L’ancien président de conseil national de réforme foncière considère que l’Etat doit d’abord chercher les violations de la loi.
«Le littoral marin qui doit faire 110 mètres à partir de la plus haute marée, c'est sur cette partie qu'il est interdit absolument de construire, analyse-t-il. Ceux qui parlent, est-ce qu'ils ont été voir la plus haute marée et mesurer en passant par les rochers pour savoir où se trouve la première construction, la plus proche de la plus haute marée pour dire qu'on construit sur le littoral. C'est à étudier. Je n'affirme rien. A partir de là, qu'est-ce qui existe. Aujourd'hui vous voyez des immeubles. Moi-même j'ai vécu une époque où il n'y avait pas d'immeubles mais des maisons construites en dur. C'était des maisons titrées. Ce sont des titres fonciers dont l'essentiel appartient à l'Etat du Sénégal. Donc ce n'est pas le domaine maritime. On ne titre pas le domaine maritime. La plus haute marée c'est lorsque l'eau vient jusqu'aux terres, là où elle s'arrête pour retourner à la mer. C'est à partir de là qu'on peut mesurer 110 m. C'est ça le domaine maritime et c'est inconstructible. Mais tout le reste est du domaine terrestre. On peut faire ce qu'on veut là-dessus sauf les règlements d'urbanisme et là, on n’est plus dans le droit foncier on est dans le droit de l'urbanisme. C'est la hauteur des constructions, les prospects, les vues, la manière dont on rentre et on sort, le droit de l'urbanisme, ce n'est pas de la propriété foncière, ce n'est pas de l'occupation du sol. »
Suivant l’avocat, s’il n’existe pas de violation du droit maritime, il faudra chercher du côté du droit de l’urbanisme et ainsi de suite. En tout état de cause, Me Doudou Ndoye estime important de mener des enquêtes et prouver qu’il n’est pas en règle avant de « toucher au bien de qui que ce soit ». Il rappelle que « le droit de propriété est protégé par la Constitution » et que toute atteinte aux libertés est punie par la loi. Par ailleurs, il évoque le fait que les fonctionnaires qui abusent de leur pouvoir sont passibles de poursuites.
Me Doudou Ndoye s’est également interrogé sur l’origine de la mesure de suspension. « J’ai vu dans un journal ou entendu le colonel qui dirige cette gendarmerie (Dscos) dire : "selon les instructions reçues". Mais il n'a pas dit de qui. Il dit que selon les instructions reçues nous arrêtons tous les travaux. Le décret qui crée cette gendarmerie, la Direction de surveillance des sols (…) dit que cette direction peut être saisie par le président de la République, par le ministre des Forces armées, par n'importe quel ministre. Lequel des ministres ou du président de la République a donné instruction à la Dscos », s’interroge-t-il.
Auteur: Absa HANE
Comments
Politiquement parlant ce duo Diomaye/Sonko est assez très naif je pense car ils sont dans leurs orthodoxie du sénégalais bien éduqué. A partir du moment ou ils sont intègres, honnêtes et sincères sur ce qu'ils font, ils doivent intégrer le principe que tout acte qu'ils posent si sévère soit-il va simplement dans le sens de servir la nation. Je pense qu'ils ont vraiment besoin d'un coach politique pour comprendre et gérer certaines choses. L'APR/BENNO avec leurs multi-milliards volés et la confiscation de la quasi totalité des terres du pays constitue aujourd'hui une menace extremement grave non seulement pour l'économie et pour le régime en place mais aussi pour la stabilité et la cohésion sociale du pays. Aujourd'hui la tention est palpable et vive chez les citoyens à cause de ce sentiment d'injustice, ce sentiment d'être trahi, volé, spolué par ces ex-dirigeants. Ces dirigeants actuels ont intérêt à ne pas écouter ceux qui parle de "pas de vengeance" "pas de chasse aux sorcières", ils ont intérêts et pour eux même et pour le peuple à traquer tous ces voleurs et criminels de l'ancien régime, voire à réduire ce groupement de criminel d'apr/benno à néant. Malheureusement Sonko et Diomaye me semblent trop policer, moins politique pour le comprendre sauf que cela risque après de se retourner contre eux et contre le peuple. De voir toujours ces criminels tuer,spoluer la nation et être tranquille avec la possibilité de reconquérir le pouvoir. Hors si une personne doit passer son temps à trouver de bons avocats pour se défendre, je ne pense pas qu'il aura le temps de passer dans les plateaux pour raconter des satannité ou de s'organiser pour reconquérir le pouvoir. Les conseillers politiques de Diomaye/Sonko dite leurs que leurs électeurs sont certes patients mais ils sont à l'écoute pour le moment et les attendent sur ces questions.
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
Il doit la fermer ce monsieur/ La très grande majorité des sénégalais est contre le bradage du littoral avec ces constructions illégales. il est le seul à défendre ces brigands. sans doute ils l'ont pris comme avocat pour les défendre du mal qu'ils ont infligé aux sénégalais qui ne peuvent plus avoir accès aux rives , aux plages et aux bordures de leur mer. Nous sommes tous pour l'arret des constructions et surtout la destruction des structures déja construites ou en état de construction pour permettre aux sénégalais de pouvoir jouir peilenement de leur mer et océan. ce n'est vraiment pas de se constituer en défenseur du mal. cela ne passera plus.
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A Diomaye/Sonko, même si vous réduisez le chômage à 0%, vous transformez le Sénégal en un paradis, si vous ne rendez pas la justice aux victimes, si vous ne poursuivez pas et recupérez l'argent et le foncier de ceux qui ont spolier le Sénégal, les Sénégalais vous mettrons dehors aux prochaines élections sachez le ! Je suis jeune mais entre la justice pour nos morts et nos victimes et un poste d'un million par moi, je préfère que justice soit faite d'abord. Arrêtez nous ces voleurs et ces criminels qui trainent encore ! C'est ce qu'on attend de vous en ce moment et rien !
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Il maîtrise son sujet
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Etre dans la liste grise du GAFI (Groupe d'Action Financière) est ue preuve suffisante pour qualifier la gestion nébuleuse dans la mesure ou les indices de blanchiment place le Sénégal dans la liste grise. Un coup dans la réputation du pays. L'arrêt des constructions sur le littoral pour faire l'état des lieux sur le financement des constructions à milliards pour des gens dont l'origine et leurs activités ne permettent pas d'accumuler autan d'argent. Le GAFI a indexé le foncier et les constructions qui poussent comme des champignons à Dakar comme récepteur du blanchiment d'argent. Maintenant la tempête dans un verre d'eau sur l'illégalité de la mesure de l'arrêt ne sert à rien surtout qu'on veut l'attribuer au président. Et Maitre Ndoye a été clair mais on veut broder et utiliser ce juriste émérite pour donner une base solide à leur déclaration. Maintenant maitriser le français et comprendre ce qui est entendu ou écrit n'est pas souvent à la portée de tout un chacun. Je persite à dire le ministre, le directeur des domaines peuvent demander un arrêt de travaux pour y voir clair Ceux qui sont en règle et ne sont pas dans la zone grise (blanchiment d'argent (GAFI) pourront continuer leurs activités s'ils respectent la loi et sont en règle. Le FMI a bien demandé aux nouvelles autorités de prendre les mesures nécessaires pour que le Sénégal sorte de la zone grise du GAFI. Pour ceux qui ne savent pas, être dans la zone grise veut dire : Un état dont les juridictions ne prennent pas les mesures de lutte requisent contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme (LBC/FT): En français simple les mesures sont faibles ou nulles. C'est un héritage du régime précédent qui doit disparaitre pour la réputation du Sénégal.
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Parce qu'il a une maison la bas.
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D'accord M Doudou Ndoye, mais on doit dépasser ces polèmiques qui durent depuis des années. Tout le monde sait que la majorité des ces immeubles ont été construits à travers de procédures illégales. L'équipe actuelle ne peut que suspendre pour l'instant les travaux. Et après cela mettre en marche les procédures. Ceux qui ont respecté les pocédures auront le droit de continuer leurs travaux, par contre tout le reste doit être détruit, c'est aussi simple que ça. On dit toujours"nul n'est sensé ignorer la loi" Ceux qui se sont accaparés illégalement des terrains n'auront qu'à s'en prendre à eux mêmes.
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Il a une maison dans le coin ?
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Parfois avocat, souvent koma peteur, ce doudou ndoye.. ndoye par ci, ndoye par la, on a marre de vous.
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On s'en tape de son avis .
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Des vieux de la trampe de doudou Ndoye ont retardé ce pays. Une construction qui ne respecte pas les règles de base doit être détruite sans aucune explication. Lorsqu'on foule au pied les règles de droit, il faut accepter que l'autorité prenne ses responsabilités au nom du peuple. Le littoral appartient à tous les sénégalais et non à une poignée de privilégiers. Il faut d'ailleurs se poser la question pourquoi les différents pouvoirs politiques n'ont jamais fait appel aux services de doudou ndoye. Un vieux dépassé qui est toujours en déphasage avec les intérêts du peuple. Il est impératif de raser tous les immeubles sur la corniche et autour du phare des mamelles pour donner l'exemple.
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Il parait que Iris Hotel qui est pieds dans l'eau a Toubab Dialaao appartient à son frère !!!
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Tu n'a pas d'ordre a donner quiconque. Dakar a besoin d'air frais. Le chien aboie la caravane passe
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S’il vous plait les téléspectateurs souhaite que la RTS change de modèle de diffuser le communiqué du conseil des ministres. De Senghor à Macky en passant par Diouf et Wade, soit plus de 50 ans c’est toujours le même style ; franchement on ne peut passer 15 à 30 mn à écouter les déclarations du conseil des ministre lues par un journaliste avec des images du conseil en boucle, ON EN A MARRE. Je vous propose de faire une Edition spéciale avec un journaliste ou porte-parole du gouvernement ou de la présidence d’expliquer sur un débat les tenants du conseil des ministre. Nous demandons également au journaliste Fonseca de ne pas porter des pantalons courts avec bas relevés, c’est démodé on n’est plus à l’époque de Eddie Murphy dans flic de Beverly Hills. Wa salam
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Faux Monsieur L'avocat ! Vous etes tout faux ! Dans le cadre d'espece l'Autorite Publique a plein droit de suspendre les travaux en attendant d'y voir plus clair, Que voulez vous ? Qu'on attende les resultats d'enquetes qui durent des mois ou des annees ? Pendant ce temps les constructions continuent pour atteindre des phases encore plus critiques ! Et pas besoin d'enquetes pour savoir qu'il est interdit de construire sur le domaine maritime. Seul un decret presidentiel peut le faire. Monsieur l'Avocat, cest tout simplement du flagrant delit que l'ancien regime n'a jamais voulu denonce parce que cela les arrangeait. De fortes chances que tu sois attributaire de ces parcelles illicites sur notre domaine maritime.
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certainement
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Sénégal un pays difficile à construire. On veut faire du bien mais des journalistes, avocats, homme d'affaires regardent leur petits intérêts . Que les tenants du pouvoir se bouchent les yeux et les oreilles sinon ils vont rien faire
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Me, Diomaye n'a pas encore dit qu'on va détruire: il dit SUDPENSION DES CONSTRUCTIONS en attendant de voir clairement qui est en règle et qui ne n'est pas , et cela se fera par enquête suivie de décisions émsnant de la justice. Donc oú est le problème et quoi est plus normale et légsl que cela
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Ce pédagogue a montré la difference entre un zoo de moutons décérébrés et un Etat..... Nos primitifs pensent qu'une gamine misereuse, masseuse tarifée, est kinesitherapeute...on a les gourous qu'on mérite .
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J ai appris quelque chose...impensable sur ce site - bravo «Le littoral marin qui doit faire 110 mètres à partir de la plus haute marée, c'est sur cette partie qu'il est interdit absolument de construire"
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un zoo de moutons que ce pédagogue eclaire sur ce site d incultes
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Mes respects Me! Je ne suis pas d'accord cette fois-ci avec vous! Pour cause? Vous n'avez pas la bonne information avant de vous lancer dans tous ces développements historico- politico-Juridiques! L'objet de la note de service du DGID est clair : " SUSPENSION AVEC EFFET IMMÉDIAT ET A TITRE PROVOISOIRE DES OPÉRATIONS FONCIERES ET DOMANIALES "sur des zones de lotissements clairement citées! Sa Rakk Boula Diokh Cëër Té Fonk La Ndoye Lebou!🤲
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Merci Mr tu as tout dit l origine de l argent est très important
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Si Mr NDOYE n'est pas d'accord c'est business. Il n'a qu'á être Président de la republique et faire continuer les travaux.
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Ce que Me Doudou Ndoye défend, c'est ce que juge Deme défendait par rapport à l'abrogation de la nomination des magistrats. Ils ne disent pas vous ne devez pas ou ne pouvez pas le faire, mais vous devez respecter la loi et les procédures qu'elle prévoit. Seule la loi protége et puis suivre les prescriptions légales est tellement simple pour restaurer la bonne gouvernance serieusement compromis avec Macky et son régime. Les sénégalais ont sanctionné le bilan immatériel de Macky, les nouveaux dirigeants doivent faire du respect de l'Etat de droit leur principal préoccupation.
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Ce que Me Doudou Ndoye défend, c'est ce que juge Deme défendait par rapport à l'abrogation de la nomination des magistrats. Ils ne disent pas vous ne devez pas ou ne pouvez pas le faire, mais vous devez respecter la loi et les procédures qu'elle prévoit. Seule la loi protége et puis suivre les prescriptions légales est tellement simple pour restaurer la bonne gouvernance serieusement compromis avec Macky et son régime. Les sénégalais ont sanctionné le bilan immatériel de Macky, les nouveaux dirigeants doivent faire du respect de l'Etat de droit leur principal préoccupation.
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ce vieux ne fait autre que de la politique il faut aller te faire elir son exellence Diomaye et son premier ministre ont ete elu ils sont majoritaires ils font ce qu,ils pensent etre bon pour le senegal doudou ndoye il faut arreter
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non franchement quand l'interet de millions de senegalais est menace par une mi orite depredateurs on ne peut pas se perdre a chercher le cheveu dans la soupe ou faire du juridisme... bravo au presi et nous attendons que ces mesures setendent sur la petite et la grande cote bradeespar la mafia aux toubabs qui construisent meme sur leau!!!😡😡😡
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Ma taye ma taye mokoy fathi 🔥🔥
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Doudou Ndoye tu appartiens à la génération analogique tu n as même pas vécu la transition analogico-numérique et tu veux s immiscer dans un débat numérique .En plus tu étudiait avec des bougies cette génération avec des smartphones.T es oldfash tu la fermes.Le droit se trouve sur des serveurs maintenant et non des livres.
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France Doudou nDoye on s'en Fou de si vous êtes d'accord ou pas. C'est ton Droit mais aussi vous n'avez pas le monopole de l'intelligence dans ce pays. Allez mourir comme say morom, ta may Khaléyi Jiam Ces livres 📚 que tu nous lis ne te viennent pas du bon Dieu, mais de tes semblables Mayal nit yi jiammmmm Fck
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Je commence a douter de ce grand juriste. Il râle a contre courant sans motiver ses points de vue. Il avait dit que le Sabassy n'avait pas le droit de notifier une décision de justice à l'administration centrale dans le code électoral. Il ignorait qu'une disposition du code électoral le prévoit. Ensuite, il avait crié sur les toits que le Président en fin de mandat pouvait rester en fonction sans limite temporelle jusqu'à ce qu'il n'ait une nouveau président. C'est évident, il avait mal interprété la constitution. Sur les mesures prises pour foncier également, il s'est contenté de dire que c'est illégal sans donner des arguments techniques et juridiques. Et dire qu'il fut président de la commission nationale sur la réforme foncière.
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C'est le vieux avocat de ses véreux clients du foncier volé de tous les Sénégalais. Ils l'ont toujours écarté de toute tentative d'être Président depuis plus d'une génération. Le Président Diomaye était tout petit à l'époque. Il veut reprendre le butin volé au Peuple, enfoui sous le sol. Cet avocat devrait mieux aller attendre à la barre du Tribunal.
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Quand je ne vais pas au boulot je m'amuse à regarder les vidéos de sonko de 2014 à nos jours. Ça me prend des heures tellement ce gars une GRAND MENTEUR ET MANIPULATEUR. Il faut être intelligent comme moi pour ne pas tomber dans ses mensonges. 1. Si le TER roule ,il faut m'appeler autrement mais pas sonko 2. Moi sonko on pouvoir le pseudo sera à la poubelle,,et aujourd'hui les 100.000 logements ne sont ils pas du pse? Mais vous les moutons de sonko au lieu de vous attaquer aux gens ,allez revoir tout ce que ce type vous a dits. Mr. Micro est devenu muet
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Cette affaire de foncier ne sera pas clarifiée si les mêmes gens qui commandait les directions et les services au temps d'y bradage sont tjrs là et chargés de faire les enquêtes et les évaluations demandées par le Pr. DSCOS, cadastre, domaines et autorités administratives sont les plus nantis...on devrait même leur demander de déclarer leur patrimoine ces vautours
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J'espère que le pouvoir a bien mesuré les conséquences économiques et sociales de l'arrêt de tous ces chantiers. C'est surtout l'immobilier qui a soutenu la croissance du Sénégal ces dernières années. Il faut bien réfléchir avant de prendre certaines mesures. Les chiffres du chômage risquent d'exploser dans quelques semaines au Sénégal, si on n'y prend garde. Après les déguerpissements, l'augmentation des tracasseries policières dans la circulation, la pression fiscale, voilà qu'on s'attaque au secteur du bâtiment. Allons y rek!!!
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Pourque Diomaye et sonko réussissent il faut qu'il oublie un second mandat et travaille pour un seul mandat de 5 ans. Ces gens là ont construit principitament même la nuit pourquoi ? Car ils savaient qu'ils étaient dans l'illégalité. Sonko les avaient prévenu. En business il faut prendre des risques mais si ça n'a marche pas on assume.
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ol faut continueret ne pas sarreter a dakar, grande etpetite cotecapskirring les îles du saloum tout ... na lepp leer
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Les LEBOUS et le foncier, c'est une vieille histoire. Il défend son THIEP rek. Me Ndoye, les lebous sont minoritaires à Dakar. Il faut qu'on défende le littoral dakarois.
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
Cet avocat ne fait rien d'autre qu'executer une commande. Des affairistes lui demandent de faire le tour de la presse pour s'insurger contre la mesure. Le système est bien rodé mais il trouvera des autorités déterminées devant lui.
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
On attend tjrs la déclaration de patrimoine des nouveaux venus(Diomaye,Sonko et les ministres).Ils n'ont encore rien dit des "caisses noires"qu ils voulaient... supprimées!
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
Voilà quelqu'un qui est très impliqué dans le scandale foncier, raison pour laquelle il ne peut pas être d'accord avec Diomaye/Sonko sur la question. On finira bien par découvrir ce qu'il cache!
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Lui et Macky sont amis
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
Ici il ne s'agit pas d'intelligence ni de force mais de règle de droit. Opposez à Me Doudou Ndoye des contre arguments et non attenter à sa personne ou son âge. Mais cela c'est trop demander à un pestiféré.
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Il avait été nommé en 2012 par Macky Sall président de la commission de la réforme foncière, il doit des explications au peuple Sénégalais sur ce qu'il a fait et comment: https://www.dakaractu.com/Me-Doudou-Ndoye-president-de-la-Commission-nationale-de-la-reforme-fonciere-Nous-allons-donner-des-titres-a-200-000_a43889.html
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Il est toujours contre l intérêt des sénégalais. Lui qui demandait l argent à Macky pour le travail des collectivités territoriales. Bocal rek moko nior.
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Des lois écrites par ces même personnes qui pillent le bien commun. Suivre suivre des "loies" de toute évidence deafaillantes et la Justice, le peuple choisira la justice. Si telle est la loi, donc elle qui doit être changée. En attendant, qu'on applique ce qui est juste.
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Vraiment nous n'avons plus besoin des conseils, et avis de cette generation de personnes comme Me Doudou Ndoye, ils ont mis ce pays a genou en sucant le peuple., en se servant avec leurs enfants UNIQUEMENT !!! le peuple , les besoins du peuple eux ne connaissent pas, et n'ont jamais connu.....donc leurs theories a deux balles nous n'en avons rien a cirer ..vraiment qu'ils se taisent et observent la nouvelle equipe au pouvoir...... eux connaissent mieux les problemes de la generation actuelle... alors laissons les faire car c'est nous le peuple qui les avons choisi...
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Certainement, ou au nom de ses enfants ....que veux tu? il ne preche certainement pas dans le vide !!!
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L'état à le droit d'arracher votre maison familiale qui vous appartient de plein droit, lorsqu'il s'agit de l'intérêt général (avec compensation qui sied). Et vous voulez nous faire croire que l'état n'a pas de droit d'arrêter, ne serait ce que momentanément les travaux sur un domaine maritime ou multitudes de violations sont visisbles a l'œil nu (même pas besoin de mesurer quoi que ce soit, marée basse ou haute).
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Besoin de plus d'argent ?Menacé par les bailleurs ?
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C' est cette qualité de personnes qui a conduit le Sénégal à s' enfoncer dans le sous développement et la misère. Les textes sont faits par des hommes comme Doudou Ndoye qui commencent par privilégier leurs intérêts personnels. Il n' est pas question qu' un texte permette à une autorité de gérer dans l' illégalité et le parti pris au bénéfice de nantis qui accumulent de l' argent des biens, des terres au détriment des laborieux sénégalais. Il faut un pouvoir pour raser tout et remettre de l' ordre ou faire payer très cher ceux qui occupent ces espaces communautaires par des taxes et impôts conséquents
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Me à raison le pays est régi par des lois on ne peut pas arrêter les gens sur simple instructions sinon ça devient de la dictature et atepa où il a trouvé ses terrains sur la corniche
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Me à raison le pays est régi par des lois on ne peut pas arrêter les gens sur simple instructions sinon ça devient de la dictature et atepa où il a trouvé ses terrains sur la corniche
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Me à raison le pays est régi par des lois on ne peut pas arrêter les gens sur simple instructions sinon ça devient de la dictature et atepa où il a trouvé ses terrains sur la corniche
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Me à raison le pays est régi par des lois on ne peut pas arrêter les gens sur simple instructions sinon ça devient de la dictature et atepa où il a trouvé ses terrains sur la corniche
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Me à raison le pays est régi par des lois on ne peut pas arrêter les gens sur simple instructions sinon ça devient de la dictature et atepa où il a trouvé ses terrains sur la corniche
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Il doit etre l'avocat privillegiés de ces occupants illegaux.
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Pourquoi s'exprimer avec autant de violence ? Bref... Ce monsieur parle de textes. En précisant qu'il faut des enquêtes pour voir si les règles ont été respectées ou pas, avant de prendre telle ou telle décision. Enquêtes qui n'ont pas été faites à ce jour. C'est ça qu'il déplore. Rien d'autre.
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Oui. Il faut interdire les constructions sur le domaine public maritime. Public suffit pour dire que cette plage et cette bande de terre appartient à tous. Personne ne doit se l'approprier. Les hôtels peuvent bénéficier d'une dérogation. Que ça soit à Dakar, Saly Portudal, Mbodiéne, Cap-skirring ou l'hydrobase de Saint-Louis... les gens doivent accéder librement à la plage pour se promener ou se baigner.
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Doudou Ndoye déconne vraiment. Construire entre la cornicheOuest, par exemple ,et la mer, c'est le faire à loins de 110 mètres. Il n'y a aucune mesure à faire.
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Maître doudou tu as grandi en ville et tu sais bien que cette zone de nos enfance nous donnez tant de loisirs. Koussoum, soumbedioune, lagon etc. En plus ces immeubles et building construites va devenir non seulement des zones privées mais en plus va étouffer toute la zone de medina
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Me ndoye vous êtes démodé. Maintenant les mesures et les cartographies se font par vues aériennes. La haute marée, la météo peut faire le boulot,tout est archivé
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Ce pays n ira pas loin avec ces vieux qui plombent tout .Tous les sénégalais savent que ces lieux sont acquis par des gens véreux qui ont juste utilisé leur position pour obtenir ces terrains ce que moi sénégalais ordinaire je ne peux alors que nous sommes égaux devant les ressources du pays.ceci doit arrêter et que tous les sénégalais sont d accord qu il faut corriger. Toi tu vole ma voiture tu la repeins, tu utilise tes relations avec le service des mines pour la muter à ton nom .je reconnais ma voiture malgré un gendarme m aide à l immobiliser qu est ce qu il y a d anormal dans cela. Des fois le pays de dictateur sur ces genre de cas. Je soupçonne un conflit d intérêt.
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Monsieur Doudou Ndoye est sorti de quel École ?????? Moi je pense qu'il a eu ses Diplômes si c'en sont,au moment où le Pétrole avait trop coulé avec ces douteux octrois . Faites le voir ses propres VARs pour qu'il s'en rende compte qui est -il Vraiment. IL fait partie de ceux qui veulent toujours nous distraire et nous retarder.
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Maître NDOYE a raison. Diomaye n'est pas le juge. C'est un excès de pouvoir. c'est le tribunal qui doit autoriser l'arrêt des constructions. Cela suppose que Diomaye peut se réveiller et dire : emprisonner moi telle personne et on l'emprisonne comme ça
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Il interprète mal les textes 😀
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Maître NDOYE a raison. Diomaye n'est pas le juge. C'est un excès de pouvoir. c'est le tribunal qui doit autoriser l'arrêt des constructions. Cela suppose que Diomaye peut se réveiller et dire : emprisonner moi telle personne et on l'emprisonne comme ça
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Mr.le.president.il.faut.une.commission. Indipendente.pour.gestir.le.probleme Foncier-du.pays.et.une.lois.speciale.pour Traquer.les.voleurs
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Je n' y connais pas grand chose en droit, tout compte fait quand l'intérêt général est menace, avec cette occupation de l'espace maritime jusqu'à empêcher les populations d'y accéder. Il y a problème.
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On a des populistes amateurs à la tête de l'état. Le régime le plus nul depuis que le Sénégal existe.
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Tu veux que le pays prospère dans l'anarchie sauvage?
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Actuellement Diomaye veut donner un os aux pauvres, ceux qui n'ont pas réussi dans la vie et qui voient à côté des amis devenir riches pour habiter à coter de la mère. Vous savez les pauvres ne veulent voir personne réussir et ils ressentent du plaisir quand on s'attaque aux biens des riches. C'est la jalousie qui ne dit pas son nom. Mais Doudou Ndoye ce qu'il explique est clair et net . Les personnes qui occupent au delà de 110 mètres de la plage n'ont enfreint aucune loi.
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Il parle droit et pas d'autre chose. Si on n'a pas d'arguments à lui opposer, il faudra se taire.point barre.
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Il parle droit et pas d'autre chose. Si on n'a pas d'arguments à lui opposer, il faudra se taire.point barre.
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Actuellement Diomaye veut donner un os aux pauvres, ceux qui n'ont pas réussi dans la vie et qui voient à côté des amis devenir riches pour habiter à coter de la mère. Vous savez les pauvres ne veulent voir personne réussir et ils ressentent du plaisir quand on s'attaque aux biens des riches. C'est la jalousie qui ne dit pas son nom. Mais Doudou Ndoye ce qu'il explique est clair et net . Les personnes qui occupent au delà de 110 mètres de la plage n'ont enfreint aucune loi.
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Actuellement Diomaye veut donner un os aux pauvres, ceux qui n'ont pas réussi dans la vie et qui voient à côté des amis devenir riches pour habiter à coter de la mère. Vous savez les pauvres ne veulent voir personne réussir et ils ressentent du plaisir quand on s'attaque aux biens des riches. C'est la jalousie qui ne dit pas son nom. Mais Doudou Ndoye ce qu'il explique est clair et net . Les personnes qui occupent au delà de 110 mètres de la plage n'ont enfreint aucune loi.
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Et pourtant il est lebou. En tant que lebou, j'ai mal quand je vois que je n'ai pas accès à certaines plages. Depuis des générations nous avons travaillé dans cette mer. Maintenant N'doye cautionne cette occupation qui est même contraire à la loi. A moins qu'il n'ait des propriétés les pieds dans l'eau
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ce n'est pas quelques constructions qui bouchent l'air frais venant de la mer. ce sont ces millions de baolbaols et de peulh fouta qui ont envahi et occupé les rues de la capitale senegalaise illégalement. dakar étouffe à cause de ces populations, a cause de leur mode de vie villageois, à cause de leurs incivilités et de leur indiscipline, à cause de leurs moyens de transports d'un autre age, cars rapides, charettes et djakarta que dakar n'arrive plus à contenir. tout l'espace public est occupé par des vendeurs de voitures, laveurs de voitures, mécaniciens, vendeurs de betail,menusier, vendeurs de venant et j'en passe. dakar ressemble a un enorme souk doublée d'une décharge d'ordures à ciel ouvert. dakar ne respire plus depuis qu'on a confié ce pays a abdoulaye wade le baolbaol avec son staff, le plus inculte et le plus en manque de vision de la planete.
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Je ne suis pas juriste mais dans logique le droit de la population en général à profiter du littoral doit primer sur le droit que certains de sont octroyé de priver cette majorité de son droit. Le droit des privés privilégiés a tordue le bras au droit des masses défavorisés pour exister.
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Si l'autre ne fait pas du bien, il faut lui rendre la pièce ! Arrêter avec vos émotions sénégalaises genre "nit day mogne" "nit doko topou" "kou mougne yalla fadial la" "gueumlèn yalla" ces genres d'expressions bidon. Moi quelqu'un qui me fait délibérément du mal "douma la bayèt yalla"! Je règle ça bien comme il faut d'abord, après chez Dieu on verra comment il va gérer aussi ! Ces apéristes/benno sont des criminels fonciers, des criminels financiers, des criminels de sang qu'il faudra traquer jusqu'au chiotte, jugés, emprisonnés et qu'ils remboursent intégralement tout et payent le tord qu'ils ont causé au peuple qui leur avait fait confiance et qu'ils ont trahi, volé, spolié avant de les tué.
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Si l'autre ne fait pas du bien, il faut lui rendre la pièce ! Arrêter avec vos émotions sénégalaises genre "nit day mogne" "nit doko topou" "kou mougne yalla fadial la" "gueumlèn yalla" ces genres d'expressions bidon. Moi quelqu'un qui me fait délibérément du mal "douma la bayèt yalla"! Je règle ça bien comme il faut d'abord, après chez Dieu on verra comment il va gérer aussi ! Ces apéristes/benno sont des criminels fonciers, des criminels financiers, des criminels de sang qu'il faudra traquer jusqu'au chiotte, jugés, emprisonnés et qu'ils remboursent intégralement tout et payent le tord qu'ils ont causé au peuple qui leur avait fait confiance et qu'ils ont trahi, volé, spolié avant de les tué.
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Tu es libre de penser comme tu veux mais ton avis ne compte pas car la majorité des sénégalais ne sont pas d'accord alors va te reposer il est temps et faire place aux jeunes
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Tous les terrains sur la corniche ne sont pas dans une zone de 100 m de large à partir des plus hautes marées ldonc on ne peut pas arrêter les travaux des personnes en règle sans cette vérification préalable. Ce n'est pas compliqué quand même.
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Maître pour les gens qui te connaissent,rien de surprenant, dommage c est plus fort que toi et c est triste vraiment triste ,tu as choisi de combattre les pauvres.bravo
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C'est le vieux avocat de ses véreux clients du foncier volé de tous les Sénégalais. Ils l'ont toujours écarté de toute tentative d'être Président depuis plus d'une génération. Le Président Diomaye était tout petit à l'époque. Il veut reprendre le butin volé au Peuple, enfoui sous le sol. Cet avocat devrait mieux aller attendre à la barre du Tribunal.
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ce pays n'ira pas loin a cause de personnes comme vous qui ferment les yeux sur les derives d'un prédateur sexuel condamné pour viol sur une jeune pauvre villageoise en votant pour lui. et qui pour echapper a la justice accuse un president avec la complicité de la presse. il n y a qu'au senegal que ça existe
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ce pays n'ira pas loin a cause de personnes comme vous qui ferment les yeux sur les derives d'un prédateur sexuel condamné pour viol sur une jeune pauvre villageoise en votant pour lui. et qui pour echapper a la justice accuse un president avec la complicité de la presse. il n y a qu'au senegal que ça existe
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Un lebou qui qualifie les autres de villageois ? Vous qui aujourd'hui encore vivez comme au XVI e siècle. Vous ne voyez pas qu'il n'y a aucun avancement à Dakar qui vous est dû ? Mon quartier au village est beaucoup mieux stucturé et propre que vos quartiers anarchiques et sales. Arrêtez vos conneries même des rats d'égouts sont originaires de Dakar, pour vous dire que être originaire ne suffit pas à vous donner de la valeur. Baolbaol et peuls ne viendront jamais apprendre la propreté chez un lébou.
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Ce qui excessif et outrancier est dérisoire. Les réseaux sociaux permettent à premier quidam d'insulter un des éminents spécialistes de la question foncière dans notre pays. La médiocrité en marche.
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Dans un pays où les lobbys sont plus puissants que les présidents, vous allez voir. les lobbys locaux et internationaux vont tout faire et ils vont gagner. Ils vont arriver à faire taire Diomaye-Sonko qui vont passer l éponge. on ne résiste pas à certains lobbys. ils vont les corrompre. quand vous êtes opposants, vous criez fort et vous dénoncez, vous parlez de projet. Mais une fois au pouvoir et au milieu des loups, vous serez tellement au lilies de la corruption, qu à force de vouloir régler, on vous mâche vos oreilles et votre cervelle, vous finissez par céder et abdiqiuer. Pas seuleument par la pression, mais on vous apprendra à aimer et recevoir l argent de la corruption, petit à petit, jusqu a ce que vous deveniez maître de la corruption. on n échappe pas à la règle en Afrique. WAIT AND SEE! ces porteurs de projet n iront nulle part. Je leur donne 12 mois et ils seront fatigue's de lutter contre tous les maux!!!
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tchee teuteut teut..ma waru!.....le president Diomaye peut bien lui enseigner le droit......aucun respect pour les citoyens qui n'ont plus la liberte de venir se profiter de la brise maritime......Je comprends pourquoi ce pays marche un pas en avant, un pas en arriere...C grave, proveant d'un ancien ministre de la justice.....je cite Mr. Ndoye:..... « C'est l'Etat du Sénégal depuis le temps de Léopold Sédar Senghor, qui en a le droit aussi, qui a donné régulièrement des baux en bail emphytéotique à des gens pour donc 10 ans, 20 ans, 30 ans. Quand vous avez un bail, vous avez le droit d'occuper ce sol, de construire dessus »......ce pays est sans espoir....dans tous les pays civilises, ce sont les habitants de la ville qui decident ce bien commun de faire ce qu'ils veulent de la mer et pas l'etat ou un president...meme un terrain de football ou espace vert, l'etat n'a pas un seul droit, meme si c pour construire une ecole pour tous, les habitants doivent etre consultes, si ils ne sont pas d'accord, alors, l'etat n'a pas de choix, mais de se conformer aux desires, des citoyens, qui sont au dessus du president ou de l'etat! La plus plus grosse escroquerie du siecle, c la Loi sur les terres de 1966....Tu trouves des gens qui se sont battus avec les animaux sauvages, tues, se sacrifier pour sauvegarder leurs terres, leur forets, creuser des chemins, valoriser leur terres, planter des arbres creuser des puits...et hop...un etranger sous le manteau de president, governeur, prefet, a plus de droit que toi, dans ton propre village, il doit decider pour toi et tes semblables!
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C'est n parle de sécurité là, qu'est ce qui pourrait être plus légal ou légitime de vouloir le protéger le presqu'île de Dakar face aux menaces du réchauffement climatique....
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les lobbys ont commencé mais ne passera pas sonko et diomaye
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les lobbys ont commencé mais ne passera pas sonko et diomaye
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les lobbys ont commencé mais ne passera pas sonko et diomaye
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les lobbys ont commencé mais ne passera pas sonko et diomaye
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DOUDOU NDOYE aime systématiquement développer un point de vue différent de celui des autres Il avait théorisé le troisième mandat avant de reculer Il aime faire l'original Et on a l'impression qu'il est le seul à avoir fait des études de droit Il s'agite dans les médias n'ayant rien eu avec son parti politique
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Chocolat+beurre=choco beurre
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Me Ndoye aime bien faire le buzz. Il est aisé de constater que la grande majorité des constructions sur la corniche est sur le dpm. Nous avons tous constaté ces immeubles et villas pieds dans l'eau. De plus si l'on tient compte de l'érosion, on doit bien ralativiser cette distance de 110m à partir de la plus haute marée (les constructions qui aujourd'hui sont hors dpm le seront d'ici suelsues années avec lerosion côtière). Est-il normal que des étrangers bénéficiant de la teranga privatisent nos plages ? Marina bay a Ngor et Terrou bi font payer 10.000 frs pour accéder aux plages qu'ils ont privatisées. Me Ndoye trouve t il cela légal ?
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If this order was given by President Macky Sall we will call him a dictator but thank God it is not him. Now that he's gone and President BDDF has given orders then all of a sudden this is a great idea but the think is BDDF has no right to arbitrarily take such actions without due course.
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
Me NDOYE, vous êtes venu nous parler des principes de droit et du technique. Nous sommes d'accord que vous avez un vécu. Là où nous ne sommes pas d'accord avec vous c'est la démarche des anciens régimes successifs ont pausé. Aujourd'hui, le partage du gâteau est fait sur l'ancien piste de l'aéroport LSS de Dakar. Des particuliers qui vont construire au bord du rivage, sachant que ceux qui les ont octroyé les terrains voir des hectares savaient que c'est du domaine maritime. Nous sommes d'accord que le régime actuel demande une suspension des travaux du littoral. On peut rester à attendre des enquêtes et agir après. Donc chaque sera étudié et l'État va agir en fonction du problème qui serait évoqué. Quand j'attends le chanteur Malien Sidiki Diabaté dit que le président Macky lui a offert une grande parcelle à Dakar,vil y'a quoi fouetter le chat. Revenons à la réalité Me NDOYE, et laissons les mauvais souvenirs qui sont la cause de notre retard . Le cas de Khalifa Sall avec les factures à la mairie de Dakar est un cours universitaire, avec de mauvaises pratiques.
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yeah right, monsieur a son pied dans l'eau sur la corniche. Demandez lui (ou au libanais) comment il l'a acquis N'importe quoi ce pays!
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J'ai écouté une partie de l'émission qui s'est fait dans la douleur pour le journaliste Babacar Farr qui a vraiment souffert pendant toute la durée de léinterview. Mr Fall est très poli mais le Vieux était irrespectueux vis à vis du journaliste en lui faisant à chaque fois comprendre que c'est lui le spécialiste, c'est lui le savant, c'est lui l'expert en droit et le spécialiste en gestion immobilière et fonciére. J'ai vu un Vieux très prétentieux, un Monsieur "Connaît Tout, qui sait tout et qui fait tout mieux que les autres", un Vieux très épris de sa personne qui va jusqu'à dire qu'il connaît mieux que quiconque la ville et les coins et recoins de Dakar puisqu'il est né à Dakar, qu'il a grandit à Dakar et qu'il a 80 ans. Ok on peut lui concédé tout cela mais il n'a vraiment pas besoin de descendre aussi bas pour faire comprendre aux auditeurs qu'il est dakarois et qu'il connaît bien Dakar. Et puis, on s'en fou vraiment car "Deuk si deuk bi défar deuk bi mo si gueune" autrement dit peu importe d'habiter ou d'être né à Dakar, le mieux est d'être utile pour sa ville et pour Dakar. Il nous a même sorti qu'il est lui même inspecteur des impôts. Oui Me Ndoye esy un expert et il est très instruit et connaît bcp de choses. C'est un avocat très respectable mais qu'il apprenne à être modeste et surtout à respecter ses interviewer, ses co-débateurs et ceux qui l'écoute, il sera ainsi bcp plus apprécié et bcp plus respecté. Mais passer son temps à couper son interviewer et lui sortir à chaque fois qu'il ne saît rien et qu'on est l'expert, ce n'est pas du tout élégant. Me Ndoye s'est surtout récemment illustré en prenant toujours le contresens de tout pour essayer de se distinguer. Rappelez-vous sur le débat du 3ème mandat, quand tout le monde et surtout les grands constitutionnalistes disaient que Macky n'a pas droit au 3ème mandat, Me Ndoye a viré à gauche et a clamé haut et fort que Macky avait bel et bien droit à un 3ème mandat. Encore quand il s'agissait de dire que Macky ne pouvait pas rester au pouvoir au delà du 02 Avril et que tous les constitutionnalistes du Sénégal, de l'Afrique et du monde entier étaient tous d'accord sur ce fait et que Macky devait quitter le pouvoir le 02 Avril, là encore Me Ndoye est sorti dans les médias pour dire le contraire et s'obstinait à difficile démontrer que Macky pouvait rester au pouvoir au delà du 02 Avril. Toutes ces positions désastreuses et catastrophiques à contre courant de Me Ndoye sont dans les réseaux sociaux et dans les VARs. Et auhjourd'hui encore le voilà tel un Superman entrain de ramer contre courant. Il nous dit qu'il faut un juge pour invalider et arrêter les constructions sur le littoral. Il a peut être raison mais pour les sénégalais, c'est ridicule de penser et de dire que la décison du Président de la république est inférieure à celle d'un juge. Autrement dit si un juge est capable de faire arrêter les constructions sur le littoral, le bon sens acceptera qu'un président puisse aussi le faire. Me Ndoye que l'on aime bien et qui est un monument de la justice sénégalaise aime bien ramer à contre courant mais le faire à chaque fois sur des sujets aussi sérieux, aussi polémique et sur lesquels toute l'écrasante majorité des sénégalais et surtout des experts en la matière sont unaniment d'accord le décrédibilise. Et pour cette fois, je pense encore que Me Ndoye rame à contre courant et cherche à polémiquer inutilement sur un sujet trés sensible qui mobilise tout les sénégalais car le considérant comme étant la plus grande injustice qu'ils subissent depuis la 1ère alternance et qui est le fait des lobbys de politiciens et de leurs proches qu'ils ont enrichis et servis injustement sur le bien commun. Bref, le Pr Diomaye a bien raison de tout arrêter et de tout bloquer et de déclencher des enquêtes pour y voir plus clair. Sa mesure est très populaire et très soutenue par des millons de sénégalais du pays et de la diaspora.
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Me vous nous aviez trompè à propos de la prolondation du mandat presidentiel Vous cherchez encore des clients ? Vieux Me il est temps de se repentir et plaider pour la justice du faible qui n a pas les moyens de payer des avocats pour se defendre. La vie n est pas uniqurment l argent
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Depuis quand il est avocat spécialiste des affaires foncières. C'est la première fois que j'attends ce titre qui lui est accordé. On nous disait qu'il est justiste constitutionnaliste. Thiey Sénégal du jour au lendemain on peut devenir un expert.
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C'est insensé d'arrêter ces chantiers Il 'n'yaura que des maisons et hotels fantômes sur le littoral, repaires des bandits, des trafiquants et des prostituées Arrêtez plutôt de donner des permis de construire sur le littoral et non démolir ce qui est déjà construit D'ailleurs les proprios sont en fuite ou introuvables, c'est l'argent de l'état qui a été dilapidé, un individu censé ne construit pas sur le sable des plages 😀mon opinion
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cet avocat verreux qui n'a pas hesite a spolier des heritier devrait la fermer
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Doudou Ndoye kham kham la fi wakh dé. Domaine maritime, domaine terrestre, haute marée, 110 mètres... etc.
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Trop de verbiage et de théories en a 0lus finir.... Nous voulons un droit orienté développement et pragmatisme Ce gars est trop dépassé par la marche du monde
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50 m 100 m 110 m ou 150m ne sont pas une explication valable pour des investisseurs qui ne comprennent rien Laissez les construire sur les plages ( il n'ya pas de contrôle d'état !!!) et la marée haute va inonder ou emporter leurs villas A Rufisque, château de la mer. Le proprio a construit un hôtel avec piscine a 10 m des vagues, et les vagues de la marée haute cognent sur le mur et passent dans les fenêtres et au-dessus du mur Le changement climatique va raser toutes ces constructions
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C'est un mauvais signal cette mesure destinée à flatter l'opinion générale et qui ne repose sur aucune base legale. On ne légifère pas avec des "il paraît que", "la plupart des" ou autres généralités. Les travaux de construction ne peuvent en aucun cas être arrêtés en attendant de faire la lumière juridique. L'exécutif doit se tenir à distance des mouvements d'humeur.
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il raconte du n'importe quoi ce vieux ignare; l'état puet bel et bien arréter des constructions et prendre des terrains ou foncier pour l'intéret général. où était il ce vieux quand WADE prenait les terres des gens aux Maristes pour y faire passer l'autoroute à péage? où était il quand Macky Sall on a pris les maisons des habitants le long du passage du TER,? sans compter les populations délogées pour construire l'aéroport AIBD et encore la continuité ou l'élargissement de l'autoroute à péage et autre TER jusqu'à AIBD. il faut qu'il arrte de nous pomper les airs et de prendre sa retraite et se consacrer à prier et utiliser son chapelet au quotidien. Sonntemps est révolu. les années 70 et 80 sont loin derriere nous meme ce nouveau président n'était pas né quand il fut ministre de la justice sous DIOUF. qu'il arrete vraiment; on en a marre de LUI
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Les "riches" que tu defends soit dit en passant n'ont créé aucune entreprise qui puisse expliquer l'origine de leur fortune sinon s'accaparer le bien commun de tous les senegalais y compris toi qui les defends et moi meme! Donc n'essaie pas de defendre l'indefendable!
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« La Voix du passé » Les médias de sénépoubelle composés de sénépeople, sénéweb, sénéplus , itv, sentv, 2stv, ont mis l’accent depuis quelques semaines sur les critiques et quelques autres encore. Ils ont moins insisté sur les doutes de Me Ndoye quant à la survie de l’expérience révolutionnaire de l’administration. Et ils ont occulté pour la plupart les contradictions du politicien lebou qui prétend être un spécialiste en droit de l’urbanisme: *Il est crucial de se conformer aux lois régissant la propriété et la gestion des biens publics. Cela comprend la réglementation sur l'acquisition, l'aliénation, la location, et la gestion des biens appartenant à l'État ou aux collectivités publiques. * Sur la base des informations recueillies et des analyses réalisées, des décisions administratives sont prises concernant les biens domaniaux. Il peut s'agir d'autorisations de travaux, de cessions, de locations, de concessions ou d'autres mesures visant à régir l'utilisation et la gestion des biens. * L'instruction des dossiers domaniaux implique également la gestion efficace des biens domaniaux. Cela peut inclure des décisions sur la conservation, la rénovation, la vente, la location ou d'autres actions visant à optimiser l'utilisation et la valeur des biens pour l'intérêt public. Pour la gouverne de Me Ndoye, l'instruction des dossiers domaniaux vise à assurer une gestion responsable, transparente et conforme aux normes légales et réglementaires en vigueur. Cela contribue à préserver l'intégrité des biens publics et à servir au mieux les intérêts de la collectivité et de l'intérêt général. MR Ndoye doit être le seul à comprendre son propos. Ses développements sont incompréhensibles, avec des références tendancieuses dans tous les sens. Maîtriser.le droit n’est pas aisé. Le monsieur est vraiment confus à plus d’un titre. L’administration Diomaye/ Sonko est sur la bonne voie pour un Sénégal plus juste , plus harmonieux, plus ambitieux🎉 hourrah! PS: Allez fouiller les affaires des enfants de Me NDoye sur le dossier des accaparements des terres a Dakar et ses environs.
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Répondez avec des arguments de droit au lieu de vociférer dans le vide. Lui, Me Doudou Ndoye, parle de loi (qui existe), ce à quoi vous voulez opposer le concept abstrait de "peuple". Vous n'êtes pas vous, qui ne représentez que vous même, "le peuple". Le Sénégal est un Etat de droit.
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Du moment qu'il y'a violation de loi qu'il puisse être maritime ou foncier peu importe. Force doit rester à la loi
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Pa lebou bi galè bou graaw la amone guinaw palais meuus nafa paty bal bou nèkh arrosage. Pere bouniou sonal waay!
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Je vous jure qu'il est l'avocat de plusieurs de ces bandits qui ont dilapides notre littoral et nos fonciers.
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Sénégal c'est un pays où il est difficile de réussir ou d'être riche. Même ce qui ont acquis honnêtement leur biens sont attaqués. Ça c'est purement et simplement de la jalousie. Il n'y a rien de mal dans ce qu'il a dit, il a juste soulevé des points du droits et de la loi qui nous régissent tous. Il faut lui répondre sur le droit et la loi. Mais s'attaquer a sa vie privée pour la ne ? S' il y a eu des abus sur le littoral et très certainement il y en a eu il faut les punir, mais en respectant la loi. Ne pas faire du populisme et s'en prendre à tout le monde sans distinction et en étant hors la loi. Deuk bou amoul loi anarchie ak populisme mokoy jitee. On a grand espoir en ce nouveau gouvernement mais d'où tereee sous deug jotee dagn leen kooy wakh.
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Wakh deugeu Yalla
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ce pédagogue eclaire sur ce site d incultes
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Tous ces rats du systeme ,pro francais sont entrain de sortir des egouts,inclus ce Me Ndoye. Ils ont la trouille et sont entrain de faire caca dans leurs culottes sachant que les magouilles,la france-a fric,c'est fini...termine'. Tous ces individus sont des pions de ce systeme et ils savent que sous peu,ils n'existeront plus.
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pourtant vladimir et dimitri sortent des impots version souf !!
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En tout cas s'ils détruisent ces constructions, les investisseurs vont fuir le Sénégal. Les collègues inspecteurs des domaines sont responsables de tous ces occupations. Le président lui-même doit des explications sur sa villa de Mermoz. Comment un agent de l'état qui dit qu'il n'a que quatre millions dans son compte bancaire peut-il construire une aussi grande maison? Bousso Faye et Son kon ont bien bénéficié des terrains à Dakar et qu'ils ont revendu à coup de dizaines de millions.
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les criquets sont de sortie...bave, haine, betise...ce zoo finira dans les chiottes !!
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Pour régler ce problème, il suffît de faire descentes dans les services du cadastre, des impôts et domaines et a la direction de l urbanisme. Déjà , contrairement aux idées reçues , les vrais gangsters et prédateurs sont dans ces structures de l état , ils ont terrains et immeubles partout et sont tous des bailleurs ou cultivateurs. C'est la mode chez eux. Les sénégalais ne cherchent plus a intégrer le prive mais plus l administration ou on devient multi millionaire en peu de temps et milliardaire dans le temps. Le président a lui meme dit avoir 45.000 mètre carre soit 300 lots de 150 mètre carre si il décidait de morcèle.Que seraient ces terres s'il ne les avait pas exploitées? Khelcom, c'est 45.000 hectares. Les cultivateurs sont victimes autant que que ceux qui cherchent a voir la mer, alors que JUSTICE soit faite et sans complaisance.
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Ce Ndoye la toujours dans les conflits de terrain a toubab Dialaw il a profité et vendu beaucoup de terrains .
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Sur la corniche, les constructions paraissent être à moins de 100 m de la mer, en plus certains taillent la falaise pour construire. Et puis quoi encore ?
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Lèbou you meuneu kholoo yii ak khekh lima diakhal souuf diaral nalene lou nek El ils vendent leur terrain de toute facon mour kheew les bapteme et marriage et apres ils font du kheekh nena niome gnoo mome Dakar
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Lolou la Macky donne deff diapal ki ak kè IL finira en prison
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Paa, bayyil doul
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Cela me fait rire quand il parle de 110m de la marée haute faire des enquêtes mais c'est visible tout le monde sait qu'à Dakar si on respecte cette distance tout va dégager sauf les édifices publics
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Pere ndoye, yène souf moy doundeul sene xol akh guèdj gui. Nèdo yi akh ndèringue yi, nakh naniou lène diay guèdj gui akh sèni souf.
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Ce pays va mal on ose plus parler des textes qui régissent notre société. Cet avocat vous parle de droit, vous avez peut être combattu macky sall pour violation des règles et vous voulez soutenir seul qu'un en fait autant. Ce qu'il vient de dire peut bien se comprendre, les nouvelles autorités peuvent demander des enquêtes pour savoir ce qui est légal et ce qui ne l'est pas avant de surseoir à des constructions. Après les conclusions des enquêtes on procéde à la démolition mais si vous suspendez quelqu'un qui a consenti un prêt à la banque et qui est en règle vous lui créez des problèmes. Dans les pays de démocratie, le Président ne se réveille pas un beau jour hop et dire j'arrête quand meme
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Ce pays va mal on ose plus parler des textes qui régissent notre société. Cet avocat vous parle de droit, vous avez peut être combattu macky sall pour violation des règles et vous voulez soutenir seul qu'un en fait autant. Ce qu'il vient de dire peut bien se comprendre, les nouvelles autorités peuvent demander des enquêtes pour savoir ce qui est légal et ce qui ne l'est pas avant de surseoir à des constructions. Après les conclusions des enquêtes on procéde à la démolition mais si vous suspendez quelqu'un qui a consenti un prêt à la banque et qui est en règle vous lui créez des problèmes. Dans les pays de démocratie, le Président ne se réveille pas un beau jour hop et dire j'arrête quand meme
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90 pourcent n'ont pas de quoi manger. Parceque vous n'etes rien, vous n'avez rien que vous pensez tirer tout le monde par le bas..
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Tu es sans doute né riche fdp. A te lire tu ne fais pas partie des gorgorlous mais des gens que le système a bien entretenus. Va te faireenculer
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Ce monsieur essaye juste de s'accaparer d'un marché qui sera juteux. Les propriétaires capables de débourser des milliards pour s'accaparer de notre littoral mettrons mini 20% des investissements immobiliers pour défendre leurs soit disant biens immobiliers
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Il est à la recherche de la clientèle en cas de procédure comme elhadj diouf
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Pourquoi certaines personnes s'agitent si nerveusement depuis que l'on parle d'audit foncier?
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La majorité des riches sont des voleurs au senegal. Ils sont incapable de prouver leur avoir. Ils deternent le peu d'argent du tresor public. La majorite des senegalais sont spoliés par une minotité d'escrocs qu'il faut traquer et condanner. Les gens pourront se soigner, se nourrir, s'eduquer.
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Avec un DPM de 110 m !
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@Répondez avec des arguments La réflexion est une denrée de plus en plus rare sur ce forum.
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Les textes ont été biaisés depuis le départ, personne n'a le droit d'ériger une construction sur le littoral qui fait partie du domaine national.
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Avec un DPM de 110 m !
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Avec un DPM de 110 m !
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Avec un DPM de 110 m ! Un avocat en quête de client.
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Tu mérite de passer au tribunal pour diffamation. Donko n'a pas été condamné pour viol et le président paysan est une bénédiction.
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Entre la route de la corniche et la mer c'est déjà moins de 110 m
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J'espère que toi t'es riche.t'a des immeubles grattes ciel, une maison de 50 millions de dollars,un Jet privé,des Rolls-Royce,des Bugattis,qui coûtent chacun au moins 1 milliard,comme les américains ou arabes.si t'a pas ça, saches que t'es parmi les pauvres.
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J'espère que toi t'es riche.t'a des immeubles grattes ciel, une maison de 50 millions de dollars,un Jet privé,des Rolls-Royce,des Bugattis,qui coûtent chacun au moins 1 milliard,comme les américains ou arabes.si t'a pas ça, saches que t'es parmi les pauvres.
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Ce vieux de vieux ! Voudriez vous recevoir la visite de l'ange de la mort à la fleur de l'âge ? Foutez lui la paix! Il a totalement raison de dire que Joe Technique n'a pas le pouvoir d'arrêter ou de suspendre quoi que ce soit ! Vivement que les intéressés saisissent le juge des référés !
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110 m a partir de la haute mere . quand on sait que la mere avance d annee en annee . Quelqu un peut etre en regle au moment de la construction et ne plus l etre quelques annees apres est ce que la loi se prononce sur cet aspet
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Ah ces vieux ces vieux comme vous dites ! Peut-être que vous souhaiteriez recevoir la visite de l'ange de la mort à la fleur de l'âge !
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
Hum je crois que les 78 qui déspprouvent la contribution sur le GAFI ont peut être peur ou peut être font l'objet d'un signalement du CENTIF au procureur. Il faut lever le coude sur les signalements du CENTIF pour que le procureur convoque les signalés sur lorigine et la justification des immenses ressources financières. La plupart n'ont pas d'entreprises et/ou des activités pouvant générer leurs richesses. Il y'a beaucoup de coudes à lever pour que la justice entre en action.
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Il est concerné ou peut être intéressé ? Les vieux avocats adorent la terre. L'Etat peut parfaitement faire suspendre les constructions avant de demander une enquête.
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Même ayant acquis le pouvoir, vous vous comportez toujours comme des opposants. Dénigrements, manipulations avec vos langues fourches, zéro arguments. Maître Doudou Ndoye ne dit que le droit.
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L'état peut à titre conservatoire prendre la décision d'arrêter les travaux sur les sites en question en attendant des enquêtes. Au terme de celles-ci ceux qui sont en règle pourront continuer. Quand on vous soupçonne d'un délit ou crime vous êtes en détention provisoire en attendant qu'un juge enquête. C'est exactement pareil.
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L'état peut à titre conservatoire prendre la décision d'arrêter les travaux sur les sites en question en attendant des enquêtes. Au terme de celles-ci ceux qui sont en règle pourront continuer. Quand on vous soupçonne d'un délit ou crime vous êtes en détention provisoire en attendant qu'un juge enquête. C'est exactement pareil.
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Wakhou fi dara . Une construction sur un site illegalement "ma tay " Peut être boum broumm broummm beuuum demoli. Iaw alaka lebou daka fa ame interer.
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Il ne maîtrise rien du tout. On l'a entendu avec l'article 34 alinéa 2 lors de élections. Il s'est complètement planté.
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Il ne maîtrise rien du tout. On l'a entendu avec l'article 34 alinéa 2 lors de élections. Il s'est complètement planté.
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Il fait bien de se lancer dans le sujet. Il peut s'attendre à avoir de très nombreux client.
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Je partage votre avis!!!
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On saute la justice comme les autres régimes.
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Cet homme a certainement un projet personnel sur le littoral mais si ce qu'il dit est vrai (je n'ai pas encore vérifié et vais le faire et j'ai des doutes à cause de ce qu'Atepa avait dit sur sa discussion avec Senghor sur son projet auprès du littoral), ceux et celles qui construisent ont le droit de le faire. Il faudra par la suite changer cela. Le littoral appartient à tous les Sénégalais. Le Droit doit primer sur tout! PS: je n'ai personnellement aucun projet immobilier sur le littoral (au cas où certain-e-s le penseraient).
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Va dire ton père de la ferme vous n'avez aucun respect en vers les autres se monsieur parle de droit mes pas se que toute la population du Sénégal moins une seule personne le droit c'est le droit il le parle parle t'elle que les textes on narré personne ne peut plus dire la vérité le président de tout les sénégalais peut faire des erreurs bien sûr que oui pourquoi personne n'osent le dire fermer là toi mm et ton père mm
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Va dire ton père de la ferme vous n'avez aucun respect en vers les autres se monsieur parle de droit mes pas se que toute la population du Sénégal moins une seule personne le droit c'est le droit il le parle parle t'elle que les textes on narré personne ne peut plus dire la vérité le président de tout les sénégalais peut faire des erreurs bien sûr que oui pourquoi personne n'osent le dire fermer là toi mm et ton père mm
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Titre foncier n est du coran. Si les procédures d acquisition du tf ne sont pas transparentes et basézs sur la corruption, et des positions de privilége, l Etat peut tout simplement tout annueler. C est dommage que des journalistes nuls prennent pour bible ce que dit ce vieux zebre qui defend des lobbies et groupes de pression
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Titre foncier n est du coran. Si les procédures d acquisition du tf ne sont pas transparentes et basézs sur la corruption, et des positions de privilége, l Etat peut tout simplement tout annueler. C est dommage que des journalistes nuls prennent pour bible ce que dit ce vieux zebre qui defend des lobbies et groupes de pression
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Titre foncier n est du coran. Si les procédures d acquisition du tf ne sont pas transparentes et basézs sur la corruption, et des positions de privilége, l Etat peut tout simplement tout annueler. C est dommage que des journalistes nuls prennent pour bible ce que dit ce vieux zebre qui defend des lobbies et groupes de pression
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Prends ton chapelet et va te reposer.Tu as en face de toi tes petits fils Nopallull.Il veut manger à tous les rateliers
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Khana da fa si am
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Vrai!
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Non Sonko n'est pas élu ! Diomaye peut le relever à tout moment.
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Le pastef est le sanctuaire de la grande ignorance mais ma vérité est que ces moutons ne jurent que par le discours du duo Diomaye sonko qui n'ont ni la tête ni les épaules pour gérer le Sénégal une grande démocratie une grande nation un état séculaire. Ce que Me Doudou Ndoye à dit n'est que pure vérité. Même Le bon sens d'une vache folle peut l'appréhender. Maintenant un mouton fou ne peut pas avoir le niveau de la chèvre de monsieur Séguin
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Peut être lui aussi il a pris des terrains en tout cas ça va être claire il faut tous terrassser et leur de payer le prix de démolition et le prix de reboiser les filaos merci
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Encore quelqu'un du système. On ne supporte plus ça
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Votre affirmation est déplorable. Des pauvres qui en veulent aux riches patati patati. Si tu es entouré de personnes qui en veulent à tes biens que tu considères pauvres vaut mieux t'adresser à eux et ne pas venir nous servir cette insulte. Me Doudou Ndoye a donné un avis clair avec les clés pour réussir à sauver le littoral mais aussi éviter de commettre des erreurs. Il n'a pas parlé de pauvres. Gardes tes biens et respectes ceux qui gagnent dignement leur vie même si c'est peu comme toi tu es d'un niveau Supérieur. Merci
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Lui même doit être certainement un bénéficiaire de ces constructions de ces maisons sur le littoral
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Un juge doit prononcer un GAG ORDER contre ce monsieur sur les affaires de terre au Sénégal il a plusieurs dossiers sur des litiges fonciers pendants dans les tribunaux. D'ailleurs à l'entendre on voit que Doudou souffre des affres du grand âge, il a perdu sa science depuis longtemps maintenant il se comporte en quelqu'un qui ne répond qu'à ses intérêts. Il est au centre du nébuleux affaire des terres au Sénégal.
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Un procès-bâillon ou plutôt une poursuite-bâillon qui est une procédure consistant à étouffer la voix d'un acteur hostile en le dissuadant de poursuivre son action par la menace d'un éventuel procès, doit être effectivement intenté contre ce monsieur qui résolument ne parle que pour défend que les intérêts de sa paroisse au détriment de l'intérêt général.
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Monsieur, le droit c'est le droit . Cet avocat n'a fait que citer ce qui est ou ne l'est pas - cela vous semble t'il clair ?
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Maître Doudou Ndoye que j'aime bien pourtant ne répond pas à la question..on a l'impression ici qu'il a fait une sortie pour rappeler simplement que lui il est un spécialiste du droit foncier... et qu'il serait éventuellement disponible pour diriger une éventuelle commission sur le sujet.. Il dit qu'il faudrait d'abord vérifier qui est est dans l'illégalité avant d'arrêter les travaux des gens ! Première chose ! on n'est pas sur un terrain judiciaire ou juridique ; du moins pas encore... on est purement sur un champ politique... une clameur monte au sein de la population et des départs de feu sur la question du foncier partent de partout à travers le pays... Pour ralentir de feu le temps de voir clair; et donc en même temps tempérer les esprits en donnant un signal que le problème va être pris en charge; le président Diomaye n'a fait que ça et rien de plus lorqu'il ordonne l'arrêt de tous les travaux ... Et donc la sortie de Doudou Ndoye n'a pas sa raison d'être sauf à donner du grain à moudre à tous les voyous pseudo libéraux qui ont semé ce bordel monumental.. D'ailleurs parmi les fossoyeurs notoires dans ce domaine, comme Mandiambal Diagne (un délinquant connu du milieu du foncier) les escrocs d'hier n'ont pas perdu du temps à boire les arguments de Doudou Ndoye... ils ont passé tout le weekend à distiller ce hors sujet à travers la presse sénégalaise. Le nouveau Président n'a jamais dit qu'il arrêtait les travaux ni temporairement ni définitivement; il a dit qu'il faut suspendre les travaux.. maintenant c'est vrai que c'est du français, ce n'est pas du ouolof,.. cette décision du présient c'est genre vous êtes responsable de la tranquilité d'un domaine... Pendant que vous êtes tranquillement chez vous en train de vous reposer, vous entendez des agitations de partout et une clameur dehors où tout le monde crit et cours dans tous les senss : au voleur,... au voleur .. voleur... Votre première réaction en tant que responsable du domaine, c'est de demander aux forces de l'ordre concernées de boucler toutes les sorties du domaine pour faire en sorte que les malfrats ne s'échappent pas... Vous voyez bien que dans une telle situation toutes les personnes qui se trouvaient dans le périmètre du domaine sont piégés à l'intérieur; c'est la nuit; et à ce moment précis tous les chats sont gris et les mauvais esprits iront plus loin en criant "atteinte aux libertés publiques... on a arrêté des innocents et on a restreint leur liberté alors qu'ils n'ont commis aucun tort" Or dans la réalité, c'est précisément cette décision de bloquer toutes les sorties pour avoir des chances de neutraliser les hors la loi, qui est la bonne décision... toute autre décision aurait été taxée de laxisme; Transposé dans le cas de la suspension des travaux sur le littoral, la décision du président n'a pour objectif que de donner le temps aux vérifications qui s'imposent.. Et naturellement ceux qui montreront patte blanche pourront vaquer librement à leurs affaires et continuer leur vie... Par contre ceux qui seront pris la main dans le cambouille le sort sera différent c'est sûr... Et il faut comprendre que dans le cas d'espèce, si aucune décision n'avait été prise, les mêmes turiféraires seraient les premiers à dire , : "oui, ils ont peur , ils parlaient maintenant qu'ils sont aux commandes ils n'osent pas intervenir , c'est des lâches... En, réalité ce que recherche l'opposition en gestation (à moions qu'ils soient simplement en train de faire leur baroude d'honneur..... on attend toujours de voir qui constitue la vraie opposition au sénégal depuis la bérésina), c'est de gagner du temps avant de mourir définitivement; ou avec un peu de chance, le temps de se réorganiser... Ils ne sont pas fous ; ils sont bien conscients qu'il y a deux leviers qui peuvent leur porter un coup fatal qui ferait qu'ils soient exclus du pouvoir pendant au moins 20 ans; en attendant les politicards actuels seraient morts et enterrés : ces deux choses ce sont : les crimes fonciers accumulés depuis Abdoulaye Wade et totalement devenus catastrophiques sous Macky Sall; et la deuxième chose; ce sont les crimes financiers, détournements, spoliations, trafic puis blanchiment d'argent sale... Je dis qu'il faut les comprendre; c'est de bonne guerre, tout ce vacarme autour du foncier....et on voit bien qu'en demandant d'auditer le secteur depuis plus en aval (voire 2002) en est une preuve... Comme le Président et son Premier Ministre sont inspecteurs des impôts et domaines depuis cette période à peu près, ils comptent bien les emporter dans la même vague que tous les délinquants fonciers du pays... On va rire ! L'espoir fait vivre
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en bon avocat des priviligiés, ce vieux veut orienter le débat vers des textes (écrit par qui et pour qui?), nous on est dans l'esprit et la défense des minorités pauvres de ce pays. Franchement pour récupérer un bien volé on a pas besoin de procédure et de forme
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Je ne comprends pas votre reaction:ce monsieur ne donne pas son avis personnel, d'accord pu pas d'accord,il dit ce que les textes de loi disent. S'il faut changer la loi,pourquoi pas,mais il faut assumer les conséquences.
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la construction sur le littoral , surtout dans les capitales , est une tendance mondiale. Ca se passe partout. avec le developpement des villes , il n y a plus d espaces, donc chaque centimetre vaut de l or et doit etre exploité surtout devant la mer. ce qu il faut combatre c est la corruption, le favoritisme . la ville doit identifier les plages ou la baignade est possible et la interdire les constructions en dur. Mais ceux qui amenagent des falaises , gagnent du terrain sur la mer , la ou personne ne pouvait acceder auparavant : ce n est pas un delit!! au contraire une ville /capitale qui se veut moderne et developpée doit avoir ce genre d espaces. Il faut savoir faire la part des choses. Dakar ne peut pas rester comme elle etait juste apres l independance ! soyons serieux!
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c'est faux ! Dans tous les pays du monde, l'urbanisme et la réglementation du foncier est strictement réglementé ! qui que vous soyez, vous ne pouvez pas acquérir un domaine sur le littoral simplement parce que vous avez de l'argent encore moins en sudoyant quelqu'un ! Vous avez une maison de plein pied, vous ne pouvez pas de votre seule et propre chef décider de monter un étage sans tenir compte du code foncier en vigeur.. et après il y a tout un parcours du combattant pour vérifier que votre décision ne va pas empiéter sur la valeur du bien des autres, en leur cachant la vue ou en créant des effets dynamiques néfastes sur l'environnement physique et moral des voisins ! et sur leur santé Les gars il faut qu'on soit tous d'accords ! il n'y a qu'en Afrique et au Sénégal que de petits groupes de privilégiés sont bien contents que leur pays soit exploité de l'extérieur parce qu'ils se partagent le gateau avec eux , peu importe si plus de la moitié de la population meure de faim ! il faut se féliciter que les autorités actuels manifestent une volonté de réguler ce secteur (on ne fait pas des omelettes sans casser des oeufs cependant il faut le comprendre) , la guerre civile au sénégal c'est possible et ça ne viendra pas du pétrole ou du gaz; elle viendra des litiges fonciers... c'est la banque mondiale qui le dit ...
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c'est faux ! Dans tous les pays du monde, l'urbanisme et la réglementation du foncier est strictement réglementé ! qui que vous soyez, vous ne pouvez pas acquérir un domaine sur le littoral simplement parce que vous avez de l'argent encore moins en sudoyant quelqu'un ! Vous avez une maison de plein pied, vous ne pouvez pas de votre seule et propre chef décider de monter un étage sans tenir compte du code foncier en vigeur.. et après il y a tout un parcours du combattant pour vérifier que votre décision ne va pas empiéter sur la valeur du bien des autres, en leur cachant la vue ou en créant des effets dynamiques néfastes sur l'environnement physique et moral des voisins ! et sur leur santé Les gars il faut qu'on soit tous d'accords ! il n'y a qu'en Afrique et au Sénégal que de petits groupes de privilégiés sont bien contents que leur pays soit exploité de l'extérieur parce qu'ils se partagent le gateau avec eux , peu importe si plus de la moitié de la population meure de faim ! il faut se féliciter que les autorités actuels manifestent une volonté de réguler ce secteur (on ne fait pas des omelettes sans casser des oeufs cependant il faut le comprendre) , la guerre civile au sénégal c'est possible et ça ne viendra pas du pétrole ou du gaz; elle viendra des litiges fonciers... c'est la banque mondiale qui le dit ...
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c'est faux ! Dans tous les pays du monde, l'urbanisme et la réglementation du foncier est strictement réglementé ! qui que vous soyez, vous ne pouvez pas acquérir un domaine sur le littoral simplement parce que vous avez de l'argent encore moins en sudoyant quelqu'un ! Vous avez une maison de plein pied, vous ne pouvez pas de votre seule et propre chef décider de monter un étage sans tenir compte du code foncier en vigeur.. et après il y a tout un parcours du combattant pour vérifier que votre décision ne va pas empiéter sur la valeur du bien des autres, en leur cachant la vue ou en créant des effets dynamiques néfastes sur l'environnement physique et moral des voisins ! et sur leur santé Les gars il faut qu'on soit tous d'accords ! il n'y a qu'en Afrique et au Sénégal que de petits groupes de privilégiés sont bien contents que leur pays soit exploité de l'extérieur parce qu'ils se partagent le gateau avec eux , peu importe si plus de la moitié de la population meure de faim ! il faut se féliciter que les autorités actuels manifestent une volonté de réguler ce secteur (on ne fait pas des omelettes sans casser des oeufs cependant il faut le comprendre) , la guerre civile au sénégal c'est possible et ça ne viendra pas du pétrole ou du gaz; elle viendra des litiges fonciers... c'est la banque mondiale qui le dit ...
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c'est faux ! Dans tous les pays du monde, l'urbanisme et la réglementation du foncier est strictement réglementé ! qui que vous soyez, vous ne pouvez pas acquérir un domaine sur le littoral simplement parce que vous avez de l'argent encore moins en sudoyant quelqu'un ! Vous avez une maison de plein pied, vous ne pouvez pas de votre seule et propre chef décider de monter un étage sans tenir compte du code foncier en vigeur.. et après il y a tout un parcours du combattant pour vérifier que votre décision ne va pas empiéter sur la valeur du bien des autres, en leur cachant la vue ou en créant des effets dynamiques néfastes sur l'environnement physique et moral des voisins ! et sur leur santé Les gars il faut qu'on soit tous d'accords ! il n'y a qu'en Afrique et au Sénégal que de petits groupes de privilégiés sont bien contents que leur pays soit exploité de l'extérieur parce qu'ils se partagent le gateau avec eux , peu importe si plus de la moitié de la population meure de faim ! il faut se féliciter que les autorités actuels manifestent une volonté de réguler ce secteur (on ne fait pas des omelettes sans casser des oeufs cependant il faut le comprendre) , la guerre civile au sénégal c'est possible et ça ne viendra pas du pétrole ou du gaz; elle viendra des litiges fonciers... c'est la banque mondiale qui le dit ...
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
c'est faux ! Dans tous les pays du monde, l'urbanisme et la réglementation du foncier est strictement réglementé ! qui que vous soyez, vous ne pouvez pas acquérir un domaine sur le littoral simplement parce que vous avez de l'argent encore moins en sudoyant quelqu'un ! Vous avez une maison de plein pied, vous ne pouvez pas de votre seule et propre chef décider de monter un étage sans tenir compte du code foncier en vigeur.. et après il y a tout un parcours du combattant pour vérifier que votre décision ne va pas empiéter sur la valeur du bien des autres, en leur cachant la vue ou en créant des effets dynamiques néfastes sur l'environnement physique et moral des voisins ! et sur leur santé Les gars il faut qu'on soit tous d'accords ! il n'y a qu'en Afrique et au Sénégal que de petits groupes de privilégiés sont bien contents que leur pays soit exploité de l'extérieur parce qu'ils se partagent le gateau avec eux , peu importe si plus de la moitié de la population meure de faim ! il faut se féliciter que les autorités actuels manifestent une volonté de réguler ce secteur (on ne fait pas des omelettes sans casser des oeufs cependant il faut le comprendre) , la guerre civile au sénégal c'est possible et ça ne viendra pas du pétrole ou du gaz; elle viendra des litiges fonciers... c'est la banque mondiale qui le dit ...
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Il y a une chose d'être pour ou contre l'arrêt des constructions et tout, mais ce que dit Doudou est de l'ordre purement technique. Il dit qu'il faut respecter les lois et règlement en vigueur. Il dit que le PR, le PM, le Gouvernement doit respecter nos lois et règlements. That's it !
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Louche na daaal Avocat foncier rekk Mbokam lebou biiiiiii Aka beugappppsouuuuuf
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Me Doudou Ndoye demande à l'Etat de faire des enquêtes, avant de prendre des décisions. Moi, je demande à Me D. NDOYE lui-même de faire des enquêtes préalables pour savoir si l'Etat avait fait des enquêtes...... Comment pouvez-vous prendre position contre l' État du Sénégal sur une question aussi grave, mais importante sur la population sénégalaise, alors que vous-même vous reconnaissez que vous n'êtes pas sûr....... Cela démontre tout simplement votre égoïsme en vous positionnant tout de suite comme une personne prête à capter de la clientèle. Et ça, c'est très méchant !!!
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Maitre Ndoye oublie qu'il y a des personnes qui savent comment il s'est approprie les biens d'autrui.
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Pas seulement leur avocat, mais il doit être aussi leur ami, car beaucoup de ces terres ont été vendues par des dignitaires de la collectivité lébou dont il est membre.😡
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C'est plutôt vous qui devez la fermer Maître Ndoye dit le droit était ce qu'il dit
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C'est du dilatoire. A l'oeil, on peut constater que les constructions en question sur le littoral sont faites au pied des vagues (pied dans l'eau disent-ils) dont très souvent à moins de 10 m. La loi sur le domaine maritime protégé existe depuis Senghor. A ceux-là qui pensent que de part leur richesse et leur accointance avec le pouvoir libéral (Wade et Macky), peuvent s'octroyer des terrains sur le littoral plus particulièrement sur la corniche dakaroise (Ouest-Est) et s'offrir des plages privées, l'Etat doit sanctionner pour que nul n'en ignore. "Nul ne peut se prévaloir da sa propre turpitude." Il faut raser tout ce désordre signe d'une injustice, d'une insolence, d'un mépris manifeste envers tout et tous. Du balai !!!!!
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il parle de droit donc si tu as des arguments juridiques c'est pas ce que les gens veulent mais plutôt ce que le droit dit.
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Diomay a arrêté des milliers d'emploi sur la corniche, bientôt un soulèvement social inévitable
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Je suis en phase avec toi. Parfaitement ! Me Ndoye pense qu'il est le seul à avoir appris le droit. Il se trompe souvent parce s'il est très pédant. Voyez le partage des terres deThiès : des politiciens se dont fait octroyer des hectares au détriment de la population. Avec le changement de régime ils s'empressent de convertir les documents provisoires d'attribution en titres fonciers. Si ln ne les arrête pas avant l'obtention de ces gitres fonciers même illégalement acquis, il sera difficile de les annuler. Fonciers trêve de juridisme Me Ndoye. Gu ne msitrides pas le droit mieux que tes collègues avocats et les professeurs d'université. Récemment suite au procès de Sonko à ziguinchor, Me Ndoye à commis des erreurs monumentales d'interprétation et de méconnaissance de la loi. Il faut toujours rester modeste.
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C'est toi même qui doit la fermer si tu n'as pas d'arguments juridique à donner. Lui au moins il nous parle de droit et toi tu nous parles de quoi exactement ? Le droit est au dessus de toutes les émotions.
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C'est toi même qui doit la fermer si tu n'as pas d'arguments juridique à donner. Lui au moins il nous parle de droit et toi tu nous parles de quoi exactement ? Le droit est au dessus de toutes les émotions.
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C'est toi même qui doit la fermer si tu n'as pas d'arguments juridique à donner. Lui au moins il nous parle de droit et toi tu nous parles de quoi exactement ? Le droit est au dessus de toutes les émotions.
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Nous avons voté pour qu'il nous protège et nous sommes d'accord qu'il fasse arrêter toutes les constructions pour vérifier le pourquoi du comment? De quoi, de qui? Si la justice considère que c'est illegal alors des mesures seront prises à l'encontre des contrevenants ! Il faut que ça change bon dieu !
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Nous avons voté pour qu'il nous protège et nous sommes d'accord qu'il fasse arrêter toutes les constructions pour vérifier le pourquoi du comment? De quoi, de qui? Si la justice considère que c'est illegal alors des mesures seront prises à l'encontre des contrevenants ! Il faut que ça change bon dieu !
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maitre vous avez tout faux, le president de la republique de part la constitution est le garant de la securité, de la stabilité et de la paix sociale du pays et ces questions foncières sont une bombe à retardement qui si on ne les désamorce pas risquent d exploser à tout moment et produire des consequences graves pour notre pays comme ce fut le cas dans d autres pays, alors qui mieux que le president investi de la legalité constitutionnelle et de la legitimité populaire peut nous éviter l éclatement ? en attendant d y voir clair parce qu il vient d arriver il arrète les travaux c est son droit le plus absolu en tant que garant du pays et certainement qu il avisera lorsque tout sera mis au point, maitre la grande majorité des senegalais approuvent cette decision et la saluent à sa juste valeur, maitre respect à vous mais vu votre àge et votre trajectoire professionelle votre sortie me parait inopportune et inappropriée au moment où on ouvre une nouvelle page pleine d espoirs et d attentes après des decennies difficiles et incertaines pour notre peuple et il faut savoir se mettre dans le sens positif de l histoire en marche
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Tout devrait se régler selon le droit. Me à raison de mettre en garde contre les abus de pouvoir. Qui a donné des instructions pour démolir des biens privés. Au nom de quel droit ? Seul le juge peut décider en toue impartialite, en toute indépendance, sans pression politique.
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Tout devrait se régler selon le droit. Me à raison de mettre en garde contre les abus de pouvoir. Qui a donné des instructions pour démolir des biens privés. Au nom de quel droit ? Seul le juge peut décider en toue impartialite, en toute indépendance, sans pression politique.
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Paa bi, nafékh bou reuy la. Il croit qu'il a le plsu de connaissances. Ce qui est faux. Après avoir débité des conneries pour prolonger la mandat de Macky, le revoila pour sans doute sauver ses acquis. Kènn faléwoul sa wakh!
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C'est une mesure conservatoire. Pourquoi s'en offusquer? Et mieux, si les occupants ont été préalablement avertis et qu'ils usent de subterfuges pour régulariser une situation illégale, alors que faire? Le domaine maritime, il y a qui parle dr 110 m d'autres soutiennent 800 m. Si ce n'est pas le domaine maritime, ce sont bien d'autres endroits à travers tout le pays qui ont fait l'objet de carnage foncier. Tout cela doit être corrigé ou rectifié si vous préférez. Il y a des générations qui viennent et nous n'allons pas tout nous approprier au-delà de nos besoins. L'état a mandat de tout réguler en enfreignant la loi au besoin dans le cas d'espèce. L'état déclarer ces terrains d'utilité publique et étudier au cas par cas pour discriminer les occupants de bonne foi des spéculateurs fonciers.
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Tout ce qui est illégal doit être détruit. Cela ne devrait même pas faire l'objet d'un débat
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Cheikh Ahmed Tidiane Sy Almakhtoum, dixit: " un de mes amis étrangers me disait qu'il vous faut tout faire pour éviter dans votre pays, l'intellectualisation de la haine, l'intellectualisation de la médiocrité. Si cela vous arrive, la marche de votre pays vers le progrès s'arrêtera tout bonnement. " Il faut accepter aux uns et aux autres leur mérite, les dons que Dieu leur a fait bénéficier. L'autre véritable question est le fait que des individus des terrains à 2700 Fcfa le mètre carré pour le revendre à 1500 000 Fcfa. Un célèbre avocat, ancien responsable du forum civil à acquis un terrain à 10 000 000 Fcfa qu'il a revendu à 10 milliards de Fcfa. Djibril Diallo du PNUD a acquis son terrain avec TF auprès d'un autre tiers. A t-il faute? Les Communes de Fann-Point E , Mermoz-Amitie-Baobab ne sont pas blancs comme neige quant aux attributions de terrain sur la Corniche.
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Pourquoi les gens ne veulent pas celui qui parle ete en connaissance quoi, ou va mon pays
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La loi ki a permi à ces gens de construire sur le littorale , est illégale. l'objectif d'une loi c de permettre aux citoyenx de vivre en paix et dans le respect mutuel . ici ces construction ôtent le Droit d'accès à la mer aux popilations . Ils se sont empréssés de construire pour nous mettre devant le fait acccompli et nous faire tomber dans l'émotion. ces constructions doivent être démolies. ils n'ont qu'a assumé les conséquences de leurs actes illégitimes. Ils n'ont eu aucune pitié à nous spollier de nos terres et de nos finances.
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il sème la confusion dans les ésprits et il le sait . il itulise ses connaissances pour travestir le fond du problème. Construire sur le littoral s'est violer le droit des pop[ulations à acceder à la mer.
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il sème la confusion dans les ésprits et il le sait . il itulise ses connaissances pour travestir le fond du problème. Construire sur le littoral s'est violer le droit des pop[ulations à acceder à la mer.
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