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Baisse des prix du loyer : le Conseil constitutionnel donne son feu vert

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Initialement prévue en janvier, la baisse des prix du loyer a été renvoyée à février. Mais le rendez-vous sera une nouvelle fois différé. La raison ? Le gouvernement a changé de fusil d’épaule, préférant adopter la voie réglementaire plutôt que celle législative pour faire appliquer la mesure.Le Premier ministre, Amadou Ba, avait saisi en ce sens le Conseil constitutionnel. Et les Sept sages ont donné leur réponse hier. D’après L’Observateur, ils ont béni la démarche du gouvernement en donnant leur feu vert au Président Macky Sall pour prendre les décrets et autres textes réglementaires pertinents.Ainsi les locataires devraient bientôt profiter de cette mesure issue des concertations sur les vie chère. Celle-ci implique une baisse de 20% sur les loyers de moins de 300 000 francs CFA, de 10% pour ceux compris entre 300 001 et 500 000 et 5% pour ceux qui paient plus de 500 000.
Auteur: Seneweb News
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Comments

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    il y a 2 ans

    De la poudre aux yeux. Ce machin bidon veut nous leurrer avec le fameux quinquennat de mbeurgou 

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    il y a 2 ans

    J'ai pitié des bailleurs qui appliquaient  un prix correct voire bas car ils seront impactés négativement. Je me demande quelle mesure d'accompagnement va prendre  le gouvernement car quand on a emprunté à la banque et que ses revenus baissent de 20%, que faire ? Encore une mesure mal pensée qui va faire qu'en courage à l'augmentation des loyers dans l'attente de la prochaine baisse.

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    Bailleur il y a 2 ans

    Mesure très injuste. Il faut définir des paramètres objectifs en fonction des réalités de chaque localité.  

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    il y a 2 ans

    Ha ha ha ! Et les crédits pour la construction on les paiera comment ? Il y aura aussi réduction d impôts pour les propriétaires ? Ça va ralentir les initiaves concernant l investissement dans le bâtiment. Donc le nombre de ceux qui auront besoin d un toit va augmenter créscendo ! C est de la vraie navigation à vue.

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    reply_author il y a 2 ans

    Tu as tout compris.

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    Devinette il y a 2 ans

    Question à un milliard: qui est ce futur ancien président qui sera poursuivi pour haute trahison en mars 2024 et sera jugé et condamné à mort par un tribunal populaire au terrain yekini de keur massar?

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    reply_author il y a 2 ans

    Je veux etre parmi les tireurs.

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    Cheikh SENE il y a 2 ans

    Bravo et toutes nos félicitations à son Excellence, nous saluons cette nouvelle démarche qui montre l'envie de l'Etat de vouloir régler le problème de location une bonne fois pour toute

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    Cheikh SENE il y a 2 ans

    Bravo et toutes nos félicitations à son Excellence, nous saluons cette nouvelle démarche qui montre l'envie de l'Etat de vouloir régler le problème de location une bonne fois pour toute

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    Cheikh SENE il y a 2 ans

    Bravo et toutes nos félicitations à son Excellence, nous saluons cette nouvelle démarche qui montre l'envie de l'Etat de vouloir régler le problème de location une bonne fois pour toute

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    Cheikh SENE il y a 2 ans

    Bravo et toutes nos félicitations à son Excellence, nous saluons cette nouvelle démarche qui montre l'envie de l'Etat de vouloir régler le problème de location une bonne fois pour toute

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    Cheikh SENE il y a 2 ans

    Bravo et toutes nos félicitations à son Excellence, nous saluons cette nouvelle démarche qui montre l'envie de l'Etat de vouloir régler le problème de location une bonne fois pour toute

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    il y a 2 ans

    J'ai mis en location mon logement neuf equipé en fin decembre et là l'etat debarque apres avoir bouffé ma TVA sur les materiaux de construction pour me dire que je dois déjà baisser.   Je refuserai, quitte à virer mon loctaire et fermer le logement

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    reply_author il y a 2 ans

    Je préfère ne pas louer et fermer mon immeuble que de le louer a perte. Dans aucun pays au monde je n’ai vu une politique pareille. Si letat veut aider les population il n'a qu'a trouver un systeme de collecte de redistribution juste de revenu. Quelqu'un investit et on vient lui arracher de force son revenu pour donner a quelqu'un d'autre pensez vous qu'on est dans un Etat juste. Non. Demander aux autres secteurs de baisser leur prix aussi. Ramener le prix de lhuile a 500 fr ou celui de lessence a 600 F. Tous ceux qui ont investi doivent  aussi s'unir pour apporter la reponse appropriee a cette injustice. En quelque sorte l'etat met en conflit deux parties de la population. C'est juste de la dictature et cela n'encourage pas les investissement dans ce pays. Moi je ne l'appliquerai jamais. A tous les bailleurs arreter de louer pour un moment et ceux qui cherchent les appartement seront obliges de payer les pris que vous allez leur fixes. Souvent il faut etre sans etat d'ame pour sa propre survit car la location est notre principale source de revenu pour se nourrir et eduquer nos enfants . Alors pour rien au monde je ne peux me sacrifier et sacrifier mes enfants au benefice de quelqu'un d'autre meme pas mes parents a plus forte raison un simple compatriote. On verra si letat va loger tout ceux qui seront obliges de dormir a la belle etoile.  Trop c'est trop. 

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    reply_author il y a 2 ans

    Ferme c'est ton problème. Ferme ta gueule tant que tu y es. Espece d égoïste du jeudi. Je dis merde aux bailleurs qui se croient indispensables

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    reply_author il y a 2 ans

    Ton Papa

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    il y a 2 ans

    Chambres meublées  à louer à Cité Keur Gorgui, avec chauffe eau, split . TV, Wifi illimitée, Frigo  Micro Onde.  Tarif à partir 10000 frs Contact 77 103 02 02 / 77 409 60 71 / 76 254 37 32

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    Prèsi Assemblée Internationale il y a 2 ans

    Voilà vous fermez et on va louer les chambres de ce gars là.  Rien à foutre.  On verra bien qui aura des pertes. Wa salam 

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    Diop il y a 2 ans

    Et les propriétaires qui ont pris des crédits ce pa l'état qui paie leur crédit  les gens gnio wara kham lagniou meune salaire 200000 louer une maison à 150000  agne rerrr ndeki sans compter baptême mariage courant moy sathie rek thie sa société 

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    Diop il y a 2 ans

    Et les propriétaires qui ont pris des crédits ce pa l'état qui paie leur crédit  les gens gnio wara kham lagniou meune salaire 200000 louer une maison à 150000  agne rerrr ndeki sans compter baptême mariage courant moy sathie rek thie sa société 

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    SA DEUG DEUG il y a 2 ans

    Et vous n'avez pas pitié des locataires qui avec l'exagération des bailleurs et des courtiers, sont obligés de donner tous leurs revenus aux propriètaires de la maison, à la Senelec, au Sen eau, à Canal plus, aux sociétés de téléphonies (wifi). J'invite les locataires à ne pas laisser les réseaux sociaux aux lobbies des bailleurs. Comment vouloir récupérer l'investissement immobilier en 60 mois soit 5 ans versé par les locataires.

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    il y a 2 ans

    Ils nont qu'à fermer leur zon on verra bien qui perdra de cette situation. Les locataires ont tous des maisons familiales au cas où. Allez fermer mdr. 1 mois et les banques vous niquent 

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    reply_author il y a 2 ans

    Tu n'es pas oblige d'etre locataire. serre ta ceinture et construis ta maison et arrete de raconter des ragots.

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    reply_author il y a 2 ans

    CE QUE MACKY NE PEUT PAS CE N'EST PAS LE CC QUI LE POURRA SOYONS SÉRIEUX 

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    il y a 2 ans

    Chers locataires.  Comprenez que c'est vous qui mener la danse.  Eux ils sont tenu par les couilles par les banques et ils doivent verser des sommes chaque mois. Donc si les locataires ne payent plus ils sont foutu et s'ils ferment aussi.  On les tient ces vampires.  On ne les lâchera plus ses lâches suceurs de sueurs des gens. Dans la tête du bailleur c'est aux locataires de payer leur prêt personnel, une tete 🙃 de fou quoi.  Bye bailleur de merde   

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    Analyse il y a 2 ans

    Ceci est une mesure injuste économique et illégale juridiquement.  I. Economiquement : Les loyers de 0 à 300K concernent l'écrasante majorité des bailleurs qui louent à des sénégalais de la classe moyenne. Ces bailleurs sont dans une très large partie des sénégalais ayant fait d'énormes efforts pour investir et ils doivent pour la plupart de l'argent aux banques parcequ'ils ne sont pas des magnats de l'immobilier et ont bâti leurs bien à la sueur de leur front.  Les loyers au delà concernent des bailleurs suffisament richent qui confient généralement leurs biens aux agences immobilière. Celles-ci se chargeront de faire le nécessaire pour leur éviter ce désagrément.  Les loyers au delà de 500K concernent les biens que les gens du gouvernement et du pouvoir possèdent. Ils les louent généralement à l'Etat (locaux de ministère) ou à des institutions internation et ONG ou encore à des entreprises privées. Il n'y aura que 5%, ce qui n'est rien comparé aux autres.  II. Juridiquement  Le principe de l'égalité devant la loi oblige l'Etat à produire des mesures justes et équitables. Ce qui n'est pas le cas de celle-ci. Elles lèsent les bailleurs les plus nombreux qui ont tout fait par eux-mêmes et préservent les voleurs de la République qui continuent à s'enrichir sur le dos du "gorgorlou".  Mais bon... Le chef de l'Etat lui-même est propriétaire d'une société immobilière, on griot est courtier, que voulez-vous que je vous dise....  Une pensée à tous ceux qui galère à trouver un logement... Cette mesure va vraiment corcer les choses et générer davantage de conflits entre bailleurs et locataires.  Vivement 2024....!  

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    Dépitédupeuple il y a 2 ans

    A travers cette mesure, l'Etat encourage indirectement l''investissement dans le haut standing étant entendu qu'il subit toujours la baisse la plus faible (5%). Les propriétaires n'auront plus auccun intérêt à investir dans des logements sociaux et risquer de subir une baisse de 20%. Je pains ceux qui, en 2014 avait déjà aplliqué la baissee; ils autont subi une diminution de 40% en tout. Pendant ce temps, il ya une flambée des prix des produits de connsommation; le carburant , l'électricité, l'huile,.... tout a augmenté. L''accaparement des terres avec l'avènement de Wade et des libéraux est la source de cette situation...

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    il y a 2 ans

    on s'en fout du conseil constitutionnel on ne va rien baisse gatsa gatsa

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    Dady il y a 2 ans

    Franchement tu na rien compris oh oh oh tu parles trop j'en sui persuadé que tu déclares pas tt tes impôts 

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    il y a 2 ans

    on s'en fout du conseil constitutionnel on ne va rien baisse gatsa gatsa

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    il y a 2 ans

    Quand Macky dit oui ce machin dit Ouii quand Macky dit non ce machin dit non quand Macky dit ni oui ni non ce machin dit ni oui ni non.Ce sont comme des robots programmés 

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    il y a 2 ans

    Aller chier.  Le Gatsa Gatsa c'est entre bailleur et locataire.  Vos trous à rat seront saboter attendez un peu 

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    il y a 2 ans

    En sortant de vos maisons les locataires en profiteront niquer toute la maison avant de vous porter plainte. À bon entendeur 

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    il y a 2 ans

    Le problème du logement est très facile à régler mais ça peut prendre un peu de temps malheureusement et demande de la volonté .Il faut se pencher sur l'esprit de la sicap et des hlm du temps de senghor pour s'inspirer  Et puis le Senegal mérite une seconde capitale dont les études doivent être lancées immédiatement et les réserves foncières sécurisées  Thies avec son aéroport et ses deux façades maritimes me semble tout indiqué mais le désordre s'est déjà installé malheureusement Aller vers des régions désertes comme Louga Kedougou me semble plus judicieux sur le très long terme 

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    il y a 2 ans

    toi si tu n'es pas content de ton trou à rat  essaie d'en avoir un et d'être proprio bande de naze vivement 2024

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    reply_author il y a 2 ans

    C'est déjà fait, on est proprio.  Seulement on est pas égoïste comme ta geule.  Zzzz

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    reply_author il y a 2 ans

    2024 Rien.  Le Sénégal n'appartient à personne.  Gooo

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    il y a 2 ans

    C'est déjà fait, on est proprio. Seulement on est pas égoïste comme ta geule. Zzzz "tu n'en as pas l'air"..............et la gueule et tr.. du cu..à toute ta famille de naze.........Zzzz au cube

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    reply_author il y a 2 ans

    "Les riches deviennent de plus en plus riches, les pauvres de plus en plus pauvres". Les bailleurs qui touchent plus de 5OO K on leur réduit 5%. Tandis que les autres qui peinent à percevoir moins de 300K (dont l'écrasante majorité est en dessous de 150K) on leur coupe 20%. Bravo.  

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    Mohamed diallo il y a 2 ans

    Une trés bonne chose l'entrée en vigeure de la baisse du loyer approuver par le conseil constitutionel permettra aux sénégalais de sortir des situation dificile du loyer.

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    Abdou il y a 2 ans

    très bonne nouvelles pour les sénégalais en espérantque les propriéaires respectent la décision  

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    reply_author il y a 2 ans

    Mdr yangui mér d. On est proprio comme vous mais on est pas comme vous les lâches vampires.  Va chier ça te fera du bien. Sur ce je te souhaite une mauvaise journée mdr Ba baye bayeur domeram 

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    il y a 2 ans

    Le senegal est devenu un Etat communiste, cette forfaiture est la négation de l'economie du marché. j'imagine à la Tabaski le prix des moutons va etre fixé par l'etat

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    reply_author il y a 2 ans

    Ame fouleu tchi sa alal ! Bi gua kay liguay bene tchi satch yi djapaleoula tchi ! Les locataires ne sont pas fou s'ils ont affaire à un bailleur honnête et compréhensif ils ne vont pas risquer d'aller en confrontation pour aye 20 000 fcfa 

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    Dija kone il y a 2 ans

    La baisse du loyer une idée du président de la république est à magnifier esperons juste que les bailleurs respecteront cette décision qui est bénéfique pour tous.

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    il y a 2 ans

    Tout le monde sait qu'il y a une surenchère dans le niveau des loyers et c'est tout à fait normal que l'Etat protège les bailleurs surexploités 

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    Gora Sarr il y a 2 ans

    La réponse du conseil constitutionnel c'est à saluer, cette baisse de loyer constituera un ouf de soulagement pour les ménages sénégalais.

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    moustapha diagne il y a 2 ans

    Cette baisse est tout à fait logique et normal  du fait de la chereté des prix des loyer,et aidera à l'allegement des logements .

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    Fallou Diop il y a 2 ans

    J'espere bien qu'il appliqueront car c'est vraiment pas facile pour les locataires  

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    kiné diaw il y a 2 ans

    on attend l'applicaton de cette mesure vraiment la vie est chère avec toutes les charges quotidiennes

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    kiné diop il y a 2 ans

    Belle initiative sa pourra alléger nos dépenses il faut juste mettre un numéro vert pour qu'il est un suivi parce que y a toujours des gens qui ne vont pas respectez-les règles établies.  

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    Medou Natt il y a 2 ans

    Bonjour à tous, Juste une question : Les bailleurs qui,en 2014 avaient suivi la loi et appliqué la baisse sont-ils concernés par ces nouvelles mesures ?  Logiquement non. Et au besoins ils doivent pouvoir apporter des preuves. Qui peut m'édifier sur la question ? Merci d'avance.

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    il y a 2 ans

    Ces imbéciles ne sont compétents que si c'est en faveur de Macky. je les déteste

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    Maguette Ndiaye il y a 2 ans

    une très bonne choses si c'est respecter par les propriétaires

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    aziz mboup il y a 2 ans

    j'espère que cette loi sera appliquée surtout pour les locataires les prix sont hausses et ça commence à etre un luxe à dakar pour avoir un logement

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    DJIBRIL il y a 2 ans

    Une tres bonne nouvelle pour le Sénégal ,surtout  à Dakar ,la location est un peu trop cher ici , espérons que les mesures seront appliqués .

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    moustapha il y a 2 ans

    j'espère que les décisions prises seront bénéfiques pour les deux côtés

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    Mouhamed sall il y a 2 ans

    C'est une bonne chose espérons qu'il est un suivi

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    Aicha Thiam il y a 2 ans

    Cette réduction du loyer facilitera l'obtention de logement ,et aidera bien les locataires à faire plus d'économie.

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    Hawa Diallo il y a 2 ans

    Le conseil constitutionnel a répondu aux attentes de la population Macky est un président soucieux il cherche toujours à satisfaire le peuple sénégalais.

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    diouf awa il y a 2 ans

    bonjour collègues répondeurs automatiques

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    reply_author il y a 2 ans

    C ton affaire vous êtes méchant mai nak riba kou kay lek di nga ko faye souba 

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    reply_author il y a 2 ans

    Yaw kou meuneu fénn nga. 

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    Ibou ba il y a 2 ans

    Une très belle initiative mais nous vous prions au respect strict de ce lois.

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    reply_author il y a 2 ans

    Je ne suis pas un locataire, j'habite chez moi. Mais ceci ne m'empêche pas de soutenir ceux qui sont contraints de subir l'étranglement des bailleurs et des courtiers. Pourquoi, les bailleurs refusent d'appliquer la surface corrigée, ils savent certainement que ... Aussi, le mic mac qu'il y a dans la cession du foncier dépasse la ceinture de plusieurs honnêtes personnes qui se battent pour entretenir leurs familles. L'Etat sait que la maladresse dans l'habitat urbain pourrait provoquer des insécurités à plusieurs dimensions. Un terrain que l'Etat cède à 25 000 F à un promoteur qui le vend à 12 000 000 F. Tout ça sera sevré. La spéculation, la spoliation foncières dina diékh.  

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    root il y a 2 ans

    Sa Khourou baye

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    root il y a 2 ans

    Sa Khourou baye

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    Deug Rek il y a 2 ans

    Vraiment cette mesure est à saluer, on peut même dire que c'est un ouf de soulagement de la population sénégalaise, on sait tous que ce secteur devrait être régularise il y'a longtemps mais il n'est pas trop tard pour bien faire merci monsieur le président Macky Sall

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    le vrai peuple il y a 2 ans

    yalla dou fay wakh bayi dieuf merci infiniment monsieur le président de la republique 

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    oulimata diop il y a 2 ans

    Merci son excellence Macky sall, la cherté de la location était un fléau primordial dans ce pays, ouf un boum de soulagement pour les locataires, au fait le Sénégal et un pays en voix de développement du coup assurer une location tout au long de l'année ce n'est pas facile et beaucoup d'entre nous on est logé , c'est une grande faveur pour nous vraiment merci macky sall encore vous avez frappé fort.💯

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    moussa sow il y a 2 ans

    Merci son excellence Macky sall, la cherté de la location était un fléau primordial dans ce pays, ouf un boum de soulagement pour les locataires, au fait le Sénégal et un pays en voix de développement du coup assurer une location tout au long de l'année ce n'est pas facile et beaucoup d'entre nous on est logé , c'est une grande faveur pour nous vraiment merci macky sall encore vous avez frappé fort.

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    CAMBEL DIA il y a 2 ans

    Dans sa volonté de réguler et rendre plus accessible le coût de la location immobilière, l'Etat du Sénégal n'est pas à sa première tentative. En effet on se rappelle qu'en 2014, l'Assemblée nationale avait adopté une loi portant baisse des loyers au Sénégal. Cette réglementation était destinée à être appliquée sur les prix des baux à usage d'habitation. Le Gouvernement est en train de prendre les dispositions nécessaires afin que cette mesure soit applicable de manière effective. Initialement prévue avant la fin de l’année 2022, la baisse du loyer reste cependant à envisager d’ici le mois de février car les autorités tenaient à améliorer le processus pour une bonne application.

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    Dano soff il y a 2 ans

    Quand c'est l'État fait la demande, le conseil est toujours compétant, et incompétent sur toute autre demande... On s'en fout royalement de cette décision.

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    tima KANE il y a 2 ans

    Les bailleurs doivent comprendre la chérté de la vie,ainsi que les charges qu'ils ont .Donc ce serait une opportunité pour les locataires .De ce fait, je la voit interessant .Donc , si les mesures seront appliquées en vigueur ,l'Etat doit faire son mieux en veillant sur le controle pour que cette decision soit respectée.

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    Inc il y a 2 ans

    T un con toi

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    il y a 2 ans

    CETTE BAISSE DU LOYER ME FAIT RIRE AUCUN PROPRIETAIRE SURTOUT LES RETRAITES N ACCEPTERONT DE BAISSER LE LOYER IL FAUT ABSOLUMENT UNE COMPENSATION DE LA PART DE L ETAT POUR QUE CETTE LOI PUISSE PAYER SINON NADA

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    ELIMANE SOW il y a 2 ans

    Merci son excellence Macky sall, la cherté de la location était un fléau primordial dans ce pays, ouf un boum de soulagement pour les locataires, au fait le Sénégal et un pays en voix de développement du coup assurer une location tout au long de l'année ce n'est pas facile et beaucoup d'entre nous on est logé , c'est une grande faveur pour nous vraiment merci macky sall encore vous avez frappé fort.

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    BOY Casamance il y a 2 ans

    C'est une belle initiative, nos félicitations au Président Macky Sall est l'ensemble des membres du gouvernements 

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    Ndoup il y a 2 ans

    Ce n'est rien  d'autre que de la dictature , du totalitarisme . Prendre dans la poche d'un sénégalais par force pour donner à un autre sénégalais  .  Quelle forf

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    good guy il y a 2 ans

    Le problème majeur des ménages sénégalais, c'est la location, cette réduction est une aubaine on doit s'en réjouir.

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    Lol il y a 2 ans

    C'est facile d'être devant son clavier pour raconter du n'importe quoi. En quoi un balleur doit II être le dindon de la farce ? Quelles sont les mesures prises pour protéger l'investissement des bailleurs ? Le secteur du bâtiment est crucial dans le développement économique. C'est un levier essentiel. Quand le bâtiment va tout va. Wassalam 

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    Foutaises de m..... il y a 2 ans

    C'est de la fumisterie pure et simple.si on voulait vraiment diminuer le prix des locations on aurait dû faire comme Senghor, accroître l'offre de logements en construisant des logements sociaux comme les sicap et HLM au lieu de s'accaparer tous les terrains disponibles pour les revendre à des prix exorbitants comme l'aéroport de Yoff et les terrains du littoral.je parle même pas des coûts exhorbitants de construction comme le ciment,le fer,le béton etc... comme d'habitude,au lieu d'agir sur les causes on préfère agir bêtement sur les conséquences avec des mesures idiotes et populistes de nature à désorganiser durablement le secteur de la construction et de la finance.

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    Baye ndiaga séne il y a 2 ans

    Ceci doit etre respecter par les bailleurs le problèmes des loyers a été un véritable soucis pour les citoyens mais aujourd'hui c'est reglé. Le Sénégal est à la croisée des chemins avec des succès durables et successifs sur tous les plans grâce à un président visionnaire, compétent, intelligent et expérimenté qui est une chance pour le sénegal. 

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    il y a 2 ans

    Quelle forfaire de la part de l'État ! Les retraités bailleurs vont trinquer surtout qu'ils comptaient sur les loyers pour faire face à leurs nombreuses charges quand on sait que leurs pensions mensuelles sont très maigres . C'est de la pure démagogie . 20% de diminution c'est énorme . Ce régime créé toujours des tensions dans ce pays . Dresser les uns contre les autres . Vivement 2024 inchallah pour se débarrasser de ces gens .  .

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    THE ROCK il y a 2 ans

    Si l'etat a fait preuve d'indulgence tout en baissant les prix du loyer, il faut aussi que les bailleurs font pareil pour soutenir les locataires. 

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    Mal gouvernance !!! il y a 2 ans

    Même le plus idiot des locataires sait que ces mesures sont injustes et ne règleront aucunement le problème de la vie chère.le principal problème est l'électricité.regardons plutôt du côté de la privatisation de la production d'électricité au profit de certains,de la sar et de l'approvisionnement du fuel sorti du cadre des appels d'offres,de la barge turque,etc...le problème c'est pas les locations, c'est la mal gouvernance qui est en cause.

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    reply_author il y a 2 ans

    J'espère qu'ils vont baisser aussi les prix des terrains et des matériaux de construction

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    serignetoubab il y a 2 ans

    Dans aucun pays serieux, un conseil constitutionnel n' aurait laisse passer cette follie qui separe les droits des citoyens. D' abord entre bailleurs en faisant des baisses a des taux differents. 20%, 10% et 5%.  Ensuite entre locataires et bailleurscar cette mesure va creer une guerre entre proprietaires et locataires qui sont tous des citoyens et tous victimes de la mauvaise gouvernance et des mauvaises politiques d' habitat. On ne peut pas faire le genereux avec l' argent d' autrui. Si l' etat veut aider les foyers modestes, l' etat a divers leviers. Par exemple, il pourrait commencer par arreter de donner ces bourses familiales et utiliser l' argent pour construire des maisons a loyer modere. Il pourrait aussi donner plus de financement et de terrains aux societes publiques telle que la sicap et snhlm au lieu de donner gracieusement ces terrains a des marocains ou de l' ivoirien Bictogo sans parler de l' indien proprietaire de seneguindia.  

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    Mansour il y a 2 ans

    J'ai toujours pratique des loyers tres bas en me disant qu'au moins les gens vont payer. Tous mes appartements sont a moins de 300 mille par mois. J'ai fait la surface corrigee avec un expert qui me dit que je perds 1.2 millions/mois car mes prix sont trop bas et depuis 4 ans je n'ai fait aucune augmentation meme lorsque les locataires partent. Desormais si on me demande de baisser de 20% je vais perdre 400 mille francs de plus par mois sans compter que je paie 1 million par mois a la banque. Lors de la derniere loi en 2018 tous mes locataires avaient reconnu que leur loyer etait etait raisonnable et ont continue a payer le meme montant. J'attends de voir ce qui va se passer mais le prejudice est enorme et la loi est injuste du point de vue de la loi constitutionnelle car elle viole l'egalite des gens devant la loi. Il aurait fallu appliquer le meme taux pour tous afin que la loi soit juste. La plupart des gens du pouvoir ont des immeubles avec des loyers depassant 1 million par mois. Il ne vont perdre que 50 mille par mois par appartement la ou je vais perdre 60 mille par mois par appartement donc cette loi n'est pas equilibree. A ce rythme je vais tout simplement vendre mon immeuble  et solder mon pret a la banque. L'etat aurait du subventionner le prix du ciment et du fer , eventuelllement reduire les impots sur le revenu avant de faire cette loi car il n'y a aucune mesure d'accompagnement pour les bailleurs qui en plus serotn jetes en pature contre les locataires. Pour finir les bailleurs vont doubler le prix de leur loyer a chaque fois qu'un locataire sortira donc cette loi est inapplicable a long terme car elle va plutot generer la hausse des prix.

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    Mansour il y a 2 ans

    J'ai toujours pratique des loyers tres bas en me disant qu'au moins les gens vont payer. Tous mes appartements sont a moins de 300 mille par mois. J'ai fait la surface corrigee avec un expert qui me dit que je perds 1.2 millions/mois car mes prix sont trop bas et depuis 4 ans je n'ai fait aucune augmentation meme lorsque les locataires partent. Desormais si on me demande de baisser de 20% je vais perdre 400 mille francs de plus par mois sans compter que je paie 1 million par mois a la banque. Lors de la derniere loi en 2018 tous mes locataires avaient reconnu que leur loyer etait etait raisonnable et ont continue a payer le meme montant. J'attends de voir ce qui va se passer mais le prejudice est enorme et la loi est injuste du point de vue de la loi constitutionnelle car elle viole l'egalite des gens devant la loi. Il aurait fallu appliquer le meme taux pour tous afin que la loi soit juste. La plupart des gens du pouvoir ont des immeubles avec des loyers depassant 1 million par mois. Il ne vont perdre que 50 mille par mois par appartement la ou je vais perdre 60 mille par mois par appartement donc cette loi n'est pas equilibree. A ce rythme je vais tout simplement vendre mon immeuble  et solder mon pret a la banque. L'etat aurait du subventionner le prix du ciment et du fer , eventuelllement reduire les impots sur le revenu avant de faire cette loi car il n'y a aucune mesure d'accompagnement pour les bailleurs qui en plus serotn jetes en pature contre les locataires. Pour finir les bailleurs vont doubler le prix de leur loyer a chaque fois qu'un locataire sortira donc cette loi est inapplicable a long terme car elle va plutot generer la hausse des prix.

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    reply_author il y a 2 ans

    Vous voulez dire ,tous ceux qui ont spéculé? Ferme ton immeuble et tu n'auras plus un franc ,pour spéculer, qui perd?

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    il y a 2 ans

    avez une hépatite B chronique avec une charge virale de 200 depuis plus de 5 ans et qui a entraîné une cirrhose du foie.  J'ai été guérie avec les produits à base de plantes du Docteur Nelson Salim.  Je suis tombé sur ses annonces sur cette page avec des séries de témoignages.  J'ai décidé d'essayer le phytothérapeute et j'ai passé une commande pour ses produits que j'ai reçus à mon adresse via DHL - service dans les 4 jours, et avec ses instructions, j'ai utilisé le produit pendant 21 jours.  Après avoir terminé les traitements à base de plantes selon les directives du phytothérapeute, j'ai effectué un test d'hépatite et mon résultat était négatif, sans aucune trace du virus dans mon sang.  Je le recommande à toute personne atteinte de VPH, fibrome, arthrite, prostate, herpès, MPOC, psoriasis.  Ses infos.  E-mail;  drnelsonsalim10@gmail.com   ajoutez-le sur le texte WhatsApp : +212711099960

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    Baye ndiaga séne il y a 2 ans

    eci doit etre respecter par les bailleurs le problèmes des loyers a été un véritable soucis pour les citoyens mais aujourd'hui c'est reglé. Le Sénégal est à la croisée des chemins avec des succès durables et successifs sur tous les plans grâce à un président visionnaire, compétent, intelligent et expérimenté qui est une chance pour le sénegal. 

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    Petit il y a 2 ans

    Merci à son excellence pour cette belle initiative qu'il a pris en prenant en compte la population. 

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    BRAHIM il y a 2 ans

    SUR FOND COULEUR ...................................................

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    coumba il y a 2 ans

    tout en esperant que ses mesures soient appliquées

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    coumba il y a 2 ans

    tout en esperant que ses mesures soient appliquées

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    Alto il y a 2 ans

    Merci beaucoup au gouvernement pour ces baisses de location. 

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    il y a 2 ans

    macky il travaille mieux qu'il parle c'est sa le bon gouvernement de veiller sur sa population 

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    mari il y a 2 ans

    c'est une trés bonne nouvelle les locataires vont étre ravie 

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    modou il y a 2 ans

    nous saluons cette nouvelle démarche qui montre l'envie de l'Etat de vouloir régler le problème de location une bonne fois pour toute

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    modou il y a 2 ans

    nous saluons cette nouvelle démarche qui montre l'envie de l'Etat de vouloir régler le problème de location une bonne fois pour toute

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    laye diaw il y a 2 ans

    Tout le monde sait qu'il y a une surenchère dans le niveau des loyers et c'est tout à fait normal que l'Etat protège les bailleurs surexploités

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    mostre il y a 2 ans

    le conseil constitutionnel est toujours apte à accorder aux sénégalais leur bien étre

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    fatou il y a 2 ans

    c'est une très bonne décision mais j'éspére qu'il y'aura le suivi nécéssaire.

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    il y a 2 ans

    le logement coute plus chere au senegal donc ont remerci le gouvernement pour cette noble geste  

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    fama bofél il y a 2 ans

    c'est sa une bonne gouvernance l'etat qui se soucie de sa population merci  mr le ministre amadou ba 

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    abdou diouf il y a 2 ans

    Merci de prendre en compte la population vraiment li c'est une bonne nouvelle ndakh niit yi dinagn meuna am soulagement bou ndaw si loyer yi surtout

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    Galsen il y a 2 ans

    Merci son Excellence 

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    il y a 2 ans

    B­­o­n­j­o­­­u­r, j­e m'a­­p­­p­­­e­­lle Alisia, j'ai 21 ans) Dé­bu­­­t du mo­­dèle S­E­­­X­­E 18+) J'a­­­ime êt­­­re photo­grap­­­hiée n­u­e) Veuil­lez noter me­s phot­­­os à l'adr­esse su­­­iva­­nte >> W­­­W­W­­.­X­­­2­­1.­­F­U­N

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    il y a 2 ans

    B­­­o­­n­­j­o­­u­r, j­­e m'a­­­p­­­p­­e­­­lle Alissia, j'ai 21 a­­ns) Dé­­bu­t du mo­­dè­le S­­E­X­­E 18+) J'a­­­ime êt­­­re pho­to­­grap­hi­ée n­u­­e) V­­e­­u­­i­l­­­lez no­­ter me­­­s phot­­os à l'adr­­esse su­­­i­­va­nte -- W­­­W­W­­­.­­X­2­1.­F­­U­­­N id06896529

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    il y a 2 ans

    B­o­n­­j­o­­u­r, j­­e m'a­­p­p­­e­­­lle Alissa, j'ai 21 a­­ns) Dé­bu­­­t du mo­­dè­­le S­E­­­X­­E 18+) J'a­ime êt­­re pho­to­grap­hi­­­ée n­­­u­­­e) V­­e­u­­­i­­l­lez no­­ter me­­s phot­os à l'adr­esse su­i­­­va­­nte - W­W­W­­.­X­­­2­­1.­­­F­­­U­N id01382139

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    il y a 2 ans

    B­­­o­­n­­j­o­­­u­­r, j­e m'a­p­­­p­­­e­­lle Alisia, j'ai 21 a­­ns) Dé­­­bu­t du mo­­­dè­­­le S­­­E­­­X­­E 18+) J'a­ime êt­re pho­to­­grap­­hi­­ée n­­u­­­e) V­e­u­i­­l­­lez no­­ter me­­s phot­­­os à l'adr­­esse su­­­i­­­va­nte -> W­­W­W­­.­X­­­2­­1.­­F­­­U­­­N id07354572

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