On en saura plus ce mercredi sur l’application de la mesure de baisse des prix du loyer adoptée par le gouvernement dans le cadre des concertations sur la vie chère. L’Observateur informe que le Conseil constitutionnel, saisi à cet effet par le Premier ministre, va se prononcer sur l’option de l’exécutif de privilégier la voie réglementaire plutôt que celle législative pour faire passer la loi. Si les Sages donnent leur aval, la baisse ne devrait pas tarder à entrer en vigueur. Les décrets et autres textes réglementaires pertinents étant déjà prêts, selon L’Obs.Trois niveaux de baisse ont été retenus : 5% pour les loyers de plus de 500 000 francs CFA, 10% pour ceux compris entre 300 001 et 500 000, et 20% de réduction pour les locataires qui paient 300 000 et moins.
Auteur: Seneweb News
Comments
Appliquez messieurs appliquez on attend que ça. Un grand pas pour le pays. Nice
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
Appliquez messieurs appliquez. Et donner les numéros pour dénoncer les futurs bayeurs recalcitrant. Peace à vous Au moins ça. Nice
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Est ce qu'on va pas rejoindre Apr sakh😎
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Peine perdue d'avance, les propriétaires ont déjà anticipé une hausse à la hauteur de la baisse qui sera appliquée pour les nouvelles constructions, et pour les anciens locataires des préavis de 6 mois pour motif de réhabilitation des locaux.
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Bayil fene
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C'est trop facile de baser sa propre politique sur la tête des propriétaires ! Alors moi je me présenterai aux élections pour dire que les locations se payeront une fois chaque trois mois au prix du mois de location ainsi tous les locataires du Sénégal voteront pour moi et je vais battre même LE PRÉSIDENT SONKO. Wa salam
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on nous déjà chanter cette "innovation" l'an dernier ....retadd à l'allumage quand il s'agit de baisses favorables à la populace.
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Si l'état d'esprit génèral qui prévaut présentement de ma localité ou macky avait gagné lors des présidentiels est le même ou à peu près le même partout dans le pays, je peux vous assurer que même macky candidat, il ne dépassera pas 20%, je vous le garanti. Dans ma localité et toutes les communautés rurale environnante je ne vois pas comment il pourrait avoir 15%.
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Pendant ce temps, le Woyofal a augmenté de plus de 30%. Demandez aux bailleurs de réduire la location et du côté de l'Etat tout augmenter est d'un cynisme inouï.
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CA sera un frein terrible pour les investissements dans l'immobilier et la construction de nouveaux logements alors qu'il en manque cruellement.* Une décision absolument irréfléchie. LA démagogie tue
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J'attends un allocation de logement de 0 à 150.000fr selon les revenus, à chaque chef de famille, payés par l'état directement au bailleur.
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Caisses vides. Banqueroute.
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Cela ne résoudra pas le problème. Les propriétaires bayeurs augmentent le prix des loyers et les locataires n'y verront pas de changement. Pour résoudre le problème des loyers, l'Etat doit avoir le courage de définir les prix. Mais il faut avoir de l'intelligence pour comprendre ça
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Demain sera le jour de la vérité.Macky Sall est allé chez Macron lui dire que même s'il tuait les senegalais que la France demande à ses partisans occidentaux de ne rien dire car il leur donnera notre petrole et notre gaz
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Les maisons n'appartiennent pas à l'état qui doit être juste. Merci d'éviter la dictature !
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Que tous les patriotes se mobilisent pour aller accompagner Ousmane Sonko au tribunal.Que certains aussi aillent assurer la sécurité de Mame Mbaye Niang et de sa famille
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Le sénégalais est trop naïf. Il n'y a pas longtemps on vous a parlé de la baisse du prix des biens de première nécessité. Est ce que vous avez senti cette baisse ? Entre temps les prix du carburant et l'électricité ont flambé. Avant de baisser les loyers il faut d'abord baisser le prix du ciment, du fer et les matériaux de construction. On nous gouverne avec trop de slogan.
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ET SI LE BAIILEUR RECLAME SON BIEN POURRA T IL AVOIR GAIN DE CAUSE DEVANT LE JUGE
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Da nga doule sa waye...
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On augmente l'électricité,le gazoil et l"essence après on force une baisse chez un propriétaire qui peut-être n"a que ça pour vivre.
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En tant que bailleur je n'ai pas augmente mes loyers depuis 5 ans pour des raisons sociales. J'ai fait une surface corrigee recemment et je perdd beaucoup d'argent tous les mois vu que je prefere maintenir des loyers bas afin d'etre sur d'etre paye tous les mois. Avec cette baisse de 20% en dessous de 300 mille de loyer mensuel , le message qu'on donne aux bailleurs et de tout faire pour augmenter les loyers afin d'echapper a la tranche des 20%. J'ai deja parle a mes locataires qui ont tous une copie de leur surface corrigee et ils savent tous qu'ils paient deja entre 100 et 150 mille francs en dessous des prix du marche. Cette loi est prejudiciable pour les bailleurs et les locataires car il y aura des conflits, des preavis d'expulsion etc... La plupart des bailleurs vont demander aux gens de quitter avec un preavis legal de 6 mois et des que le locataire va sortir les prix vont augmenter. l'etat aurait pu gerer cela autrement au lieu d'opposer les Senegalais les uns contre les autres. Au Senegal les locataires sont tres bien proteges par la loi au point que meme s'ils ne paient pas c'est quasiment impossible de les sortir. J'ai eu un cas qui a dure 2 ans et il est parti en me devant des millions impayes et malgre mes demarches au tribunal je n'ai rien recu. Ce probleme est tres seireux et si on n'y prend garde certains bailleurs riches risuqnt meme de faire sortir tout le monde et laisser leurs immuebles vacants comme certains le font en France. I lfaut signaler que les locations de 500 mille par mois et plus appartiennent presque toutes aux gens du pouvoir voila pourquoi ils ont mis 5% de baisse seulement de ce n'est pas juste. Apres cette loi je ne ferai p;lus de social et je prefere vendre mon immeuble que de perdre de l'argent tous les mois
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Pinoquio Signale à droite et fait demi tour. Quand Pinoquio dit Baisse, Comprenez qu'une hausse imminante nous guette sous peu.. Be strong.
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Au mois de mars 2021 il ya eu 14 morta et tous les autres qui sont tombés au front pour la défense de la démocratie et de la liberté ne seront pas plus nobles que nous.De ce fait la liberté sera defendu comme il se doit dans ce pays contre la dictature de Macky Sall
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merci Macky pour tout ce que tu fait pour les sénégalais bou nitt yi di wakh yagui dieupp diarama
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dina gueneu wagnékou inchallah vraiment notre président est entrain de nous mettre bien il fait beaucoup d'efforts c'est notre choix pour 2024 inchallah.
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L'etat n'a aucun pouvoir pour me contraindre en tant que proprietaire à baisser le prix de mes loyers. Lorsque j'acheterais mon terrain, aucune aide de l'état, lors de la construction aucune aide de l'état, quand je paye mes charges aucune n'aide de l'état, quand je paye ma redanvce aux impots et domaine aucune aide l'état. Sachant que les infrastructures liés aux canalisations, égoux et pavage des routes ne sont pas au rendez-vous. Pour tous ses arguments, je ne vais pas respecter la décision prise par l'état pour liée à la baisse des loyers. Si un locataire veut me l'imposer, je le sors de mon logement au motif des travaux et j'applique la hausse sur le prochain locataire afin de toucher le même prix tous les mois. A Bon entendeur ! Salut !
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Le président de la république toujours dans sa voie de l’émergence ne cesse d’accélérer la cadence. En effet, depuis le remaniement de son gouvernement, le chef l’état invite ses collaborateurs au travail et d’essayer de satisfaire le plus rapidement possible les besoin urgent de la population. Et la baisse du loyer en est une preuve. Merci son excellence.
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Le président de la république toujours dans sa voie de l’émergence ne cesse d’accélérer la cadence. En effet, depuis le remaniement de son gouvernement, le chef l’état invite ses collaborateurs au travail et d’essayer de satisfaire le plus rapidement possible les besoin urgent de la population. Et la baisse du loyer en est une preuve. Merci son excellence.
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Mame Mbaye Niang dans ce complot contre Ousmane Sonko dans l'affaire Adji Sarr tu as été dans toutes les bassesses en jouant avec le feu qui risque de te brûler.Avant qu'il ne soit trop tard vas retirer cette plainte car si un seul sénégalais meurt demain toi et ta famille vous serez les seuls responsables.Gatsa Gatsa
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Le président de la république toujours dans sa voie de l’émergence ne cesse d’accélérer la cadence. En effet, depuis le remaniement de son gouvernement, le chef l’état invite ses collaborateurs au travail et d’essayer de satisfaire le plus rapidement possible les besoin urgent de la population. Et la baisse du loyer en est une preuve. Merci son excellence.
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Tout le monde en a besoin du coté du pouvoir comme de l'opposition espérons que d'autres aubaine s'en suivront.
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on a déjà entendu cette chanson....les paroles ont seulement été comprises par les propriétaires , augmenter avant de baisser, de baiser les locataires.
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Dans sa volonté de réguler et rendre plus accessible le coût de la location immobilière, l'Etat du Sénégal n'est pas à sa première tentative. En effet on se rappelle qu'en 2014, l'Assemblée nationale avait adopté une loi portant baisse des loyers au Sénégal. Cette réglementation était destinée à être appliquée sur les prix des baux à usage d'habitation. Le Gouvernement est en train de prendre les dispositions nécessaires afin que cette mesure soit applicable de manière effective. Initialement prévue avant la fin de l’année 2022, la baisse du loyer reste cependant à envisager d’ici le mois de février car les autorités tenaient à améliorer le processus pour une bonne application.
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Je pense que l'état devrait plutôt promouvoir l'habitat social a savoir faire construire par l'OHLM des logements sociaux en location vente afin de permettre au plus démunis d'aspirer à un chez soi et développer le transport urbain et inter urbain afin que ces gens cités plus haut puissent se déplacer aussi à moindre coût. Il faut que l'état soit un bailleur pour pouvoir définitivement régler ce problème de loyer de ce fait ceux qui auront construit à la sueur de leur front leurs maisons ne seront plus victimes des baisses de loyer car seuls ceux qui auront des moyens suffisants vont se permettre de payer leur loyer et de ce fait il n'y aura plus ces surcharges d'immeubles qui au bout de 10 ans ou moins risquent de s'éffondrer. S'il y a des gens ayant d'autres idées je pense qu'ils doivent les soumettre à ce forum au lieu de nous mettre derrière nos claviers à vociférer et parler de politique à n'en plus finir . Utilisons notre intelligence à donner des solutions de sortie du sous sous développemnt au lieu de perdre notre temps et notre énergie sur des débats stérils qui ne nous méneront à rien sinon à la haine et au regressement. A bon entendeur salut !
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Ils vont juste faire semblant! Au dela des pretes-noms, savez vous qui sont les vrais proprietaires ? Suivez mon regard. lol
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Bailleurs appliquaient la loi , bonne décision de la part du Président
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C'est une bonne chose de la part du gouvernement car les sénégalais ont tant attendu cette nouvelle, le loyer est vraiment chaire au sénégal et merci pour la compréhension son Excellence.
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toujours à ceder aux besoins du peuple merci mr le président de penser à la population qui n'ont pas le moyen d'octroyer des logements de luxe tu nous fait vraiment cette faveur.
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Demain sera le jour de la vérité.Macky Sall est allé chez Macron lui dire que même s'il tuait les senegalais que la France demande à ses partisans occidentaux de ne rien dire car il leur donnera notre petrole et notre gaz
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C'est une belle initiative à saluer étant donné que le prix du loyer constitue un fardeau pour les ménages sénégalais. On ne cessera de remercier le président pour ce geste salutaire dans le but de satisfaire les besoins de son peuple.
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la vie est vraiment cher de nos jours donc penser aux nécessiteux et aux pères de familles avec tous ces dépenses c'est une bonne chose cette décision .
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ton charabia n'engage que toi. Pour la première fois je suis d'accord avec l'etat. l'augmentation des loyers à 200% est une abbération alors que les matériaux de construction n'ont augmenté que de 40%. Bravo sur ce coups là.
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C'est une belle initiative, nos felicitations au Président Macky Sall et l'ensemble des membres du gouvernement
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Il y a beaucoup de démagogies sur cette demande de baisse des loyers. Il me semble que les bailleurs ont pris des crédits au près des banques pour construire. Est-ce qu'il sera demander aux banquiers de baisser les mensualités (donc lde baisser le coût de l'argent)? Baisseront-t-ils le coût de la construction? On ne peut pas faire supporter aux bailleurs, les manques de décisions de l'état. Je pense, qu'il faille plutôt fixer un prix au mètre carré et vérouillé la progression de cet indice chaque année (afin d'éviter les spéculations). D'arrêter de payer des indeminités de logement forfaitaires, mais plutôt, rembourser chaque fonctionnaire, chaque employé par rapport au loyer réellement payé et de fixer un plafond à ne pas dépasser. En tout cas, il faut mener une refléxion globale sur ce problème de loyer (qui ne se pose pour l'essentiel, que dans la région de Dakar), et trouver une solution pérenne .
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La location est la plus grande soucis des Sénégalais, si le gouvernement vient de nous décharger ce fardeau de nos épaules tout en baissant les prix du loyer, la seule chose à faire c'est de le remercier.
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S ils ont fait des prets bancaire c'est leur problème pas le nôtre. Nous aussi on a des prêts à payer en p'uq de la location. Que chacun s'occupe de ses problèmes. Dans la tête du bayeur c'est le locataire qui doit payer ses prêts mdr une tete de fou quoi. Etat en avant laisser les prix en l'état, voilà la forfaiture Bye
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S ils ont fait des prets bancaire c'est leur problème pas le nôtre. Nous aussi on a des prêts à payer en p'uq de la location. Que chacun s'occupe de ses problèmes. Dans la tête du bayeur c'est le locataire qui doit payer ses prêts mdr une tete de fou quoi. Etat en avant laisser les prix en l'état, voilà la forfaiture Bye
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Bon je vois qu'il y a beaucoup de propriétaires qui réagissent il faut rappeler que si la baisse du loyer a déjà été appliquée au locataire lors de la dernière loi sur la baisse du loyer elle ne s'appliquera pas à ce dernier pour cette nouvelle mesure de baisse du loyer
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Bon je vois qu'il y a beaucoup de propriétaires qui réagissent il faut rappeler que si la baisse du loyer a déjà été appliquée au locataire lors de la dernière loi sur la baisse du loyer elle ne s'appliquera pas à ce dernier pour cette nouvelle mesure de baisse du loyer
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Une bonne initiative à saluer de la part d'un président qui veille toujours au bien etre desa population.
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Encore merci Macky pour tout se que vous faite pour la population.
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Bailleurs,virez tous vos locataires, qu'ils fouttent le camp dehors, et après on verra qui va pleurer
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Yangui mér d. Faites pour voir. Pfff vos sales maisons la. On les quitte et vite fait on a d'autres.
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C'est grâce aux locataires que vous pouvez manger sale bayeur, fermer vos sales maisons et on verra bien. Espece de baygon
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Fermer vos maisons et toutes les agences qui sen occupe, on verra bien qui va rester des mois sans salaires mdr. Et pendant ce temps d'autres bayeur loueront leur maison. Wa salam
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C sont les bailleurs qui font la dictature. LES LOYERS a Dakar sont les plus élévés d'Afrique.
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oui parce que l etat nous a donne de fonds pour construire nos maisons si vous voulez des militants c est pas comme ca ne melangez pas locataires et bailleurs
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Suis ok avec la mesure mais étant proprietaire j'ai toujours veillé à pratiquer des locations très en dessous du marché en tenant compte du niveau de vie et des revenus. Cette mesure peut m'impacter négativement, je suggère à l'Etat de fixer des plafonds selon le quartier la surface bat..et non pratiquer une baisse de cete manière...
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Encore une vaste fumisterie.le problème c'est de réorienter le budget sur les ménages et entreprises et arrêter l'hémorragie financière vers les détournements et la gabegie.
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Il faut attendre.
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une decision attendue par beaucoups de sénégalais .On a vraiment la hate de voir cette baisse de loyer.Nous souhaitons que cette mesure soit appliquée dans le plus rapidement possible.Merci encore pour cette initiative
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ndakh yallah niit yi am diam sonone nagn trop
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Merci beaucoup au gouvernement pour ces mesures prises!!
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une tres bonne nouvelle pour les senegalaises
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Un grand merci au gouvernement du pays qui ne cesse pas d'améliorer nos conditions de vie sociale
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Un grand merci au gouvernement
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nous magnifions cette decision tout en esperant que ses mesures soient appliquées
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alhamdoulilah il etait temps MERCI MR LE PRESIDENT ET NOUS VOUS FELICITONS ET VOUS ENCOURAGE LE MEILLEUR RESTE A VENIR
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Merci encore les gens souffrent pour la location
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
c'est une tres bonne iniciative ca permettra au locataire d'un peu de répli
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la population en a besoin car la loyer nous empéche de dormir et prend plus de la moitié de nos salaires mais on est lié par l'envie de se mettre a l'abris avoir un toit sur sa tete .bonne continuation
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un geste noble vraiment les senegalais avait bessoin de ça bessé les prix surtout sur les loyers merci vraiment mr le ministre d'avoir pensent aux besoin des senegalais
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merci mr le pesident d'avoir pense a sa de nos journtout est chére surtout le loyer
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j'espére que ils vont appliqué sa
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Cette mesure ne présente aucune équité et elle est totalement injuste. Beaucoup de propriétaires sont honnêtes en proposant des prix adaptés aux citoyens de la classe moyenne. Les sénégalais boivent savoir que partout dans le monde les logements privés sont légèrement plus élevés que les HLM. L'état senegalais a laissé les propriétaires prendre la responsabilité de loger les citoyens dans des logements décents. Un état qui n'est pas responsable, qui construit par exemple un stade hors de prix tout en sachant pertinemment que cette argent pourrait changer la vie de milliers de Sénégalais. Les investisseurs honnêtes et justes prennent un risque important en misant sur le marché immobilier, bien souvent ils sont patients et fiables. La bulle inflationniste a été créé par les politiciens incompétents, incapables de fournir des indices afin de donner une feuille de route aux investisseurs. Dakar est l'archétype de cette situation rocambolesque où des appartements vendus au même prix qu'à Paris Barcelone New York...
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soko défé doko reuthiou dhhh
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kenn khamoul lou guéne beugg nak yéne ETAT meunoul wagni leppp snn deuk biii dou dokh
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un acte à saluer merci Monsieur le Président d'avoir rabaisser le prix des loyers
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Une question! comment mettront ils en place la baisse des loyers !!???
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