Après la saisie du Conseil constitutionnel par le Premier ministre Amadou Ba, pour procéder à la baisse du loyer par voie réglementaire, c’est-à-dire un décret en lieu et place d’une loi, l’Association de défense des locataires dénonce et parle de dilatoire du gouvernement.
Selon le président Elimane Sall, certains bailleurs ont même procédé à la hausse du loyer. Il demande alors la mise en place rapide d’une autorité de régulation du loyer.
«Il faut que l’État nous édifie par rapport à cette question du loyer. Tantôt décret, tantôt loi, tantôt décret ; je pense que les locataires n’en peuvent plus d’attendre qu’on remette de mois en mois ou du jour au lendemain. On est déjà très fatigué, on n’a pas encore mis en place l’autorité de régulation dont on a parlé pour pouvoir surveiller cette baisse éventuelle et aujourd’hui, on nous parle de Conseil constitutionnel ou bien d’un décret qu’on prendrait. Quoi qu’il en soit, nous, ce qui nous intéresse le plus, c’est qu’on prenne une décision, parce que trop, c’est trop. Depuis que l’État a annoncé la baisse, tous les bailleurs ont réajusté leurs prix. Ils ont augmenté en attendant que la baisse soit appliquée pour qu’il reste dans les anciens prix», a-t-il indiqué au micro de la Rfm.
«Beaucoup de bailleurs ont mis les 20 % sur les nouveaux prix, en attendant que la baisse intervienne pour qu’il reste aux prix précédents qu’il appliquait avant la baisse. Là, c’est des dégâts collatéraux dus simplement à l’annonce de la baisse faite par le gouvernement. Maintenant, nous vivons des problèmes, alors que la baisse n’est même pas encore intervenue. Donc, il faut qu’une solution soit prise le plus rapidement possible, pour abréger la souffrance des locataires qui n’en peuvent plus. Mais, auparavant, il faut qu’on mette une autorité de régulation, parce que si on annonce la baisse, on prend un décret, il y a combien de décrets qui ont été pris depuis 1966 ? Jusqu’à présent, rien n’a été respecté», peste-t-il.
Auteur: Dieynaba Agne
Comments
Les promesses de ces gens n'engagent que ceux qui y croient.
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
C'était previsible, ces mesures ont des effets pervers et entrainent l'effet contraire de l'objectif visé; au lieu d'avvoir une baisse, on risqque d'avoir une hausse généralisé des prix à ce ryhme on va vers une crise du loyer car les prix seront insoutenable ; ces mesures sont dangéreuses c'est pourquoi en France on appliqie les APL, Macky doit dire la verité aux locataires eet leur expliquer le risque de prendre de telles mesures car en cons'quence ce sont les locataires qui seront fatigués et éviter une ccrise de loyer , un ralentissement des activités de construction qui emploit beaucoup de main-d'oeuvre (maçons, carreuleurs, plombiers, peintres, menuisiers, etc...)
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C'est du grand n'importe quoi cette histoire de baisse des loyer. Des Sénégalais se battent, créedes richesses sans aucun appui du Gouvernement. On se lève un bon jour pour dire qu'il faut baisser les loyer sans prendre en compte les engagements bancaires que les propriétaires ont fait, sans prendre en compte la dimension relationnelle entre bailleurs et locataires. Vous vous êtes posés la question à savoir quel est le taux de locatires qui doivent des arrièrés à leurs baileurs. L'application de cette loi va créer beaucoup de SDF. Les bailleurs peuvent brandir le motif d'arrièrés de location et mettre leurs locatires dehors. Ce qui est juridquement normal. Cela risque d'amener plus de problèmes qu'elle n'a résoud. A bon entendeur
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L Etat n est plus crédible, tout est politique chez eux, voilà les dangers d avoir des gouvernants non vertueux, ça finit par une désobéissance civile à tous les niveaux, tout ce qu ils font ou disent est contesté, baffoué, on ne cessera jamais de le rappeler, le respect se mérite et il est réciproque et ça ne s obstient pas à coups de fusils mais plutôt par les bons comportements, être exemplaire, là même les fous du village te rendent le salut, qu ils finissent rapidement leur mandat gniou demm, on va trouver quelqu un d autre...
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"Selon le président Elimane Sall, certains bailleurs ont même procédé à la hausse du loyer." Vous proférez des accusations graves sans apporter des preuves. Et si ça se trouve, cela ne concerne qu'une infime minorité de bailleurs parce que l'écrasante majorité d'entre eux sont d'honnêtes sénégalais honnêtes qui ont bcp investi dans l'immobilier et qui sont très conciliants avec leurs locataires. Parce qu'aujourd'hui avec la cherté de la vie au Sénégal, ce sont plutôt les locataires qui ont du mal à payer leurs locations. Et si les bailleurs se mettaient à sortir tout locataire qui ne paie pas régulièrement son loyer, ce sera des millions de familles sénégalaises qui vont se retrouver dans la rue du jour au lendemain. Alors cessez vos fausses accusations et d'accabler les bailleurs qui font bcp de "soutoureu". Vos pressions, mensonges et diffamation à l'encontre des bailleurs ne feront qu'accentuer la crise qui existe en bailleurs et locataires et le seul perdant sera le locataire. Le seul "nafékhe" et hypocrite dans cette histoire est l'état du Sénégal qui a augmenté à plus de 25 voir 30% les prix du ciment et du fer et de tous les autres composants (sable, béton, bois, peinture etc) qui entre dans la construction des batiments. Construire au Sénégal est devenu très difficile avec cete augmentation vertigineuse des prix, alors forcément le bailleur va augmenter le prix des loyers. Les terrains sont trop chers, le ciments, le fer, les accessoirs, les autres composants aussi. Tout est chers alors le loyer ne peut qu'être chers. L'état du Sénégal est fautif car ne construisant plus de logement sociaux dans les villes comme cela se faisait à l'époque avec les HLM et la Sicap. Au lieu d'utiliser le foncier pour construire des logements sociaux, les politichiens de Wade et Macky se sont accaparés et se sont partagés tout le foncier pour eux et entre eux. Certains politichiens ont plusieurs terrains et plusieurs villa sur Dakar et sa banlieue, d'autres ont des ha de terrains dans les zones rurales qu'ils ne cultivent pas mais qu'ils vont revendre ou sous louer à des investisseurs. Donc le vrai problème c'est létat du Sénégal. Alors foutez la paix aux bailleurs et arrêtez de les harceler car ce que vous faites ne va que créer des conflits entre bailleurs et locataires qui de manière général s'entendent bien et que bcp de bailleurs sont d'honnêtes sénégalais qui comprennent les situations et qui font bcp de "soutoureu et de yeurmandé". Alors à forcer de remuer la "mairde" ça va puer partout et ce sont les locataires qui vont comme d'habitude payer les pots cassés.
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
Il ne faut jamais se fier aux paroles de nos dirigeants.
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Dans quel pays au monde on procède de la sorte et certains journeaux pour ne pas dire le même ne donne la parole qu aux locataires. Les bailleurs qui ont investi sont aussi des citoyens
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Location etat meunoukou wagni
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je vous avais dit qu il etait impossible d imposer cette baisse du loyer faudrait une politique de l habitat de l Etat pour que cela puisse se faire malheureusement faudra attendre au moins 10 ans pour sentir cette baisse du loyer
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Ce prétendu représentant des lcoataures n'est pas sérieux. Il veut nous faire avaler que du jour au lendemain un bailleur peut augmenter de 20% le loyer!!! Pas étonnant que le gouvernement fasse n'importe quoi s'il écute de pareils énergumènes!
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Continuer à écouter Jimbori rek!
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Il faut prendre un loyer à la mesure des moyens comme ça pas de polémique
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"Selon le président Elimane Sall, certains bailleurs ont même procédé à la hausse du loyer. Il demande alors la mise en place rapide d’une autorité de régulation du loyer. " Et c'est tout a fait logique... Ca suffit pour demontrer la nullite de ces gens la qui se disent experts... Si on veut baisser le prix du loyer on ne lie pas la baisse au prix du loyer comme ils ont fait mais a un autre facteur comme la surface a louer (qui elle est stable)... Si vous liez la baisse du loyer au prix du loyer (la quadratur du cercle) la reaction logique du bailleur c'est d'augmenter tout de suite le prix du loyer pour compenser ... et ca affecte encore plus les loyers les plus bas pareque cest la ou les baisses annoncees etaient les plus importante... si je louais a 80.000 j'augmente simplemennt a 120000 par exemple pour compenser et meme eventuellemennt avoir plus... Je ne suis pas economiste mais ca cest terre-a-terre...
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Foutez nous la paix et allez suer pour avoir vos propres maisons. Senegal seul pays au monde ou l'etat intervient sur les loyers au lieu de reguler par un offre suffisant de logements .
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ya personne qui loge au palais en attendant larrivee de SONKO
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N y compte pas ! Sonko ne sera jamais Chef de l Etat du Sénégal !
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Filles chaudes vous attendent sur - - - Xmiss.pw
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Si un gouvernement veut fixer les prix du loyer, il doit d´abord commencer par construire des bâtiments, maisons, genre HLM, SICAP,...etc.... pour loger la population à bas prix. Hors chez nous nous avons affaire à plus de 60% de pères et mères de familles qui vivent au jour le jour. Beaucoup d´hommes sont à condamner car ils vivent avec 2, 3 ou 4 femmes et font plusieurs gosses. Dans ce cas alors comment économiser pour construire une maison? Tout l´argent- que certaines familles gagne- est utilisé pour l´alimentation et cela ne suffit même pas. L´explosion ou la croissance démographique incontrôlée et le manque d´instruction/ analphabétisme sont la cause de plus de 80% de nos malheurs. J´ai connu quelques rares personnes qui n´ont jamais quitté le sénégal pour aller travailler ailleurs et qui ont construit de belles maisons sans prêt bancaire avec leur salaire et sans magouille, sans politique. Se lever un beau jour et vouloir imposer une baisse générale des prix du loyer est une décision populiste qui peut créer une crise grave.
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Le senegal pays ultra liberal où tout ce qui est bien est privatisé (ecole, aire de jeu, santé,) veut jouer la carte du communisme en voulant imposer à des baileurs des prix de loyers sans aucune base solide (logement neuf ou ancien, équipé ou pas). Entre temps l'Etat n'a fait aucune politique de logements sociaux
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Ministre Fofana et son gouvernement ne gouverne plus en incompétence notoire et fuite de responsabilité. Comme si ce sont eux finalement les vrais bailleurs tapis dans l'ombre.
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Bonjour, je m'appelle Alisia, j'ai 21 ans) Début du modèle SEXE 18+) J'aime être photographiée nue) Veuillez noter mes photos à l'adresse suivante --- WWW.X21.FUN
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