Bouna Kanté sur la Cherté du loyer : « Il faut mettre le curseur sur la location-vente »
La problématique du loyer est cruciale. Dakar a été configuré pour 600000 habitants aujourd'hui la capitale compte plus de 3 millions de personnes. Dakar représente l'équivalent de moins de 1% de la superficie nationale mais polarise plus de 70% de l'activité économique. Le loyer est aujourd’hui le casse-tête des populations qui n’ont pas la possibilité de se payer une maison.
Mais selon Bouna Kanté, secrétaire général de la Compagnie Générale Immobilière du Sahel (CGIS SA), il faut mettre le curseur sur la location-vente. “Il y a très peu de sénégalais qui peuvent débourser des millions pour acheter une maison. Et si cela continue comme ça, beaucoup de travailleurs risquent d’aller à la retraite sans disposer de logement. « Le président a pris une mesure qui va entrer en vigueur mais il faut que tous les acteurs jouent le jeu pour que la population puisse se retrouver parce que c'est vraiment cher. La loi sera encadrée et des sanctions seront prises » dit-il. “En Côte d'Ivoire par exemple, les cautions sont déposées au niveau de la caisse de dépôt et de consignation. Imaginez que ce système soit appliqué au Sénégal et que tout cet argent soit redéployé dans la recherche de logement pour tout le monde”, invite Bouna Kanté.
“Le président a essayé de désengorger avec une première réponse à Diamniadio. Le TER est une manière de faciliter l'accès à Dakar et aujourd’hui, la question du loyer se pose avec acuité. Il y a un problème de logement. Plus de 150000, rien qu'à Dakar, 320000 au niveau du Sénégal. L'écosystème ne produit que 5000 par an”, se désole le responsable politique de l’APR.
Auteur: Yandé Diop
Comments
pourquoi l'etat n'a pas mis en place des logements sociaux à loyer modéré, ils sont là depuis 10 ans on a l'impression que l'etat découvre un nouveau problème. gouvernement de bras cassés
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
Hé oui! Ils étaient sur la planète Mars.
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Et ce gouvernement n'a toujours pas compris que la solution du logement dans ce pays ce n'est pas à Dakar.
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Seneweb, bou len niou ray ak Bouna Kante ceci et cela! Na dem topatto domam yi mo gueun!! Avant de parler de logement il a qu à payer la ou habite sa famille ! Marre de vos pubs déguisés sur des personnages qui cherchent à être connus pour leur agenda politique !!! Set len sen bop
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Il ne sait pas ce qu'il dit. Le fisc n'a qu' accentuer les contrôles et que les bailleurs paient subséquemment les impôts. Ce marché n'est pas sincère, accentuant un déséquilibre social. Où est l'État ?
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No comment
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L'angola etait le pays ou la location etait le plus chere au monde ,l'etat y a remedié sans toucher au bien de qui que soit ,il a fait apoel aux chinois qui ont construit une foultitude de batiments en hauteur des r+ 10 avec ascenceurs avec appartements en grande quantité ,permettant a des milliers de travailleurs a acceder au logement ,le probleme s"est resolu tout seul comme dans tous les autres pays qui se respectent .A senega ,les bailleurs se decouragent ,se sera la catastrophe vu qu 'il n'ya pa de politique efficace de logement ni de deventralisation,suŕ que cela va prendre des sievles ici pour le faire,la population ba doubler,voir tripler,mais la surface terrestre ne changera pas .L'etat est entrain de decourager les bailleurs qui vont abandonner ve creneau ,on ba voir ce qui va se passer dans tres peu de temps. Vette politique de regulation des loyers ne marchera jamais .On ne peut pas lutter contre la vie cher,le fmi est contre,on doit innover pour bouster la richesse en creant des emplois ,des infrastructures et des moyens de developpement,si les ressources qui doivent servir a cela sont consacrées a la bouffe ,le pays n'avancera jamais et nos descendants vont nous maudire,ils faut avoir l"intelligence de se sacrifier pour les generations futures ,ce qu'on fait les occidentaux dans le passé pour en arriver là ou ils en sont .c'est le sacrifice de leur aieux ,mais en afrique,c'est ventre plein ,negre content !
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Après 11 ans foutez le camp.
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C'est la solution de tous les problèmes mais nos dirigeants n'ont pas de vision si non en 12 si chaque année ils construisent 1000 logements déjà il ont fait 10000 logements ce la aller diminuer drastiquement les prix du loyer
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les promoteurs immobiliers a qui on a remis les marchés sont irresponsables et malhonetes. malfaçon + retard + absence de communication
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quand le president et son premier ministre reste à dakar, et qu'on construit des ministeres à diamniadio. on appelle cela de l'incohérence stratégique
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Solution de facilité : créer une opposition bailleurs vs locataires pour cacher l'échec d'un régime qui n'a réussi nulle part. Pas d'autosuffisance en riz; faillite des sociétés nationales comme la poste; surendettement à hauteur de 70% du pib; etc
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Aujourd'hui en passant devant les sicaps je me dis que ceux qui ont pu bénéficier des programmes de.logements de ma sicap payé sur plusieurs année ont une chance que nous n'auront plus. Ces modèles de programme immobiliers n'existent plus et depuis 25 ans tout les logement propose sont payé par système d'apport très lourd avec des délais très court . Il faudrait que ce que la sicap faisait auparavant pour les cités sacre coeur 01 et 02 les sicaps dieuppeul liberté soit remis à jour avec des offres de logements payable sur 20 à 25 ans . L'idée que je propose est d'imposer aux promoteurs un quota de logement dans leur programme qui devra être vendu sur ces durées de 20 à 30 ans afin de permettre au travailleur de pouvoir loger leur famille très tôt. Je précise que les logements seront d'abord construite équipés et disponibles à la distribution pour permettre aux acquéreurs des paiements des frais apports et signatures d'avoir leur clé et de payer sous format de loyer sur le long terme une villa qui leur appartient. Occuper 1 logement payer chaque mois 1 loyer et souscrire à 1 programme de logement sont deux choses lourdes que le sénégalais moyen ne peux faire. Les terres sont disponibles permettez nous chers autorités de régler ces soucis définitivement. Cdlt. juste ma contribution
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L'avenir de Dakar c'est vers Sebikotane , Sangalkam, Bambilor, des HLM R+15 ou 20, construits et payable sur 10-15ans, avec la possibilite que le train passe.C'est ce que les toubabs ont fait y'a quelques annees.
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Est ce que ce gars vit au Sénégal ? Ces gens de l apr ne se sentent plus, tellement ils ont volé l argent des sénégalais. Est ce qu il connaît le salaire des travailleurs ?
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Bonjour, je m'appelle Alisia, j'ai 21 ans) Début du modèle SEXE 18+) J'aime être photographiée nue) Veuillez noter mes photos à l'adresse suivante --- WWW.X21.FUN
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