Coût du loyer, caution élevée et supérieure à 2 mois. Nombreux sont les maux dénoncés par les locataires et les associations de consommateurs, au Sénégal. Ce 7 décembre 2021, le ministre du Commerce, Aminata Assome Diatta, entre en jeu pour réguler un des principaux goulots d’étranglement des locataires : le montant de la caution et de l’avance.
Aminata Assome Diatta, à travers un communiqué, rappelle que le décret n°77-527 du 23/06/1977 relatif au montant du loyer à usage d'habitation, stipule en son article 7 alinéa 3, que «le montant du cautionnement et des loyers à verser d'avance à titre de garantie ne peut excéder une somme correspondant à deux (02) mois de loyer».
Ainsi, elle précise que les bailleurs et les commissionnaires de bailleurs «sont tenus au respect strict des dispositions réglementaires susvisées, sous peine de poursuites judiciaires devant le tribunal de grande instance».
Le ministre déclare que les services compétents de l'Etat veilleront particulièrement à l'application de la réglementation sur le loyer.
Auteur: Maria Diop
Comments
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Lii moye nadekh ak diakhassewaat locataires et bailleurs Comment comptez vs verifier ca? Pfff construisez des logements sociaux deja
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Plus la commission d'agence. Pas de changement fondamental. Ça fait 3 mois au lieu de 4.
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Parce qu aussi beaucoup de locataires ne paient pas correctement leur loyer. Le propriétaire veut avoir des garanties
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Et le petit courtier qui v gagner une petite pitance pour sa famille!
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On m'a dit que les cautions ne sont jamais remboursees a la fin du bail, car le propretaire trouve toujours qu'il y a quelque chose d'abimer et qu'il doit reparer. Est-ce vrai?
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Je ne comprends pas qu'au senegal , un pays pauvre , je dis bien pauvre, d'ailleurs l'un des pays les plus pauvres du monde; le loyer soit aussi cher et que l'on demande aux pauvres diables de senegalais qui en general n'ont pas de boulot stable si ce n'est " le taxale, le door marteau, le cokse, le " business man", le consultant, le politicien " de payer deux ou trois mois de caution pour le logement. Et vous vous demandez pourquoi les gens volent , mentent, se prostituent, raquettent , aggressent, violent la loi et prennent la mer pour un toit. Il faut regulariser le secteur immobilier. Sinon ce pays sera vendu au plus offrant et en general , ce ne sera pas un senegalais qui compte en CFA mais aux autres qui comptent en YUAN, EUROS , MARK, DOLLARS ETC.....
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Le Sénégal est orphelin du parti socialiste côté habitat..la SICAP, LES HLM. logements sociaux pour le gorgoorlou.
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Vous n'êtes pas sérieuse madame le ministre. Un si petit texte et tout autant de fautes !!
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Mane ce que je comprends pas ce un fonctionnaire qui touche 200mille comment il peut louer une maison à 250mille avec deux femmes et 10petits enfants bonjour le ndiouth ndiath
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Revoir votre communication madame
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Respect éternel aux anciens rédacteurs des lois et règlements. Leurs textes étaient bons et pleins d'équité. Ce sont les non vertueux qui ne les respectent pas. Merci infiniment Mme la Ministre d'avoir restauré le droit et la justice. Mr le Président, il faut nous reconduire cette Dame dans le prochain Gouvernement, avec rang de Ministre d'Etat. Maintenantprendre des mesures fiscales collées aux montants des loyers pratiqués. Plus ils sont élevés, plus ils sont taxés. Que les spécialistes de la DGID planchent sur ça.
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C'est déjà un pas mais c'aurait été bien de diminuer le prix du terrain surtout à Dakar.
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Comment protéger les bailleurs contre les locataires qui accumulent des arriérés et refusent de quitter ou quittent avec des arriérés ? Il faut répondre mme le ministre.
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Le loyer du Senegal est plus cher qu,en Europe.Moi personnelement je paye une maison de 3ch +salon+douche et cuisine a 450€ le mois.Payer une maison en Europa et beaucoup moins cher acheter une maison au Senegal.
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c'est pourquoi beaucoup de propriétaires ne louent qu'aux étrangers maintenant, ils sont corrects et paient normalement contrairement aux sénégalais
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il y a encore des gens qui sont payés à 200mille le mois ?????
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Mme le ministre il faut exiger aussi aux locataires de bien entretenir les locaux loués, parfois ils sortent en laissant des travaux nettement supérieurs à la caution. C'est pour cela que les agences réclament 2 mois de cautions.pour qu à la sortie d avoir de quoi faire les travaux, et cela va permettre aux locataires de bien entretenir les locaux et de récupérer leurs cautions à la fin de locataires. Je pense qu'il est nécessaire de contacter des personnes qualifiés à la matière avant de sortir un décret.
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Il roule avec une bagnole de 45 millions alors qu 'il est locataire.le bailleur est un abonné des cars ndiaga ndiaye.
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Sa yoon néwouci. Si tu es bailleur attends juste la fin de chaque mois ton dû. C'est tout
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Dans le cas où le bien est géré par une #agence ou le futur #locataire a fait appel aux services d'une agence immobilière, ce dernier doit payer les honoraires d'un mois de loyer en sus de la TVA. Ce qui fait en somme cinq (5) mois maximum et en globalité exigible. https://www.linkedin.com/posts/%E2%9C%94%EF%B8%8Fabdoul-k-diedhiou-5a34181a_commerce-location-daezcret-activity-6874077856025071616-odND
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Vous n allez rien fixer car vous ne faites rien pour aider les propriétaires chaque mois le prix des matériels de construction augmente.
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Vrai vrai même
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95% des personnes actives ne gagnent pas 200.000 frs/mois.
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Le problème ce n'est pas la caution de garantie ni 2 ni 3 mois. Le problème moyy il faut diminuer le montant de loyer au lieu de nous distraire avec les commissions et cautuins
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Tu oublies que c est sous le r egne des socialistes que la banque de l habitat a été creee au détriment de la sicap et de l o.h.l.m. et au profit des lobbies de promoteurs immobilier qui font tout sauf du social .il n existe pas dans ce pays une banque qui fait du social , une banque c est pour le capital gain et non pas pour le social
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Lol. Et depuis quand les gens respectent les décisions de nos ministrons ?
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c´est valable a partir de quel mois? hic et nun ou mois prochain ou quand?
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Baisser les prix des materiaux de construction et la tva qui les frappe, ainsi les senegalais pourront construire.
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A chaque fois mon commentaire affiche du charabia
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source ?
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Tant que la demande est supérieure à l'offre personne ne peut rien réguler. Il faut décentraliser certains ministères : agriculture, élevage pêche, artisanat,.etc. Créer des conditions de développement dans les régions surtout entre le Baol et le Saloum où l'agriculture ne marche plus trop et les deux usines de la sonacos sont en faillite.
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Beaucoup de locataires arrêtent de payer une fois qu'ils ont pris possession. Avoir une maison à Dakar à demande un sacrifice incalculable, de grâce ne louez pas un bien immobilier si vous savez être incapable d'honorer vos mensualités. Nous sommes fatigués 😫
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Transférer la capitale du Sénégal à Kaolack et encourager les entreprises à s y installer pour zéro impôt pendant 30 ans...cqfd
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GOLOLAND................. En Afrique, la crainte d’une crise alimentaire de grande ampleur L’envolée des prix des denrées de base sur les marchés mondiaux ravive le spectre des émeutes de la faim de 2007-2008. Le kilo de mil flambe à Bamako ; l’huile de cuisson est de plus en plus rare et chère à Nairobi ; la boîte d’œufs est devenue un produit de luxe sur les marchés de Lagos… Les signes de tension sur les prix des denrées de base se multiplient à travers l’Afrique, attisant les craintes d’une crise alimentaire généralisée sur ce continent déjà très vulnérable, où une personne sur cinq ne mange pas à sa faim.
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GOLOLAND.....................Vos blanchisseurs d'argent sale n'en en rien à foutre que l'immobilier leur rapporte ou pas....................l'oseille est blanchie donc ces loyers peuvent n'avoir rien à voir avec les salaires locaux VOS POURRITUTRES JUSTIFIENT DE BIENS BLANCHIES !!
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Beaucoup de gens parle d'encadrer le loyer, ou de diminuer le montant du loyer. Dans une des émissions de Sa Ndiogou, pour ne pas le citer, il exhorter même l'état de plafonner le loyer à 100 mille francs à Dakar. J'avais le même raisonnement au départ. Mais quand je suis devenu propriétaire (acquisition d'un terrain nu à 45 millions et frais de notaire, frais des courtiers. J'ai fais construire ce terrain, r+3, les travaux gros et finition je suis pas loin de 200 millions. Je signale que le fer le ciment la main d'œuvre et les finitions c'est super cherJe dois rentabiliser quand mon investissement. Donc tout dépend où on est situé si on est bailleur ou locataire. La solution c'est de baisser le prix des matériaux de construction, baisser les prix des terrains, les honoraires des notaires, sans parler des escroqueries des maçons et les autres corps d'état
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Danga doff
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donc, rien pour le courtier?
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je n'irai pas, trop chaud, trop de yo, trop sale
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Écoutez, arrêtez de décréter que tous les locataires sont des démunis et que tous les propriétaires sont des nantis. Exemple, un retraité avec famille nombreuse dont les grands enfants cherchent du travail en vain, a un appartement qu'il loue à un jeune cadre sans famille qui touche plus de huit cents mille et qui paye quant'il veux, lequel des deux est plus vulnérable et mérite plus de soutien ? Les exemples sont nombreux. Arrêtez de chercher des boucs émissaires, construisez des logements sociaux et ne les attribuez à de riches spéculateurs qui en prennent des dizaines à louer aux googorlous. Le Sénégal est petit et on sait qui est qui.
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Il faut lire bien le texte les frais de commision sont dedans
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mon cher ce que je comprend pas c'est comment sont payés nos ministres au point de devenir riches dans un pays pauvres comme le notre.
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Le loyer est cher,mais où ?pas à Ndoulomadji,ni à keur madiabel, encore moins à ngeniene.Le loyer est cher à DAKAR ! POURQUOI ? Parce-que tout le monde est à Dakar. Pourquoi tout le monde est à Dakar ? Parce-que TOUT est à DAKAR, et il n'y à rien dans les campagnes (industries,hôpitaux, universités fonctionnelles, etc...).Les terres sont arrachées des mains des populations qui les cultivent depuis methusalem,pour être attribuées à des promoteurs immobilier ou autre "agrobusinessmen"qui en font ce qu'ils veulent. Décentraliser était le maître mot,mais construire à diamniadio,ce n'est pas décentraliser.Et cessons de diaboliser les bailleurs, personne ne leur est venu en aide quand ils trimaient pour construire un toit !
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Avant de demander aux propriétaires des maison de diminuer la location revoyez le coût du matériel de construction et le prix des terrains nus
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T as oublié le bitcoin lol
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Je prends des médicaments à la metformine depuis plus de 4 ans pour mon diabète de type 2 qui a conduit à une dysfonction érectile. Je souffrais également d'hépatite B chronique. J'ai rencontré d'anciens clients du Docteur Nelson témoignant de son bon travail sur différentes maladies avec la phytothérapie sur ce blog d'actualités. . J'ai passé une commande pour son produit pour le diabète et l'hépatite que j'ai reçu à mon adresse via le service DHL dans les 4 jours et avec sa direction j'ai utilisé le produit pendant 21 jours après avoir terminé le traitement j'ai fait un test de glycémie qui a été complètement réduit à 3,5% et mon hépatite B était complètement guérie sans aucune trace du virus dans mon sang. Je recommande le docteur Nelson Salim Herbs à toute personne atteinte de fibrome, virus de l'herpès, dysfonction érectile, hypertrophie de la prostate et cancer, MPOC, maladie de Lyme, faible nombre de spermatozoïdes, cancer du poumon E-mail; drnelsonsalim10@gmail.com ou WhatsApp +212703835488
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Les locataires qui refusent de sortir avec 2mois de préavis qu'est-ce que la loi a dit? mes locataires certains ne payent à cause de Covid-19 il y a ceux qui ne payent jusqu'aujourd'hui l'état ne défend que les locataires et comme si ceux ont sacrifié toute leur vie pour construire leur maison il y a qui font 2jobs les neiges la souffrance,la solitude loin de toute ta famille et construit sa maison pour pouvoir revenir et auprès de sa famille mais des gens refusent de payer des mois et mie et refusent de sortir où l'état comme ceux louent leurs comme s'ils ne sont pas des sénégalais?
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Pourquoi c'est le ministère du commerce qui traite de cette question ? A ce que je sache l'acte uniforme sur le droit commercial ne traite que du loyer à usage professionnel. Ici il est fondamentalement question du loyer à usage d'habitation. Cette question transversale devrait être traitée par le ministère de l'habitat, celui des finances et de l'urbanisme. Il ne s'agit pas de régler le problème de la location d'immeubles mais comment faire pour que chaque sénégalais ait un toit. Depuis que le chef de l'Etat a parlé du projet de logements sociaux vous navez absolument rinz vu de concret. Pendant ce temps l'aéroport de Dakar et de Diane sont depecés et partagés. Pire pendant que le projet de logements sociaux peinent à rassembler une dizaine de milliards Maky Sall construit une clinique d'un coût de plus de 60 milliards hors taxes dans l'enceinte de l'hôpital principal. Cette clinique servira à éviter les évacuations à l'étranger. Il devrait préciser "évacuation de dignitaires du pays" qui seront les seuls à pouvoir se soigner dans cette clinique. Maky a réussi la prouesse de construire un stade olympique d'un cout de pres d'une centaine de milliards à diamniadio en un laps de temps. Mais quand il s'agit du bien être des populations il s'en moque royalement
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Que les bailleurs se regroupent aussi pour DÉFENDRE LEURS INTÉRÊTS
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Je suis locataire, actuellement le bailleur m'a demandé de préparer à quitter chez lui . Je ne lui dois aucun mois, je suis à jour et je ne dépasse jamais le 8. Ma question était à savoir si il me doit 6 mois de congé selon le contrat du bail , ou bien ? Merci de m'aider
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Je felicite les participants. Les échanges sont riches et pas d'insultes. Tay bégue na
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Il n'y aura pas de suite en 2014 le même à était signé par le président sans suivi par les responsables du ministère je pense que cette fois-ci il y aura du sérieux je pense.
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@23:22 Jeureujeuf.. sa wakh rafetna .. te mouye deugit.
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
En tant que locataire serieux, j'applaudis, mais il faut penser à proteger les proprietaires, en leur facilitant l'expulsion au bout de 2 mois d'impayés avec amende (motif logique ). Maintenant les proprietaires ont la possibilité de trouver a l'amiable un terrain d'entente.
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Je vis au Canada, ici tu payes le mois où tu entres en possession du logement et toutes les petites réparations sont effectuées par le bailleur, le locataire ne débourse pas un rond. Au Sénégal on abuse, malheureusement l'état n'a aucun contrôle sur les injustices que les bailleurs infligent aux locataires
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MA PAUVRE MERE A EU LA MALCHANCE DE LOUER SA MAISON A LA PATTEDOIE, 3 CHAMBRES , SALON, 2 TOILETTES, CUISINE A UNE DAME AU NOM DE AMINATA SY ET SON MARI MBODJ.. ILS ONT BOUSILLE LA MAISON , TOUT PUE DANS LA MAISON.. DEPUIS LE DEBUT DU COVID EN 2020 ILS ONT DIT QUILS NONT PAS D'ARGENT ALORS LEUR FILLE SORTAIT CHAQUE JOUR AVEC DES GROS BONNETS, QUI VENAIENT LA RECUPERER DANS DES VOITURES LUISANTES.. LE MARI QUI DIT A MA MERE JE NE SAVAIS PAS QUE LE LOYER ETAIT PAYE.. LA DAME AMINATA SY QUI DIT: QUELLE NE TRAVAILLE PAS ET QUE SON FRERE EN FRANCE A PERDU SON BOULOT DONC ILS NE PEUVENT PAS PAYER LE LOYER ET CHAQUE JOUR ELLE ALLAIT A AUCHAN ACHETER DEUX CHARIOTS ET FAISANT LE KOKEULI A MA VIEILLE MERE DE 82 ANS .. QUAND MON PERE VIVAIT PERSONNE N'OSAIT SE FOUTRE DE MAMA .. CAR NOUS SES ENFANTS NOUS SOMMES A L'ETRANGER.. MOI JE VIS AU BENIN ET MES SOEURS EN EUROPE.. JE VIENS TRES SOUVENT.. NOUS ETIONS OBLIGES DE PRENDRE UN HUISSIER .. AMINATA SY ET SON MARI MBODJ DOIVENT 2, OOO OOO DE LOYER A MA MERE.. ILS SAVENT QUE MA MERE EST VIEILLE ET NOTRE FRERE ET NOTRE PERE SONT DECEDES.. MAIS AU NOM DE SOURATOUL BAKARA ET DU SAINT CORAN.. SI ALLAH EST TOUJOURS NOTRE CREATEUR.. INSHALLAH CE COUPLE ET LEURS ENFANTS FINIRONT TRES MAL.. CAR MA MERE A PEINE POUR AVOIR CE QU'ELLE A . ELLE A TRAVAILLE A LA SUEUR DE SON FRONT.. CES IMBECILES SONT PARTIS.. COMME DES CAIMANS SANS PAYER, LES 2,000 000 CFA A MA MERE.. ET CA .. COMMENT LES BRAVES SENEGALAIS .. PEUVENT DIGERER CELA?? MA MERE EST UNE MAMA GENTILLE.. ET ILS EN ONT PROFITE.. AMINATA SY ET SON MARI MBODJ.. AU NOM DE LA SOURATE BAKARA.. DIEU VOUS ATTEND INSHALLAH... LE JOUR DE VOTRE DECES.. SACHEZ QUE VOUS DEVEZ 2,000 000 DE FRANC CFA A MA MERE.. ET TANT QUE VOUS NE PAYEZ PAS .. SENN YAKH DOU SEDEU ALA KHIRA.
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Ou sont les 100.000 logements qui ont été promis aux Sénégalais depuis des années?
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Si tu veux un remboursement de ta caution. Il faut réparer le logement comme au début du bail. Avec l inflation les réparations sont plus que la caution
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Il y a la terre et la terre appartient aux sénégalais pourquoi l'état ne construit pas un citoyen une maison Mamadou Dia avait dit:on ne peut pas travailler sans toit l les politiciens,griots et les marabouts partagent les terres en oubliant que les terres appartiennent à les Sénégalais certains ont plusieurs immeubles d'autres des des hectares pour faire tout ce qu'ils veulent pourtant beaucoup de sénégalais n'ont pas de toit les marabouts en tant que soit disant représentants d'Allah sur terre oublient leurs missions et profitent de leur position pour acquérir malhonnêtement les terres des innocents ils oublient même que la vraie maison ou terre c'est la TOMBE Ils ont préféré les biens de ce monde que la récompense d'Allah quelle soit le pouvoir de vos grand-pères chacun récoltera ce qu'il a semé A Bon Entendeur Salut
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Dans ce cas, on paie pas öe dernier moi du loyer...
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Dans ce cas on paie pas le dernier moi...
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Dans ce cas on paie pas le dernier mois..
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oui je confirme car j'en ai fait les frais. Le ministre a annoncé des poursuites mais yaura rien ils ne font que parler
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Oui effectivement c'est 6 mois mais continuez de pays
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La caution doit être partagée entre l'agence et le courtier
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il a parfaitement raison
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Je suis un ancien du Ministère du commerce, mais pour moi, LA CAUTION DOIT ETRE SUPPRIMEE ou limitéé à un mois maisje penche pour le 1er, compte tenu de la faiblesse du pouvoir d'achat, des difficultés à récupérer les cautions, de la nature aléatoire et normale de ce que la caution est sensée couvrir.
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un fonctionnaire à 200.000 ça n'existe plus! même parmi les chauffeurs
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Du n'importe qioi ! On ne protege pas les bailleurs qui investissent toute leur economie pour survivre. On laisse les lieux de location dans un piteux etat en plus ves locataires ne paient pas,ils tergiversent pour restr 6 mois et s'en aller bien qu'ils aient la possibilte de payer.quand on prend un loyer ,on doit chercher quelque chose a son niveau et ne pas vivre audessus de ses moyen C'est un vrai scandal ce que propose ce gouvernement ,vivement 2024 !
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Le communiqué est clair. Un mois de loyer d'avance + la caution Ce qui fait un montant de deux mois a verser. Il reste maintenant à definir le montant de la commission de l'agence. Ou à priori, ils n'ont pas droit à réclamer de commission. Nous attendons que le ministre fasse des éclaircissements sur cette fameuse commission.
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La meilleure analyse de la situation ! Tout le problème est là. Tant qu'il n'y aura pas décentralisation, toute autre solution trouvée sera vouée à l'echec.
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Absolument
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C'est le troisième mois qu'ils appelleront " commission d'agence". Il faut règlementer cette commission d'agence et faire s. Sorte qu'elle ne puisse dépasser la moitié du loyer mensuel
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Foutaises! Vous restez dans votre bureau, le courtier va vous chercher le logement de votre choix, et vous ne voulez pas le payer? Sans les courtiers, les locataires feront le tour des quartiers, avec tout ce qu'il y a comme perte de temps et d'argent. Le courtage est une prestation de service, donc payante. Cette note n'a rien de nouveau, les propriétaires ont toujours eu 2 mois, un pour l'avance et un pour la caution. Ces 2 mois sont remboursables si vous quittez sans impayés, sans dégâts et sans factures impayées eau ou électricité, ce qui est rare voire impossible. Vous voulez créer une règle unique au Sénégal ? Avec quoi vivront les courtiers et leurs familles ? Répondez donc au lieu de décharger vos responsabilités sur les propriétaires. Pourquoi donc vous acceptez que les clients paient la caution chez les concessionnaires de services publics,? C'est ce qui enrichit la CDC, n'est-ce pas? Fumisteries rek, tonneaux vides. Diom ak sacrifices moy tabakh keur.
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Toi tu dois etre partisan du moindre effort et vivre sur le dos des gens ,si tu veux du gratos ,vas sur mars !
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En matière de commission le montant ne doit pas excéder 10%.
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En matière de commission le montant ne doit pas excéder 10%
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Avec 200 millions vous construisez un R+3, si c'est 3 appartements par niveau et 150 mille mensuel de loyer chacun, vous encaissez 150000x3x4x12 soit 21 millions six cent mille l'année. Si vous déduisiez l'électricité pour les escaliers et le surpresseur, les frais de prestation pour Seneau, le nettoyage des escaliers, et les prestations diverses, il vous restera environ 19 millions. Sur lesquels vous devrez déduire l'amortissement de l'immeuble, les coûts d'entretien, etc, donc il vous restera peut-être la moitié, moins de 400 mille par mois. Après tant de peines! Svous placez 200 millions en dépôt à terme, vous pourrez avoir un intérêt annuel de plus de 20 millions, sans bruit et sans risque. Qui est le perdant alors? Les gens qui ont les moyens finiront par placer leur argent en banque ou l'investir ailleurs dans des actions. Sans le savoir, vous allez créer une crise dans le secteur immobilier, qui va se rétrécir avec un impact négatif sur l'emploi d'un nombre important de métiers. Allez dans les grands chantiers pour voir combien de personnes y gagnent leur pain, jusqu'à la vendeuse de café, d'eau, de baignets, de lait caillé, de cacahuètes, et j'en passe, tout cela sur des années (au moins 2 ou 3 ans pour un chantier rapide). Sans compter les producteurs de matériaux (ciment, béton, carreaux, bois, fer, transports de matériels, etc.). Sans compter aussi les banques qui financent. Quand le bâtiment va, tout va comme on dit souvent. Et dans toutes les grandes capitales, la location coûte cher. Mais sous la pression d'une poignée d'activistes, l'on va dérégler toute un segment de l'économie et les locataires seront les premières victimes. Démocratisez l'accès à la terre d'abord, car une oligarchie affairiste , politico-burocrattique, a clôturé tous les terrains de Dakar à Mbour, de Dakar à Tivaouane, à Saint-Louis, Bango, Ngallele et ailleurs dans toutes les grandes villes. Allez-y rek.
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J'ai habité un appartement pendant 8 ans toujours payé à l'avance. J'ai changé les sanitaires, robinetterie, serrures, au bout de quelques années. Pas de carreaux, de portes ni de fenêtres abîmés. Quand je suis sorti le bailleur n'a rien dit. Des semaines après il m'appelle pour me dire qu'une facture est arrivée et que c'était à moi de la payer. Mais j'attendais ce moment pour lui dire où est ma caution. Il me retorque qu'il a refait l'appartement avec. Je lui ai demandé les dégâts causés. Il me dit que j'avais laissé des trous quand j'installais les rideaux et téléviseurs. Il a aussi repeint l'appartement etc.... Pour ne pas polémiquer avec un homme qui était mon aîné d'une dizaine d'années j'ai décidé de payer.... Mais ma question est peut-on habiter quelque part sans installer de rideaux, ni de téléviseurs. Un appartement même non habité nécessite forcément d'être repeint. C'est l'usure qui n'a rien à voir avec un bien qu'on dégrade. Pire il m'a révélé avoir presque doublé le loyer sous prétexte quand il me le louait il avait réduit. Ce qui est archi faux c'était le prix du marché à l'époque. C'est pourquoi je dis que l'argument de la quasi totalité des bailleurs selon lesquels les terrains sont chers ainsi que les coûts de construction est archi faux. Cette maison avait fait plus de 10 ans ca ne lui a pas empêché d'amener le loyer presqu'a son double.
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Le plus énervants c'est les propriétaires qui ne loue pas de Senegalais. Seulement les étrangers.
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Kayz of sur YouTube Macky sall et la femme de Adama faye Sénégal tasna tasset
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Bonjour, je m'appelle Alisa, j'ai 21 ans) Début du modèle SEXE 18+) J'aime être photographiée nue) Veuillez noter mes photos à l'adresse suivante >>> WWW.X21.FUN
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