Les bailleurs renoncent à engager le bras-de-fer avec le gouvernement sur la baisse du prix du loyer. A la surprise générale, ils ont accepté de se plier à la mesure. La bonne nouvelle a été annoncée par le fondateur de l’association des bailleurs du Sénégal, Hamidou Bakary Cissé. Joint au téléphone par Seneweb, le gérant d’une agence immobilière a confirmé qu’ils vont jouer le jeu. "En tant que bailleurs, en tant que citoyens, nous saluons la décision du Chef de l'Etat de faire baisser le coût du loyer. On n'a pas le choix. Nous sommes obligés de nous conformer même si ça ne nous arrange pas. Les locataires et les bailleurs sont des partenaires. Nul ne peut aller sans l'autre », a argumenté Monsieur Cissé. Toutefois, il fait observer que l’Etat veut les mettre à mal avec des locataires. Partant de cette hypothèse, il a déclaré que les bailleurs ne tomberont pas dans le piège du Gouvernement. « L'Etat veut simplement nous monter contre les locataires. Mais nous n'allons pas accepter cela. Nous allons respecter cette directive puisque nous sommes des citoyens. Et, un citoyen doit se soumettre à la loi. On n'y peut rien. Nul n'est au-dessus de la loi", a indiqué Hamidou Bakary Cissé. De surcroît, l'Association des bailleurs, toujours par la voix de Hamidou Cissé, craint fort que cette mesure soit vouée à l'échec comme en 2014."En tout cas, nous allons appliquer cette loi en attendant de voir ce que cela va donner. Mais ça m'étonnerait que la mesure soit appliquée sans anicroche. Je crains fort que la mesure produise le même effet qu’en 2014. Au Sénégal, la question de suivi pose un réel problème", a-t-il pronostiqué. Subventionner l’accès aux parcelles Sur un autre terrain, il a dénoncé la cherté des parcelles à usage d’habitation. Pour ce dernier, c’est le coût des parcelles qui est à l’origine de la flambée du loyer à Dakar. En revanche, il a proposé que l’Etat subventionne l’accès aux parcelles au profit des bailleurs. " Je ne parle même pas de la flambée des prix des matériaux de construction. Prenons le cas de la vente des terrains. Ils coûtent cher surtout à Dakar. Une parcelle est échangée entre 10 millions et 15 millions de francs CFA. L'accès aux terrains est très difficile et à cela encore s'ajoutent des protocoles à n’en plus finir pour obtenir les papiers », a invoqué le président de l’Association des bailleurs. Si l’on se fie à ce dernier, ce sont les coûts exorbitants qui sont à l’origine des scandales et des bradages des terrains. « Que l'Etat nous facilite l'accès aux terrains ou nous subventionne. On ne peut pas acheter des terrains qui sont chers, construire des maisons et les mettre sous location à bas prix quand même », poursuit-il. Pour l’histoire, la baisse du loyer décrétée en 2014 avait suscité tous les espoirs. L’enchantement généralisé n’a duré que quelques mois. Puisque les bailleurs ont usé des astuces et des prétextes les plus imaginaires pour appliquer les prix antérieurs à la mesure. Pire, d’autres ne sont pas privés de quadrupler les prix et d’exiger 4 mois de caution. L’effet boomerang est encore frais dans la mémoire collective. A moins d’un autre revirement, la baisse du loyer sera effective à la fin de ce mois. Prions pour qu’ils jouent le jeu. Dans trois semaines, des milliers de personnes seront édifiées.
Auteur: Adama Sy (stagiaire)
Comments
Coup de théâtre, coup de tête...coupe du monde coupe de dAfrique Mbass li
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
Que pèse cette association au niveau national ??? Coup théâtral ?
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Ils parlent pour eux
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Personne n est membre de cette association
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Effet Coupe du monde, Mais bon on nous disait que francais est elastique et tout depend du tireur, Mais sérieux ca c'est mettre les bailleurs et locataires sur un ring. Pourquoi ne pas baisser les impots des travailleurs,le carburant, l'eau et electricité. IR beurina trop pour des salaires aussi bas et un niveau de vie trop elevé. Dans mes souvenirs en 2002 chaque vendredi après la priere on voyait aye sarakh, naka, lakh, le pays etait chalereux mais legui c'est thiole. Bouma keneu saga nak diapelene si,
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Effectivement, l'état cherche à mettre en mal les locataires et les bailleurs. Les bailleurs trouveront l'intelligence de contrecarrer cette décision qui est une forfaiture et purement politique. Vous ne pouvez pas imposer une baisse de loyer alors que le prix du mètre carré de terrain a subi des hausses exponentielles. L'association devrait plutot saisir les juridictions compétentes et attaquer cette décision de l'état plutôt que d'appeler les bailleurs à s'aligner. Dans un pays de droit, cette décision ne passerai pas.
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Association cabine telephonique avec un seul membre qui est son president.le prix du loyer va toujours dependre de la loi de loffre et de la demande nen deplaise a Macky.. Lui et ses ministres ont prefere acheter des appartements de luxe a Paris New Memphis
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Bonne nouvelle ! Concertez vous d'avantage avec l'état. Exiger à l'état de fixer le prix du m2 sur tout le territoire pour éviter les spéculations abusives. Le seul objectif est de faciliter l'accès aux logements au profit du social. Le loyer est source de nombreux problèmes Santé, éducation, alimentation, sécurité,.......ect.
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Coupe de théâtre ? C'est quoi ????????????? C'est la langue des 'moutons' qui ont eu une éducation de perroquer : produire des sons sans comprendre....... comme à l'école co.... C'est Coup de théâtre.......... pour ceux qui comprennent ....
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Je trouve également que la baisse est disproportionnée. C'est un élément probant pour attaquer cette décision sur son manque d'équilibre.
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Définition de l'expression coup de théâtre.
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Si l'état veut que le loyer baisse il n'a qu'à construire des logements sociaux et baisser les prix. Les bailleurs sont libres de donner leur appartement au prix qu'ils souhaitent, l'état ne les à aucunement aider à acheter le ciment et le fernpour construire leurs maisons. Soyons justes.
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C'est une décision autoritaire qui ne va pas fonctionner. L'état exige cette baisse et laisse intact les impôts annuels à payer à l'état. Où était macky sall quand je me battais dur pour construire ma maison, dès fois c'était à crédit sur mes crédits cards. Il se fiche de nous mais on verra
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On peut pisser dans des tamas ça aura le même effet: rien, touss,nada !!
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Cher correcteur, Perroquet s'écrit avec "t".
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Macky sall est le fils direct de satan
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Je pense que beaucoup de ces propriétaires d'immeubles ont récupéré le quintuple de leur investissement mais restent toujours sans cœur face aux pauvres goorgorlou. Ce sont pour la plupart des sangsues. Faites le tour de Dkr et sa banlieue presque 60% des immeubles ont été construits avant 2000.... L'état c'est la continuité et le respect des lois et règlements mais malheureusement Macky et les Sonkolaits ont détruit ce pays.
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Rien de surprenant mais c'est à effet immédiat.
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Ousmane Sonko est Satan en personne.
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Societe Coupe de théâtre
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Tu ne peux même pas acheter un m2 tu parles .Tu as juste hérité oubien tu es un courtier qui vie de la location. Il faut noter qu'on ne force personne à aller à la banque pour pouvoir construire sa maison si quelqu'un le fait pour la location qu'il se contente du peu qu'il gagne parce qu'au final c'est ses descends qui vont hériter et non le locataire. Donner le 1/3 de son salaire à la location c'est très difficile il faut se mettre à la place des locataires ils souffrent en silence. Ils ne peuvent pas acheter un terrain parce qu'ils payent le loyer chaque moi ce qui pouvait leur permettre d'acheter un terrain. Ne soyez pas méchant
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Quels bailleurs ? Ils parlent ainsi comme si les bailleurs constituaient un groupe identifié, unique et connu. Un titre de pure manipulation.
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Quelqu'un qui n'a pas augmenté le loyer pendant plus de 10 ans est-il soumis à cette obligation
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Quelqu'un qui n'a pas augmenté le loyer pendant plus de 10 ans est-il soumis à cette obligation
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Le Patriotisme authentique est une évidence évidente qu'exprime dignement, noblement, Humblement, Patriotiquement Monsieur Hamidou Bakary CISSE qui a, sans doute, le Pulagu authentique à jamais INcertainisable dans ses corps-âme. Le Président de la République laïque, démocratique, sociale du Sénégal, Son Excellence, Dr. Macky Sall, poursuit dignement-noblement, sans tambours ni trompettes, ses saine-saintes Oeuvres pour sortir définitivement notre Pays des désastres désastreux dans lesquels IL est en enchâssé depuis l'arrivée accidentelle de l'ex président accidentel wade abdoulaye. Des Mesures justement mesurées de cette nature ne sont traduites dans les faits concrétement concrets que sous la saine-sainte GESTION du Président Macky Sall, un HOMME digne-noble-courageux-intelligent-pragmatique-réaliste-compétent-visionnaire-Humble-Patriote authentique qui adore son Pays et tous ses peuples, y compris les éternels minables "êtres", hordes de sauvages adeptes de basses-immorales oeuvres. APPLAUDISSEZ! CHAUDEMENT! Ou bien clouez vos grandes-puantes gueules. FOULBES!!!
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Article decousu
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Sénéfennn Bayilenn doul.
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"Coupe de théâtre", kay. Mes parents pulaars disent: Heeñere penoowo 6oodat" (le foi du menteur est gluant).
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En vérité le loyer coûte cher ! L'État doit plutôt aider les locataires à accéder à la propriété en octroyant des parcelles avec un système de modulation sur la base du montant du loyer sur le long terme.
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C'est l'histoire d'un morceau de sucre qui voulait NAMPE une fille (tété une fille), Arrivé à sa destination le pauvre sucre set vu rejeté par la fille qui lui a dit "va te laver ou je ne t'aimerai pas", le pauvre est aller se laver et malheureusement oubliant qu' il est soluble.. Toutes nos condoléances aux sucres kekh Kekh kekh. Azerty
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et si seneweb faisait une enquête détaillée sur le scandale des 196 milliards dénoncés par sonko.
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Il représente quel bailleur lui ??? Du grand bullshit...
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Ce qui est incompréhensible et injuste c'est de mettre 5% au delà de 1000.000 et 20% en deçà de 300.000. Une loi doit être juste. Celui qui loue à 1.000.000 perd 50.000 et celui qui loue à 300.000 perd 60.000. À mon avis il fallait mettre 10% pour tout les bailleurs mêmes si dans les pays développés, l'impôt est plus élevé pour les plus riches cette baisse pouvant être assimilée à un impôt sur les bailleurs.
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Bye bye chers bailleurs sans bails mdr mdr Connards de vampires.
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Surface corrigée et fini le débat trop d intermadiare des cautions x mois
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Diviser pour mieux régner. Macky veut installer le chaos et la pagaille dans le pays et même mettre le feu au Sénégal pour régner. Avec ces mesurettes, les sénégalais vont encore se crêper le chignon, se battre encore et se diviser. Les bailleurs et les locataires vont se battre, les commerçants et leurs clients vont se battre etc.. car les locataires et les clients demandent la baisse des prix et les bailleurs et commerçants vont refuser et le conflit va éclater.
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Je lisais quelque part "la vie est une comédie humaine" encore plus vrai dans nos pays pauvres ! Ou le mensonge la ruse la manipulation et la corruption sont malheureusement les armes de nos états pour continuer à tromper le peuple. ok dites moi que représente 5% sur un loyer de 500000 ? Vous êtes sérieux là avec votre histoire de coup de théâtre chez pas quoi ? D'ici 2024 on verra encore des gens faire la queue devant le palais pour recevoir 20000 30000 quel pays mais n'empêche quelque soit la ruse utiliser Monsieur le président vous n'êtes pas le seul à pouvoir diriger le pays. Mais allô on parle de 12 ans sans compter tout le temps que t'as passé dans l'appareil d'état tu veux quoi de plus ????
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Quand on lit ce Monsieur on a l'impression que l'egoisme est erigé... AU lieu de parler de l'acces aux parcelles pour tous non pour les bailleurs, afin qu'ils construisent et louer... Badolo kesse. Le probleme c'est la facilité à la propriete et une promotion encourageant les personnes a revenu modeste et d'autres à des logements sociaux ou programme favorisant cette politique. Sans cela ce probleme revient tout le temps et on peut pas exiger à un bailleurs de diminuer son prix cette decision n'est que du populisme social. mettre en mal une frange a d'autres de la population.
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En tout cas moi la fin du mois je vais payer 112000 fr moi qui payer 140000 fr le mois en tout cas je vais usée mon droit je laisse rien au bailleurs xaliss bi mom amna troue boumouy fathieu deukeu bi da metti trop lo âmeu location lekeuko
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Ma locataire vient de quitter ma maison 6 mois sans payer et en me laissant une facture de 940 000 fr plus l'eau et l'electricite. Maintenant, il faut reparer les degats. A qui devrait je adressez Mr le President? Il ya beaucoup de NAFAKHS ici au Senegal.
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Cette décision est autoritaire et illégale, un décret ne peut pas se substituer à la loi, qui existe bel et bien et qui se réfère aux surfaces corrigées. L'Etat devait rappeler ces dispositions et mettre en place un contrôle avec des visites inopinées et sanctionner les contrevenants. Un PR ne peut pas s'entourer de personnes de son camp et de quelques aigris pour imposer une mesure à des milliers de citoyens, c'est dec la dictature. On parle du poulet et 2500 F : pour quel poids ? C'est la preuve que ces gens sont déconnectés des réalités! Malheureusement la dictature sera de plus en plus grandissante et s'étalera à tous les domaines si l'on n'y prend garde. On ne peut pas baisser de 20% d'un seul coup, c'est énorme et fantaisiste! Au même moment les denrées ont des taux de baisse dérisoires, donc les marges des cartels de l'importation sont sauvegardés (ils roulent sur l'or on sait qui ils sont, et de quel bord il se situent). Ce sont les pauvres bailleurs sans défense qu'on veut humilier, jeter en pâture, alors que l'Etat a totalement échoué dans le domaine de l'habitat, et qu'il est responsable de la prédation et la spéculation foncière. Sans les bailleurs, que serait-il advenu face au déficit de logements durant toutes ces années ? Il faut plutôt les remercier, en tant qu'entrepreneurs, et non leur manifester l'ingratitude et le "diay dolé".
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Mon ami, Y a des gens qui ont construit leurs maisons en 2021.....et les mettent en location...Macky mo doul touss
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comme en 2014 les bailleurs vont pretexter des réparations pour expulser les locataires et augmenter à nouveau
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Moi je ne baisserai rien du tout . Je ne baisserai pas deux fois . J'avais baissé la dernière fois et je n'ai pas changé depuis lors , pourquoi devrai baisser une seconde fois . Est ce qu'ils ont pensé à ces cas . Ce gouvernement et son chef et son président sont de gros charlatans , des trompeurs . Ils ont fini de dresser tous le sénégalais contre eux . Il n'y a pas pire qu'un mauvais gouvernant pour un pays . Tout cela c'est bientôt fini . Les sénégalais dans leur écrasante majorité les abhorrent et vont les balayer en 2024 et peut être même avant .
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President de l'association ded bailleurs?
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C est de l intox. Nous avons travaille å la sueur de notre front pour investir . Si Macky veut alder les senegalais il n a qu a å construire plus de logements sociaux et å des prix abordables. Conclusion je ne basse pas mes lovers.
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Ce machin association n'est rien d'autre qu'un grouope de prêtes noms proches,du pouvoir.Ç'aurait été plus facile pour l'état de prendre les 45 milliards et les plus de 100 donnés aux israéliens pour acheter des armes de les utiliser dans la construction de logements sociaux,ce qui entraînerait automatiquement une baisse du coût du loyer.Ils connaissent bien la bonne solution,mais préfèrent aller former les officiers en israél au combat de rues et acheter des armes pour mater toute manifestation contre le 3e mandat c'est leur priorité.
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Est-ce que Sonko finance des médias ? Et Mamour Diallo, est-ce qu'il finance ? Tu comprends donc ce que feront les médias et ce qu'ils ne feront pas ?
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Non non président de l'association des Yayeurs mdr mdr hi hi ha ha. Connard
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J'invite les bailleurs à s'organiser et attaquer cette décision en justice. Ce pays n'appartient pas à un seul homme, nous ne sommes pas dans une monarchie!
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Très bonne question ! Elle ne pèse rien du tout. Information biaisée tendant à faire croire que la baisse administrative est actée. C'est archifaux. La majorité des bailleurs ne fait partie d'aucune association.
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Bailleurs si ça ne vous arrange pas, fermer vos maisons c'est simple. De grâce fermer vos gueules en même temps. Bye bye Yayeurs oh excuser Bailleurs kekh Kekh
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La loi s'applique à tout le monde
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On va tous déménager aux villages et vous laisser dans vos taudis et trou à rat puants qui vous sert de locations comme ça vous la fermer une bonne fois. Next Wa Salamatan
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Donc c'est confirmé pour cette fin du mois?
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Tre belle question,lolou moy problème bi
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d'accord ou pas je paierai mon prochain loyer par arrport au décision de l'etat. Bravo macky pour cet effort. de la par de d'un ancien conditionnel de pastef
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Voilà ma maison plus de 20 ans je n'ai rien augmenter
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Pourquoi tu ne racontes pas ce qui s'est pas passé pour que ton locataire fasse cela? Il me semble qu'il est dans ses droits
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si j'etais ton locataire je ne paierai rien du tout salle égoiste
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
Ta gueule, baisses ou tu assumeras seul les conséquences avec les impôts.
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Les senegalais bailleurs ignorent meme l'existence de cette association. Coup de theatre joue par des comediens, la vraie realite se trouve sur le terrain.
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Oui fin du mois Novembre. Payer avec les nouveaux prix. S'ils n'acceptent pas, appeler la police.
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Ce qui est incompréhensible et injuste c'est de mettre 5% au delà de 1000.000 et 20% en deçà de 300.000. Une loi doit être juste. Celui qui loue à 1.000.000 perd 50.000 et celui qui loue à 300.000 perd 60.000. Cette mesure est injustice, c'est une decision politique pour toucher la Masse pour les elections à venir
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Ahahhaa celle là je l'avais jamais entendu. Je suis pliée
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C'est de la manipulation . Aucun bailleur n'est d'accord avec cette mesure très autoritaire . Les plus grands perdants seront les bailleurs qui ont toujours appliqué des prix de loyers très modérés ; et surtout sans compter le coût de l'entretien du bien immobilier , le remboursement du prêt bancaire et les intérêts .Sans compter les locataires qui quittent en laissant des factures impayées et les lieux en mauvais état . Et les retraités avec leur maigres pensions qui vivent des loyers pour subvenir aux besoins de leur santé fragile et de leurs enfants . C'est vraiment dramatique ! Comment peut on se lever et décréter une baisse de 20% sur le bien d'autrui alors que tout ce qui est impôt , taxes , coût du matériel de construction ne cesse de grimper . Pour terminer ; force est de constater que les bailleurs sont entrain d'être sacrifier pour séduire l'électorat en 2024 . Tous les moyens sont bons pour celui qui nous dirige
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ils ont surement recu un énorme virement l'état ne peut pas imposer une baisse du loyer les proprétaires peuvent se chercher un avocat et attaquer l'état en justice
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c de la manipulation qui est ce cissé ? un couillon pour parler au nom de tous les bailleurs ?
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J'habite les maristes où il y a beaucoup d'immeubles, la nuit on n'a même pas où garer tellement il y a de voitures, on gare même sur la chaussée. La majorité sont des locataires mais garent des 4x4, parfois même 2 par appartement (Mme et Mr). Vivons selon nos moyens et soyons justes, les bailleurs font partie d'un système social abruti.
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Essayer de louer des maisons en bon état, propres et avec un environnement au moins satisfaisant c'est mieux pour vous. Vos mèrdes de locations la ne méritent puaas 5000 par mois. Des maisons sales, petites et puants et ils veulent les tarifs des AP sur Paris. Tchim
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Ca sera enconre voué à l'echec ^parce que c'est le système utilisé qui n'est pas bon, c'est le même qu'en 2015. A mon avis, il faut évaluer les logements par zone et par type pour décider des taux. Le Système de Maky Sall peut bien porter préjudice à certains bailleurs, parce que quoi qu'on puisse dire, il y a des gens qui louent leur maison raisonnablement, ces derniers si on leur demande de baisser encore...... Vraiment, nous avons un état amateur qui ne sait pas analyser une situation pour lui trouver une solution durable, si ajoute le manque de suivi dans ce pays.
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Dresser les sénégalais les uns contre les autres. Voilà le résultat obtenu.
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La vie est trop chere, les locataires sont fatigues. La vie est chere pour les bailleurs aussi et construire est difficile. L'etat a t'il vraiment coupé la poire en deux?
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Ils n'ont dresser personne. Arreter de faire payer aux locataires vos prêts bancaire. À force de se croire intelligent on ne devient truand sans s'en apercevoir. Peace
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Et brader des hectares du territoire comme si leurs ancetre leur ont laisse le senegal
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Construisez pour vous meme et vos familles. Ne prenez plus de locataires pour ceux qui le peuvent. Daniou lay yakkal sa keur, ils ne paient pas et au finish tu auras mal au coeur
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Monsieur au nom de quoi l état vous facilite l octroi des parcelles il doit plutôt construire des appartements sur les rares terrains qui restent et les louer au prix resonnable aux nécessiteux au lieu macky et sa bande ne partagent le peu qui reste comme l ancien aéroport.
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Construisez pour vous meme et vos familles. Ne prenez plus de locataires pour ceux qui le peuvent. Daniou lay yakkal sa keur, ils ne paient pas et au finish tu auras mal au coeur
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Construisez pour vous meme et vos familles. Ne prenez plus de locataires pour ceux qui le peuvent. Daniou lay yakkal sa keur, ils ne paient pas et au finish tu auras mal au coeur
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Pendant 6 mois, j’ai observé toutes les plateformes de Seneweb. Voici ce que j’en tire, en toute objectivité. Ils effaceront probablement mon commentaire, comme à leur habitude. Mais je le reposterais mille et une fois afin que nul n’en ignore. Le parti pris de Seneweb n'est plus à démontrer. Ils se sont rapprochés dangereusement du pouvoir depuis les Législatives et mènent leur propagande anti-Sonko par personnes interposées. Leur ligne éditoriale est vendue aux tenants du pouvoir. Ils font dans la manipulation, les approximations et les mensonges, des plus subtils aux plus gros, pour espérer nuire à l'image de Sonko. De plus, ils sélectionnent à leur guise les publications sous lesquelles les commentaires sont acceptés, triés ou effacés dans le sens de leur ligne éditoriale. C’est comme ça que beaucoup de gens du régime peuvent apparaître sur le site web, raconter ce qu’ils veulent sur eux et sur les autres, en s’assurant que Seneweb triera les commentaires, à leur avantage, même les commentaires les plus courtois. Faites la remarque par vous-même. Je n’invente rien. De plus en plus de gens s’en plaignent en toute objectivité. C’est de cette façon que prospère la manipulation des masses, avec la prétention de définir faussement l’opinion publique par le biais des commentaires les plus prégnants mis en épingle, après ceux retirés du site. Les journalistes intègres qui y travaillent doivent prendre leurs responsabilités en refusant d'être utilisés comme des fusibles ou des seconds couteaux au service de Macky Sall qui tient coute que coute à une troisième candidature. Pastef doit également communiquer clairement sur ce dangereux tournant qu'a emprunté Seneweb. Et surtout arrêter leur collaboration. Car en acceptant leurs invitations, Pastef et l’opposition ne font que leur donner plus de crédibilité, et surtout l’apparence de neutralité, alors que leur ligne éditoriale est clairement aux ordres. C'est important de les mettre devant leurs responsabilités. Si le pays brûle, ils devront payer, de la même manière que ceux qui les paient pour créer une tension artificielle autour de Sonko. Cette tension artificielle qu’ils cachent derrière la permanence tendancieuse de leurs titres et images, en voulant toujours associer l’image de Sonko à Adji Sarr. L’essentiel des déclarations de presse de Sonko, qui relève notamment des faits graves de manipulation et de corruption du pouvoir est toujours évacuée au profit de titres fumistes qui cherchent à avantager le régime au pouvoir. Mais c’est peine perdue. Nous ne sommes pas des inconditionnels de Sonko, mais il est d’une grande probité morale et éthique que son parcours d’inspecteur des impôts et domaines n’a jamais contredit malgré tous les mensonges du régime à son endroit. Il a une vision, veut le bien des Sénégalais et n’entrevoit pas le pouvoir comme source d’accaparement des richesses du pays. Ce n’est pas rien si le pouvoir cherche coute que coute à l’éliminer. Mais les Sénégalais, notamment les jeunes, ne les laisseront jamais faire. Jamais.
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Construisez pour vous meme et vos familles. Ne prenez plus de locataires pour ceux qui le peuvent. Daniou lay yakkal sa keur, ils ne paient pas et au finish tu auras mal au coeur
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Dans mon immeuble, certains locataires sont là depuis plus de 10 ans et d'autres depuis plus de 5 ans, mais je n'ai jamais augmenté leurs loyers bien que leurs contrats prévoient une hausse de 5% tous les 3 ans conformément à la loi. Bien au contraire ceux qui étaient là en 2014 ont déjà bénéficié d'une baisse de 10%. Avec cette nouvelle loi, leurs loyers vont encore baisser de 20%. Qu'est-ce qui est prévu dans ce cas de figure (est-ce-que les bailleurs concernés aussi sont obilés de baisser leurs loyers comme la baisse est motivée par une supposée augmentation des loyers de 240% entre 2017 et 2021? Je me demande où la commission a trouvé ce chiffre de 240%. J'ai consulté en vain les statistiques de l'ANSD mais je n'ai pas trouvé cette information. Par ailleurs, si les loyers doivent être payés dorénavent à la fin du mois et non par avance cela signifie que la plupart des bailleurs ne percevront pas de loyer à la fin de ce mois-çi. De ce fait, ces bailleurs ne pourront pas faire face à leurs engagements (dépenses familiales, impôts, traites bancaires, etc). Cette mesure est inopportune non seulement elle n'aura aucun impact sur le coût des loyers mais engendrera de nombreux désordres et de nombreux conflits inutilement. La commission a fait dans la précipitation et de ce fait a laissé de côté les vrais problèmes de l'immobilier (lourde imposition : 2% enregistement: 3,6% TOM; + 5% impôt foncier + 10% impôt sur le revenu + 18% TVA pour les baux commeciaux)(le coût exéssif des terrains et des matériaux de construction)(l'absence de politique efficace de contruction de logement sociaux)(le taux exorbitant des prêts bancaires) etc. A mon avis, ceux qui ont conseillé ces mesures catastrophiques au chef de l'état ne lui veulent pas du bien.
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Pendant 6 mois, j’ai observé toutes les plateformes de Seneweb. Voici ce que j’en tire, en toute objectivité. Ils effaceront probablement mon commentaire, comme à leur habitude. Mais je le reposterais mille et une fois afin que nul n’en ignore. Le parti pris de Seneweb n'est plus à démontrer. Ils se sont rapprochés dangereusement du pouvoir depuis les Législatives et mènent leur propagande anti-Sonko par personnes interposées. Leur ligne éditoriale est vendue aux tenants du pouvoir. Ils font dans la manipulation, les approximations et les mensonges, des plus subtils aux plus gros, pour espérer nuire à l'image de Sonko. De plus, ils sélectionnent à leur guise les publications sous lesquelles les commentaires sont acceptés, triés ou effacés dans le sens de leur ligne éditoriale. C’est comme ça que beaucoup de gens du régime peuvent apparaître sur le site web, raconter ce qu’ils veulent sur eux et sur les autres, en s’assurant que Seneweb triera les commentaires, à leur avantage, même les commentaires les plus courtois. Faites la remarque par vous-même. Je n’invente rien. De plus en plus de gens s’en plaignent en toute objectivité. C’est de cette façon que prospère la manipulation des masses, avec la prétention de définir faussement l’opinion publique par le biais des commentaires les plus prégnants mis en épingle, après ceux retirés du site. Les journalistes intègres qui y travaillent doivent prendre leurs responsabilités en refusant d'être utilisés comme des fusibles ou des seconds couteaux au service de Macky Sall qui tient coute que coute à une troisième candidature. Pastef doit également communiquer clairement sur ce dangereux tournant qu'a emprunté Seneweb. Et surtout arrêter leur collaboration. Car en acceptant leurs invitations, Pastef et l’opposition ne font que leur donner plus de crédibilité, et surtout l’apparence de neutralité, alors que leur ligne éditoriale est clairement aux ordres. C'est important de les mettre devant leurs responsabilités. Si le pays brûle, ils devront payer, de la même manière que ceux qui les paient pour créer une tension artificielle autour de Sonko. Cette tension artificielle qu’ils cachent derrière la permanence tendancieuse de leurs titres et images, en voulant toujours associer l’image de Sonko à Adji Sarr. L’essentiel des déclarations de presse de Sonko, qui relève notamment des faits graves de manipulation et de corruption du pouvoir est toujours évacuée au profit de titres fumistes qui cherchent à avantager le régime au pouvoir. Mais c’est peine perdue. Nous ne sommes pas des inconditionnels de Sonko, mais il est d’une grande probité morale et éthique que son parcours d’inspecteur des impôts et domaines n’a jamais contredit malgré tous les mensonges du régime à son endroit. Il a une vision, veut le bien des Sénégalais et n’entrevoit pas le pouvoir comme source d’accaparement des richesses du pays. Ce n’est pas rien si le pouvoir cherche coute que coute à l’éliminer. Mais les Sénégalais, notamment les jeunes, ne les laisseront jamais faire. Jamais.
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Mdrrrr quels bailleurs ils ont consulté et qui en fait parti meme .d'illustres inconnus qui ont interet a faire leur cinema ailleurs !
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Pendant 6 mois, j’ai observé toutes les plateformes de Seneweb. Voici ce que j’en tire, en toute objectivité. Ils effaceront probablement mon commentaire, comme à leur habitude. Mais je le reposterais mille et une fois afin que nul n’en ignore. Le parti pris de Seneweb n'est plus à démontrer. Ils se sont rapprochés dangereusement du pouvoir depuis les Législatives et mènent leur propagande anti-Sonko par personnes interposées. Leur ligne éditoriale est vendue aux tenants du pouvoir. Ils font dans la manipulation, les approximations et les mensonges, des plus subtils aux plus gros, pour espérer nuire à l'image de Sonko. De plus, ils sélectionnent à leur guise les publications sous lesquelles les commentaires sont acceptés, triés ou effacés dans le sens de leur ligne éditoriale. C’est comme ça que beaucoup de gens du régime peuvent apparaître sur le site web, raconter ce qu’ils veulent sur eux et sur les autres, en s’assurant que Seneweb triera les commentaires, à leur avantage, même les commentaires les plus courtois. Faites la remarque par vous-même. Je n’invente rien. De plus en plus de gens s’en plaignent en toute objectivité. C’est de cette façon que prospère la manipulation des masses, avec la prétention de définir faussement l’opinion publique par le biais des commentaires les plus prégnants mis en épingle, après ceux retirés du site. Les journalistes intègres qui y travaillent doivent prendre leurs responsabilités en refusant d'être utilisés comme des fusibles ou des seconds couteaux au service de Macky Sall qui tient coute que coute à une troisième candidature. Pastef doit également communiquer clairement sur ce dangereux tournant qu'a emprunté Seneweb. Et surtout arrêter leur collaboration. Car en acceptant leurs invitations, Pastef et l’opposition ne font que leur donner plus de crédibilité, et surtout l’apparence de neutralité, alors que leur ligne éditoriale est clairement aux ordres. C'est important de les mettre devant leurs responsabilités. Si le pays brûle, ils devront payer, de la même manière que ceux qui les paient pour créer une tension artificielle autour de Sonko. Cette tension artificielle qu’ils cachent derrière la permanence tendancieuse de leurs titres et images, en voulant toujours associer l’image de Sonko à Adji Sarr. L’essentiel des déclarations de presse de Sonko, qui relève notamment des faits graves de manipulation et de corruption du pouvoir est toujours évacuée au profit de titres fumistes qui cherchent à avantager le régime au pouvoir. Mais c’est peine perdue. Nous ne sommes pas des inconditionnels de Sonko, mais il est d’une grande probité morale et éthique que son parcours d’inspecteur des impôts et domaines n’a jamais contredit malgré tous les mensonges du régime à son endroit. Il a une vision, veut le bien des Sénégalais et n’entrevoit pas le pouvoir comme source d’accaparement des richesses du pays. Ce n’est pas rien si le pouvoir cherche coute que coute à l’éliminer. Mais les Sénégalais, notamment les jeunes, ne les laisseront jamais faire. Jamais.
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
Pendant 6 mois, j’ai observé toutes les plateformes de Seneweb. Voici ce que j’en tire, en toute objectivité. Ils effaceront probablement mon commentaire, comme à leur habitude. Mais je le reposterais mille et une fois afin que nul n’en ignore. Le parti pris de Seneweb n'est plus à démontrer. Ils se sont rapprochés dangereusement du pouvoir depuis les Législatives et mènent leur propagande anti-Sonko par personnes interposées. Leur ligne éditoriale est vendue aux tenants du pouvoir. Ils font dans la manipulation, les approximations et les mensonges, des plus subtils aux plus gros, pour espérer nuire à l'image de Sonko. De plus, ils sélectionnent à leur guise les publications sous lesquelles les commentaires sont acceptés, triés ou effacés dans le sens de leur ligne éditoriale. C’est comme ça que beaucoup de gens du régime peuvent apparaître sur le site web, raconter ce qu’ils veulent sur eux et sur les autres, en s’assurant que Seneweb triera les commentaires, à leur avantage, même les commentaires les plus courtois. Faites la remarque par vous-même. Je n’invente rien. De plus en plus de gens s’en plaignent en toute objectivité. C’est de cette façon que prospère la manipulation des masses, avec la prétention de définir faussement l’opinion publique par le biais des commentaires les plus prégnants mis en épingle, après ceux retirés du site. Les journalistes intègres qui y travaillent doivent prendre leurs responsabilités en refusant d'être utilisés comme des fusibles ou des seconds couteaux au service de Macky Sall qui tient coute que coute à une troisième candidature. Pastef doit également communiquer clairement sur ce dangereux tournant qu'a emprunté Seneweb. Et surtout arrêter leur collaboration. Car en acceptant leurs invitations, Pastef et l’opposition ne font que leur donner plus de crédibilité, et surtout l’apparence de neutralité, alors que leur ligne éditoriale est clairement aux ordres. C'est important de les mettre devant leurs responsabilités. Si le pays brûle, ils devront payer, de la même manière que ceux qui les paient pour créer une tension artificielle autour de Sonko. Cette tension artificielle qu’ils cachent derrière la permanence tendancieuse de leurs titres et images, en voulant toujours associer l’image de Sonko à Adji Sarr. L’essentiel des déclarations de presse de Sonko, qui relève notamment des faits graves de manipulation et de corruption du pouvoir est toujours évacuée au profit de titres fumistes qui cherchent à avantager le régime au pouvoir. Mais c’est peine perdue. Nous ne sommes pas des inconditionnels de Sonko, mais il est d’une grande probité morale et éthique que son parcours d’inspecteur des impôts et domaines n’a jamais contredit malgré tous les mensonges du régime à son endroit. Il a une vision, veut le bien des Sénégalais et n’entrevoit pas le pouvoir comme source d’accaparement des richesses du pays. Ce n’est pas rien si le pouvoir cherche coute que coute à l’éliminer. Mais les Sénégalais, notamment les jeunes, ne les laisseront jamais faire. Jamais.
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
Pendant 6 mois, j’ai observé toutes les plateformes de Seneweb. Voici ce que j’en tire, en toute objectivité. Ils effaceront probablement mon commentaire, comme à leur habitude. Mais je le reposterais mille et une fois afin que nul n’en ignore. Le parti pris de Seneweb n'est plus à démontrer. Ils se sont rapprochés dangereusement du pouvoir depuis les Législatives et mènent leur propagande anti-Sonko par personnes interposées. Leur ligne éditoriale est vendue aux tenants du pouvoir. Ils font dans la manipulation, les approximations et les mensonges, des plus subtils aux plus gros, pour espérer nuire à l'image de Sonko. De plus, ils sélectionnent à leur guise les publications sous lesquelles les commentaires sont acceptés, triés ou effacés dans le sens de leur ligne éditoriale. C’est comme ça que beaucoup de gens du régime peuvent apparaître sur le site web, raconter ce qu’ils veulent sur eux et sur les autres, en s’assurant que Seneweb triera les commentaires, à leur avantage, même les commentaires les plus courtois. Faites la remarque par vous-même. Je n’invente rien. De plus en plus de gens s’en plaignent en toute objectivité. C’est de cette façon que prospère la manipulation des masses, avec la prétention de définir faussement l’opinion publique par le biais des commentaires les plus prégnants mis en épingle, après ceux retirés du site. Les journalistes intègres qui y travaillent doivent prendre leurs responsabilités en refusant d'être utilisés comme des fusibles ou des seconds couteaux au service de Macky Sall qui tient coute que coute à une troisième candidature. Pastef doit également communiquer clairement sur ce dangereux tournant qu'a emprunté Seneweb. Et surtout arrêter leur collaboration. Car en acceptant leurs invitations, Pastef et l’opposition ne font que leur donner plus de crédibilité, et surtout l’apparence de neutralité, alors que leur ligne éditoriale est clairement aux ordres. C'est important de les mettre devant leurs responsabilités. Si le pays brûle, ils devront payer, de la même manière que ceux qui les paient pour créer une tension artificielle autour de Sonko. Cette tension artificielle qu’ils cachent derrière la permanence tendancieuse de leurs titres et images, en voulant toujours associer l’image de Sonko à Adji Sarr. L’essentiel des déclarations de presse de Sonko, qui relève notamment des faits graves de manipulation et de corruption du pouvoir est toujours évacuée au profit de titres fumistes qui cherchent à avantager le régime au pouvoir. Mais c’est peine perdue. Nous ne sommes pas des inconditionnels de Sonko, mais il est d’une grande probité morale et éthique que son parcours d’inspecteur des impôts et domaines n’a jamais contredit malgré tous les mensonges du régime à son endroit. Il a une vision, veut le bien des Sénégalais et n’entrevoit pas le pouvoir comme source d’accaparement des richesses du pays. Ce n’est pas rien si le pouvoir cherche coute que coute à l’éliminer. Mais les Sénégalais, notamment les jeunes, ne les laisseront jamais faire. Jamais.
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Pauvre baiseur de vaches 🐄, ton bandirabé ne peut gérer ce pays
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Moi, je suis bailleur et j ai decide depuis fort longtemps de ne plus louer.Deux locataires sont partis avec des arrieres de paiement.Le deuxieme est parti apres expulsion par un tribunal.
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Le rôle de l'état est donc de faciliter l'accès à la propriété. Comment? Réduire son train de vie, diminuer les taxes, construire des logements à bas loyer etc....
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sant Yalla bou bakh bima tabakhe sama keur
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L'association des bailleurs!!! On aura tout vu dans ce pays. 2 pelés, 3 tondus se regroupent et prétendent représenter tous les gens qui louent des maisons ou appartements au sénégal!
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Hamidou Bakary Cissé est un fieffé menteur , il dit tout et son contraire. les prix doivent baisser sur les taudis loués vieux et insalubres, pas sur les nouvelles habitations, le prix des matériaux ayant effectivement augmentés. Hamidou Bakary Cissé dans la même diatribe montre sa rapacité; il veut que les futurs bailleurs soient aidés par l'Etat pour l'achat de terrains. Si l'état était honnête, il devrait régenter le prix des terrains , son achat par des particuliers sans passer par ces mafieux patentés. J'ajoute qu'un terrain acheté doit avoir obligatoirement un contrat de vente signé par les deux parties et enregistrés officiellement par le service de l'urbanisme, beaucoup de terrains étant vendus plusieurs fois par le propriétaire.
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Je suis locataire mais je ne loue que des maisons propres dans un environnement adéquat et avec une bonne assainissement. Les taudis en guise de soit disant maisons sont plus nombreux ici mdr.
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avez vous remarque qu'a dakar ya pas de troittoirs on n'est oblige de marcher sur le goudron incroyable ce senegal c'est vraiment la merde
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T'as intérêt à ne pas voir d'impayés ou un seul jour de retard!
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so ko défé deh, khamo sakh ni nguay dimbamé dakar! Rentre chez toi, au village et surtout commence enfin à travailler au lieu de boire du thé à longueur de journée sur nos trottoirs; niak diom rek ak beugue lou yombe! Et vous voulez que les gens travaillent pour vous lorsque vous et vos parents avez failli, tchim!!
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Des maisons qui puent la fosse birk.
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Mais ca va pas la tête! Tu habites chez quelqu'un tu ne paies pas le loyer. Tu laisses des impayés Senelec et Sen eau. Comment le locataire peut-il être dans ses droits!
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on fera des tournées de verification en Yamaha 2008........bled string rose !!
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Ils complotent maintenant avec certains "bailleurs". Le complot est dans l'ADN de ce gouvernement magicien du 3ieme mandat. Poseidon
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
Pendant 6 mois, j’ai observé toutes les plateformes de Seneweb. Voici ce que j’en tire, en toute objectivité. Ils effaceront probablement mon commentaire, comme à leur habitude. Mais je le reposterais mille et une fois afin que nul n’en ignore. Le parti pris de Seneweb n'est plus à démontrer. Ils se sont rapprochés dangereusement du pouvoir depuis les Législatives et mènent leur propagande anti-Sonko par personnes interposées. Leur ligne éditoriale est vendue aux tenants du pouvoir. Ils font dans la manipulation, les approximations et les mensonges, des plus subtils aux plus gros, pour espérer nuire à l'image de Sonko. De plus, ils sélectionnent à leur guise les publications sous lesquelles les commentaires sont acceptés, triés ou effacés dans le sens de leur ligne éditoriale. C’est comme ça que beaucoup de gens du régime peuvent apparaître sur le site web, raconter ce qu’ils veulent sur eux et sur les autres, en s’assurant que Seneweb triera les commentaires, à leur avantage, même les commentaires les plus courtois. Faites la remarque par vous-même. Je n’invente rien. De plus en plus de gens s’en plaignent en toute objectivité. C’est de cette façon que prospère la manipulation des masses, avec la prétention de définir faussement l’opinion publique par le biais des commentaires les plus prégnants mis en épingle, après ceux retirés du site. Les journalistes intègres qui y travaillent doivent prendre leurs responsabilités en refusant d'être utilisés comme des fusibles ou des seconds couteaux au service de Macky Sall qui tient coute que coute à une troisième candidature. Pastef doit également communiquer clairement sur ce dangereux tournant qu'a emprunté Seneweb. Et surtout arrêter leur collaboration. Car en acceptant leurs invitations, Pastef et l’opposition ne font que leur donner plus de crédibilité, et surtout l’apparence de neutralité, alors que leur ligne éditoriale est clairement aux ordres. C'est important de les mettre devant leurs responsabilités. Si le pays brûle, ils devront payer, de la même manière que ceux qui les paient pour créer une tension artificielle autour de Sonko. Cette tension artificielle qu’ils cachent derrière la permanence tendancieuse de leurs titres et images, en voulant toujours associer l’image de Sonko à Adji Sarr. L’essentiel des déclarations de presse de Sonko, qui relève notamment des faits graves de manipulation et de corruption du pouvoir est toujours évacuée au profit de titres fumistes qui cherchent à avantager le régime au pouvoir. Mais c’est peine perdue. Nous ne sommes pas des inconditionnels de Sonko, mais il est d’une grande probité morale et éthique que son parcours d’inspecteur des impôts et domaines n’a jamais contredit malgré tous les mensonges du régime à son endroit. Il a une vision, veut le bien des Sénégalais et n’entrevoit pas le pouvoir comme source d’accaparement des richesses du pays. Ce n’est pas rien si le pouvoir cherche coute que coute à l’éliminer. Mais les Sénégalais, notamment les jeunes, ne les laisseront jamais faire. Jamais.
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Cette mesure est est un leurre. Elle ne règle pas le problème du loyer. Une bonne solution serait, en de plus de régler les questions de l'heure, d'anticiper sur les problèmes futurs. Autrement dit les futures contrats de location ne sont pas pris en compte par cette mesure.
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Cette mesure est est un leurre. Elle ne règle pas le problème du loyer. Une bonne solution serait, en de plus de régler les questions de l'heure, d'anticiper sur les problèmes futurs. Autrement dit les futures contrats de location ne sont pas pris en compte par cette mesure.
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Cette mesure est est un leurre. Elle ne règle pas le problème du loyer. Une bonne solution serait, en de plus de régler les questions de l'heure, d'anticiper sur les problèmes futurs. Autrement dit les futures contrats de location ne sont pas pris en compte par cette mesure.
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Même si les prix baissent de 50% ,Macky les sénégalais ne veulent plus de vous. C'est après 11 ans que tu prends conscience que les sénégalais sont fatigués.
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Même si les prix baissent de 50% ,Macky les sénégalais ne veulent plus de vous. C'est après 11 ans que tu prends conscience que les sénégalais sont fatigués.
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Même si les prix baissent de 50% ,Macky les sénégalais ne veulent plus de vous. C'est après 11 ans que tu prends conscience que les sénégalais sont fatigués.
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Même si les prix baissent de 50% ,Macky les sénégalais ne veulent plus de vous. C'est après 11 ans que tu prends conscience que les sénégalais sont fatigués.
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Même si les prix baissent de 50% ,Macky les sénégalais ne veulent plus de vous. C'est après 11 ans que tu prends conscience que les sénégalais sont fatigués.
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Que vaut la parole d'un menteur, voleur, fornicateur comme sonko. Poses lui la question comment il a eu sa maison de keur korgui avec son salaire de l'epoque ?
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wakhou sonko mome amatoul béne valeur
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non parce que ton immeuble est devenu insalubre
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tu n'as sans doute pas tout compris, les bailleurs actuels et futurs ne devront plus arnaquer les locataires. Pour cela l'Etat , le ministère de l'urbanisme en particulier doit édicter une charte pour les bailleurs en fonction du logement loué : état des lieux avant location , réparations si besoin avant de le relouer au suivant : peintures défraichies, prises électriques non conformes fosse septique vidée avant location eau courante déjà installée Ce n'est pas aux locataires de le faire , il doit payer des charges pour cela en rapport réel avec l'état du bien loué. certains bailleurs sont de vrais escrocs, jamais ils n'habiteraient dans leurs poulaillers qu'ils louent à prix excessif. un contrat en bonne et due forme doit être signé au moment de la location ainsi qu'un état des lieux également signé , dont le double est donné au locataire.
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Et ton père est satan direct
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Ce monsieur Cissé ne représente que lui-même Aucun bailleur n'acceptera de baisser le même loyer 2 fois de suite
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Vous vous êtes déjà propriétaire et que l'état subventionne encore les terrains que vous allez acheté pour continuer votre business et qu'en sera t'il pour le sénégalais lambda qui doit avoir son toit arretez avec vos coeurs de chiens là toujours vous tirez vers votre côté vos intérêts rekk. Ayez un coeur.
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Si l'état réduit ces dépenses, par exemple le budget alloué au HCCT, et l'utilise pour construire des logements sociaux, en 10 ans le pays réduira une grande partie du problème des logements.
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pourquoi subventionner les bailleurs ? quelle proposition égoïste et opportuniste ! la décence voudrait que l'état accompagne les citoyens en leur facilitant l'accès à notre foncier qui appartient à tous les citoyens ainsi les permettre de vivre dignement avec leurs familles et non continuer à favoriser des capitalistes aux détriments du peuple, c'est d'ailleurs à cause de ces bailleurs en complicité de notre administration très corrompues qui ont créés cette miserable situation en maintenant les populations dans cette pauvreté accrue, au contraire ces mafieux bailleurs doivent être poursuivis les imposant des règles strictes surtout sur les tarifs et les imposer fiscalement à payer les taxes au lieu de les aider à rendre appauvrir le peuple,la ils n'hésitent même pas à parler de subvention, quelle audace hypocrite
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Il faut appeler à un géomètre expert qui evalue la valeur vénale de ton bien pour ensuite déterminer la valeur locative. Je suis géomètre expert
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ON NE GÈRE PAS UN PAYS PAR LE FAUX SEMBLANT, IL FAUT SÉRIEUSEMENT SE DÉPARTIR DU "Diouth Diath". On peut tromper une fois, des gens qui vous croient de bonne foi, mais pas tout le temps. C'est faux le titre est fait pour cacher l'incapacité et l'impuissance de l'état à intervenir sur les lois du marché immobilier, où tout est négocié et marchandé au plus offrant dans la réalisation d'une maison. E les bailleurs ne sont pas un groupe homogène et en amont de la décision il n'a pas été pris en considération, la valeur du terrain qui se différencie par zone, l'ancienneté de la maison, le type d'architecture, son emplacement au bord des grandes avenues après la valeur de l'emplacement de la zone. etc.
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CE QUE LES SENEGALAIS NE COMPRENNENT PAS C' EST QUE MAKY A TELLEMENT VOLÉ TELLEMENT VOLÉ milliards terrains Bâtiments publics stades Banques D État Les animaux sauvages ou de parcs nationaux. Les Poissons les plages les forets etc.... Il a tellement pris plaisir Qu'il ne sentait pas les mois et les années passer Il EST DEVENU brusquement DÉPRIMÉ DE PEUR ! Car les mois et jours qui lui restent ne lui PERMETTRONT PAS DE TOUT CACHER OU RAWALÉ ! il fait des CRISES DE DETRESSE répétées PROFONDES! crises qui le poussent vers L achat D'armes de guerre et de tenues militaires comme somnifères ! Et de crier sur Tout ce qui Bouge Il répéte : Sonko Sonko Soo ! kon ! Soo ! Kon ! défois Bilahi!
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Jusqu'aux élections 2024... Pour graisser les rouages du 3e mandat.
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sans oublier que le larbin seneweb s'est fendu du portrait de son commanditaire pour illustrer le sujet
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Thiey SENEWEB mensonge et manipulation sont devenus son apanage
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Les lois sont les lois et doivent être respectées par tous. Depuis des années, le business de la location explose à Dakar, où règne la spéculation. Locations et terrains, folie. Le chef de l'Etat a pris cette décision pour les personnes souffrantes qui payent les loyers. Bien fait. Maintenant, tout le monde doit le respecter.
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Vous avez raison c illogique surtout que les bailleurs qui fixent des loyers au dessus de 5000 milles sont des arnaquereurs de premier plan avec des logement pourris. Ils son à la cité gorgui, à mermoz, vers le point e à louer des appart de merde à des prix variant entre 800 et 1 500 000 cfa et eux ne perdre rien alors que les petits proprios qui louent ré 50 et 300 doivent perdre 20% quelle personne a pondu cette lois?
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Mounouma locataire avant mouy faye ame 3 pu 4 mois de retard,tekssi yeneen. Fin de bail,travaux puis air bnb. Nimporte quoi.
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En venant au pouvoir , Macky avait au moins 2 milliards au lieu des 8 milliards qu on lui attribue. Croyez vous qu il a besoin de voler pour s enrichir plus ???? Damay latch rek.
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N'importe quoi. Celui qui ne veut pas payer le prix de loyer je le mets dehors. C'est simple comme bonjour
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VOTRE TITRE DEVAIT SE LIBELLÉ " DU THÉÂTRE " . Comment quelqu'un qui n'est connu de nul part , se léve un beau jour, se proclame président de l'association des bailleurs et décrète que les bailleurs sont d'accord de baisser les loyers. Ce problème est sérieux , il faut le traiter sérieusement.
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Et comment tu le mettras dehors. N'oublie pas qu'il y'a la loi au Sénégal. Ce n'est si facile de mettre dehors un locataire. Les locataires ont leurs droits dans ce pays. Tu vas suivre des procédures judiciaires qui prendront au moins 6 mois avant que le locataire vaque et s'il ne paye pas pendant ces 6 mois c'est toi qui perd...
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Le bilan de macky parle pour lui. Ce qui fait de lui le plus grand président d'afrique. Voila son bilan PSE 2035 donc certains en cours : - Nouvelle ville de diamaniadio - port de ndayane - port de sendou - autororoute dakar st louis - autoroute dakar aibd - autoroute dakar kaolack - autoroute ila touba - vdn 2 - vdn 3 - pont de foundiougne - pont de gambie - pont de rosso - autopont de camberene - autopont st lazare - autopont keur gorgui - autopont liberté 6 - autopont keur massar - autopont pikine - 2500 km de routes - renforcement de l'armée - institut de guerre - pacification de la casamance - aéroport diass - aéroport st louis - aéroport matam/ouroussogui - aéroport de zichinchor - aéroport de cap skirring - aéroport de kolda - flotte de 9 avions de dernières générations achetés - école de l'avion civile - centre de maintenance aéronautique - un ISEP dans chaque région - université amadou moctar mbow - renovation de l'ucad - parc numeriques de diamniadio - datacenter de diamniadio - espace services sénégal - km2 et km3 pour l'eau pour tout le monde - usine de déssalement - l'électricification triplé en 10 ans - éléctrification universelle 2025 - hopitale touba - hopitale kaffrine - hopitale st louis - hopitale dantec - hopitale kédougou - hopitale kolda - hopitale tivaoune - usine de vaccin de diamniadio - production agricole triplé et plus en 10 ans - policlynite - BRT - TER - Exploitation du pétrole(il faut avoir une volonté titanesque) - nouveaux bus dakar dem dikk - restructuration des transports de dakar - promoged (traitement des dechets) (sénégal zéro déchet) - promogem reconstruction des marchés du sénégal - train écartement standard dakar tamba (tgv) - envoie de satelitte dans l'espace en 2023 - coupe d'afrique des nation - parc industriel de diamniadio - parc industriel de diass - parc industriel de bargny sendou - parc industriel de sandiara - programme 100 000 logements - agropole sud - agropole centre - agropole nord - agropole est - agropole ouest - hub minier - DER - prodac - l'un des diplomaties les plus dynamiques du monde - renforcement de la démocratie - stade abdoulaye wade - dakar arena - city sports diamniadio - rénovation des stades (amitié, demba diop...) - arène national de lutte - centre de conférence adbou diouf - marché d'interet national - station balnière de pointe sarène - aménagement de la corniche - parc urbain de yoff - PUDC - PUMA - CMU - maison des nations unies - centre de formation des metiers pour chaque département - budget passer de 2000 milliards à 6000 milliards - maison de la jeunesse dans les 45 départements - ect
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Kone niu niaf sa ndey rek
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Doul yaw ay sathie ngene
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Merde chien
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Sa tounou ndey
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Sa tounou ndey
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La loi est juste ceux qui paient plus de 500 000 sont des gens aisés. Ils trouveront toujours des logements decents pour moins cher s’ils le souhaitent. La loi est faite pour soutenir les plus pauvres ménages c’est à dire ceux qui paient les location s les moins chères
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La loi est juste ceux qui paient plus de 500 000 sont des gens aisés. Ils trouveront toujours des logements decents pour moins cher s’ils le souhaitent. La loi est faite pour soutenir les plus pauvres ménages c’est à dire ceux qui paient les location s les moins chères
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Macky est un gros con
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les bailleurs sont des vrais domeram des vampires anti patriotiques
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Tu as oublié de dire qu'il fait partie décès enfants préférés après Alassane ouattara
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Faut pas confondre ton père et Macky hen
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pisser dans un tama ça fait du bien. Rien, touss, nada !!
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je suce des boules et j'espere une Maybach.....ya bon !!
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Suce tes boucles rek Yow mdr mdr
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Les bailleurs insulteurs, séne tounou baye mdr
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Salam bande d'enfoiré suceurs de locataires. Vous allez diminuer vos taudis à rat ou c'est le gnouf espèce de fouffes. Bye bailleurs sans bails de merde
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avez une hépatite B chronique avec une charge virale de 200 depuis plus de 5 ans et qui a entraîné une cirrhose du foie. J'ai été guérie avec les produits à base de plantes du Docteur Nelson Salim. Je suis tombé sur ses annonces sur cette page avec des séries de témoignages. J'ai décidé d'essayer le phytothérapeute et j'ai passé une commande pour ses produits que j'ai reçus à mon adresse via DHL - service dans les 4 jours, et avec ses instructions, j'ai utilisé le produit pendant 21 jours. Après avoir terminé les traitements à base de plantes selon les directives du phytothérapeute, j'ai effectué un test d'hépatite et mon résultat était négatif, sans aucune trace du virus dans mon sang. Je le recommande à toute personne atteinte de VPH, fibrome, arthrite, prostate, herpès, MPOC, psoriasis. Ses infos. E-mail; drnelsonsalim10@gmail.com ajoutez-le sur WhatsApp texte : +212711099960
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Cest Seneweb qui devrait avoir honte. Cet article sent le commandite a mille lieux. Je defie quiconque de citer 5 bailleurs (serieux) membres de cette association dont je doute lexistence. On verse toujours dans le jeu de l'intox ou toure leundeume.
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Wah degueu, wagni location si ker you bayam tabakhoul.
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c'est le staff communication palais qui t'a envoyé la liste à publier ? elle comporte un tas de fake news, encore plus de promesses que d'actions concrètes
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tu n'as sans doute pas tout compris, les bailleurs actuels et futurs ne devront plus arnaquer les locataires.Pour cela l'Etat , le ministère de l'urbanisme en particulier doit édicter une charte pour les bailleurs en fonction du logement loué :état des lieux avant location , réparations si besoin avant de le relouer au suivant : peintures défraichies, prises électriques non conformes fosse septique vidée avant locationeau courante déjà installéeCe n'est pas aux locataires de le faire , il doit payer des charges pour cela en rapport réel avec l'état du bien loué.certains bailleurs sont de vrais escrocs, jamais ils n'habiteraient dans leurs poulaillers qu'ils louent à prix excessif.un contrat en bonne et due forme doit être signé au moment de la location ainsi qu'un état des lieux également signé , dont le double est donné au locataire.
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Croire que cette décision marchera c'est juste croire aux mirages, le prix sera réadapté sur les nouvelles locations, pour les anciens les bailleurs trouverons des astuces pour mettre dehors pleins de locataires et relouer plus cher. Faut pas rever, le propriétaire restera tjrs le décisionnaire valide.
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Ce bilan ne l'a pas empêché de dégringoler régulièrement, jusqu'à être minoritaire lors des dernières législatives (en nombre de voix). Cherchez d'autres arguments donc, les Sénégalais l'avaient élu pour son slogan de gouvernance sobre et vertueuse. Pas pour des réalisations sur facturées, les gré à gré, l'endettement à outrance et les trafics de tous genres. Nous voulons la moralisation de la gestion publique, tout simplement.
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Yaw ya rew vôtre impolitesse vous en payerai les pots cassée dokhléne rek wa keur sonkolait
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Les electeurs senegalais ne votent pas bilan.Ils votent pour le plus grand menteur et contre celui qui veut faire plus de 2 mandats consecutifs.
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
Je viens de terminer la construction d'un immeuble et l'autre jour j'ai réuni les ouvriers pour leur expliquer, dans la plus grande transparence ils savent ce que me rapporte l'immeuble (j'a visé un amortissement sur 20 ans). Je leur ai démontré que si je plaçais le coût de l'immeuble dans un dépôt à terme à la banque, il me rapporterait beaucoup plus que les loyers annuels et en toute sécurité et discrétion, en plus des intérêts composés qui me rapporteront plus encore tous les ans. Je ne me fatiguerai plus dans des chantiers de construction, je ne m'embêterai plus dans le recouvrement et dans le combat contre certains locataires roublards, je ne dépenserai pas dans les frais d'entretien, les surpresseurs, le nettoient et l'éclairage des espaces communs, etc. Mes interlocuteurs ont tous bien compris qu'en faisant un placement au lieu d'une construction, le résultat sera la mise en chômage généralisée (terrassiers, maçons, coffreurs, ferailleurs, menuisiers metallique bois et alu, carreleurs, manœuvres, jusqu'aux gardiens, aux vendeuses de déjeuners, de thé, de lait caillé et autres). Avec des répercussions sur le quincaillers, le cimentiers, les carrières de béton et de sable, les camionneurs, mécaniciens, et j'en passe. Ce n'est pas pour rien qu'on dit que quand le bâtiment va tout va. Au lieu de tuer une filière aussi importante, l'Etat aurait du faire un recensement des immeubles, identifier les spéculateurs et leur sommer de baisser leurs prix. Il n'y a pas de vide juridique car il y a bien une loi sur les surfaces corrigées et les zones d'implantation. Malheureusement des opportunistes ont influencé le PR, et lui feront perdre plus qu'il n'y gagnera.
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La loi s'applique à tout le monde
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Justement, là est la question. Moi je n'ai pas augmenté le loyer depuis plusieurs années, les augmentations de + 200%, je ne connais, donc je ne sens pas concernée.
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Tu n'es pas plus dakarois que lui
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Je ne savais pas que Macky Sall était ton fils direct.
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Coup de théâtre ! Coup de théâtre ! Coup de théâtre ! La honte s'est abattue sur le Sénégal à cause de certains journalistes.
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Est ce que les magasins sont concernés par cette baisse de la location. Que faire aussi si le propriétaire refuse de baisser la location de mon appartement ?
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Vous vous rendez compte qu aujourd'hui le prix d un terrain de 150 mètres carrés aux maristes est de 60 millions aux maristes.
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titre MENTEUR
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Con nga rek Danga deukoul senegal rek vu ton ip
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Coup de théâtre : on ment sur seneweb com d'hab
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Sante Yalla! Ils ont effacé la coupe!!
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Bonjour, Il s’agit d’une mesure politique et surtout irréfléchie. Que deviendrait le décret de 2014 ? Quel taux sera appliqué au locataire ayant bénéficié d’une réduction en 2014 ? Il y ‘a trop de paramètres qui ne sont pas étudiés pour que cette loi puisse aboutir d’une manière sérieuse. A vos claviers
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au lieu de saluer cette mesure du président vous êtes là à critiquer celà montre que vous ne payer pas de location vous êtes nourrie blanchit entretenue par vos parents la plus part d'entre vous
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Cette mesure de bsissee les loyer est injuste. Les terrains coutent tres chrrs, la construction coute chere. Il faut une mesure globale et arreter de fairedu populisme et dedressee lessenegalais les uns des autres. Il faut aussi baisser le cout de financement avec les banques. Les prets coutent chers a la banque
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Bonjour, je m'appelle Alisia, j'ai 21 ans) Début du modèle SEXE 18+) J'aime être photographiée nue) Veuillez noter mes photos à l'adresse suivante - WWW.X21.FUN
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