Nommé Secrétaire d'Etat à l'Urbanisme et au Logement, Momath Talla Ndao a expliqué ce que le gouvernement de Bassirou Diomaye Faye compte faire pour baisser les prix du loyer. Selon lui, il faudra alléger les taxes et impôts aux promoteurs immobiliers pour provoquer un effet domino résultant sur la baisse des prix, mais aussi inonder le marché de logements pour que la demande soit beaucoup moins forte que l'offre.
Cependant, Birame Waltako Ndiaye, journaliste-chroniqueur et auteur du livre "L’Afrique est saturée de sens", n'est pas d'accord avec cette idée d'augmenter l'offre pour faire baisser la demande. "Ces politiques de renforcement de l’existant constituent des pompes aspirantes qui, au lieu de régler le problème du déficit, génèrent des besoins sans cesse grandissants", écrit-il dans une chronique.
Selon le journaliste et écrivain, la solution serait surtout de décongestionner Dakar et de faire en sorte que les autres régions puissent proposer ce que propose Dakar. "L’option agissante sera de mener des politiques qui auront pour objectif de fixer les populations hors de Dakar. C’est en cela que la vision, qui sous-tend les projets de ports secs, de la nouvelle ville de Diamniadio, de l’aéroport de Diass et des universités régionales, doivent être comprise, améliorée et mieux intégrée dans toutes les politiques publiques", écrit-il avant d'ajouter : "N’occupant que 0,28% du territoire national, la région de Dakar regroupe 20% de la population et concentre plus de 75 % des activités économiques du pays. Dès lors, aussi bien dans le secteur du transport public que dans celui du logement, l’ingéniosité des autorités est à trouver dans les projets de territorialisation des politiques publiques
et de désengorgement de la capitale au profit de l’intérieur du pays. La mise en place d’incitatifs économiques, comme la baisse du coût de l’électricité dans les capitales régionales les moins habitées, pourra fructueusement opérer en la matière".
Selon lui, miser sur un plus grand nombre de logements ne fera qu'augmenter les nouveaux besoins. Plus de monde, en effet, signifiera plus de charge, alors que la superficie de Dakar ne le permet pas.
Auteur: Mouhamed CAMARA
Comments
LA decentralisation fait parti du projet de PASTEF! Mais ca va prendre du temps et il faut une solution intermediare. Ces journalistes muet pendant le regime de Macky osent ouvrir leur bouche pour critiquer ce jeune gouvernment. Il faut leur donner un eu de temps quand meme. Juste parce qu'ils ne vont pas vous mettre en prison ne veut pas dire passer votre temps a critiquer.
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
Qui vous a dit que tous ces logements seront dans la région de Dakar. De plus il me semble que le renforcement de l'a décentralisation, la décongestion de Dakar figurent en bonne place dans le programme du nouveau régime. Muet avec l'autre régime, c'est maintenant qu'ils nous fatiguent avec leurs réflexions à dormir debout
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Mais, désengorger dakar = augmenter le nombre de logement dans les autres villes. Voter argumentation débouche sur ce que le président a dit parcontre le gouvernement n'a pas dit qu'il va augmenter les logement uniquement à Dakar. Please, laisser ces gens travailler ...
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rien de nouveau mon cher Journaliste Birame, le desngorgement de Dakar est la Top priorite de notre nouveau gouvernement....donc nous attendons mieux que cela comme suggestions
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combien de fois a ton diminue le loyer beungene lou yomb trop
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Il n'y a rien de mal a ce qu'il donne son avis en tant que citoyen dans son domaine, ceux qui disent pourquoi ils étaient muets du temps de macky, tout simplement parce que il était de notoriété publique que ces gens faisaient plus de politique qu'il ne travaillaient. Le fait que de plus en plus d'intellectuels donnent leur avis souligne l'espoir que nous avons tous désormais et est un bon signe
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Augmenter le nombre de logement hors de la region de Dakar ne suffirait pas pour desengorger la ville mastodonte de Dakar. C est le propre du sous-developpement; unegrosse tête sur un corps rachitique.Il faudrait creer des services d'accompagnement pour completer et rendre efficiente la l'augementation des logements hors de Dakar.Diamniado tarde à se remplir faute de services sur place et dans les envirionnements immediats; des écoles, des services de santé, de loisirs, des administrations publiques, des postes, des marchés, et aussi du travail a trouiver sur place, etc.
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Ces gens là se moquent des sénégalais. Ils n'ont rien dans ce qu'ils appellent le projet qui n'est que du vent. Ce que le régime de macky Sall n'a pas fait ce n'est pas ces illuminés qui le feront
Le fait d'avoir cédé à la demande insensée des députés d'alors pour donner des passeports diplomatiques à leurs épouses a ouvert la porte à toutes les dérives. Et cela risque de décridibiliser davantage le passeport
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Waa Pastef, please acceptez la liberte d'expression et les divergences d'opinions. Arretez de tirer sur tous ceux qui emettent des avis et opinions diffrents des votres. Vraiment il n y a rien de mal a ce que le gens disent ce qu'ils pensent meme si ca ne correspond pas a l'orientation du nouveau regime et a vos idees et opinions fixees.
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Les pastefiens ils faut laisser les nouveaux opposants s'opposer Ah quand même 🤠
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Sou fer ak ciment yomber der tabakh yomb kou ner ame sa keur guene dakar
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En plus des taux immobiliers très élevés, le ciment, le fer, le béton, le sable, le grain de riz, le fil de fer, l'eau, la main d'oeuvre, les taxes, coûtent excessivement chers pour celui qui construit sa maison ou son immeuble, alors commet voulez-vous que les loyers baissent ? Malheureusement les loyers vont coninuer d'augmenter tant que les prix des matériaux de constuction continueront d'augmenter. C'est mathématique et rien ne peut changer cela !
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Et pourtant il a parfaitement raison. Banton
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