Annulation partielle du lotissement Hangar pèlerins : Des familles face à l’incertitude foncière interpellent le chef de l’État
Ils pensaient avoir sécurisé l’avenir de leurs familles. Baux en main, quittances dûment payées, autorisations administratives obtenues, les détenteurs de parcelles du lotissement Hangar pèlerins avaient engagé leurs économies, parfois au prix de lourds emprunts, pour accéder à la propriété foncière. Aujourd’hui, ces mêmes citoyens vivent dans l’incertitude, après l’annonce de l’annulation partielle du lotissement décidée lors du Conseil des ministres du 12 mars 2025.
Regroupés au sein d’un collectif, les détenteurs de titre ont adressé une lettre ouverte au président de la République pour attirer son attention sur une situation qu’ils jugent injuste et déstabilisante.
Selon eux, les parcelles concernées ont été attribuées dans le strict respect des procédures en vigueur, avec l’intervention des services compétents de l’État : notifications régulières, paiements domaniaux effectués, contrôles de la Direction de la surveillance et du contrôle de l’occupation du sol (DSCOS) et, pour certains, des autorisations de construire délivrées.
L’annonce de l’annulation partielle du lotissement a été vécue comme un choc. Les membres du collectif rejettent toute assimilation à des spéculateurs fonciers, insistant sur leur statut de citoyens de bonne foi. « Nous avons fait confiance à l’administration », soulignent-ils, rappelant que leurs investissements reposaient sur des actes officiellement établis.
Malgré les inquiétudes persistantes, le collectif reconnaît des signaux jugés encourageants de la part des autorités. La récurrence de la question foncière lors des conseils des ministres des 12 et 18 juin 2025 et l’audience accordée par le directeur des Domaines, sont perçues comme une volonté de l’État d’engager un processus de clarification et de sécurisation des droits fonciers.
Dans leur démarche, les détenteurs de parcelles plaident avant tout pour un dialogue structuré. Ils demandent la mise en place d’un cadre de concertation formel avec les pouvoirs publics afin d’examiner, dans un climat apaisé, les solutions envisageables. Pour eux, le règlement du dossier Hangar pèlerins dépasse leur seule situation : il constituerait un test de crédibilité pour la réforme de la gouvernance foncière et la restauration de la confiance entre l’administration et les citoyens.
La préférence du collectif reste une régularisation sur le site initial. À défaut, ses membres réclament un recasement répondant à des critères d’équité stricts : sites de valeur comparable, superficies équivalentes, prise en compte des positions initiales et priorité accordée aux détenteurs de titres jugés légitimes.
Dans l’attente d’une issue heureuse, les familles concernées vivent dans l’expectative, suspendues aux décisions des autorités. Elles se disent toutefois disposées à participer à toute rencontre ou commission que l’État jugerait utile. Pour elles, une résolution juste du dossier Hangar pèlerins serait bien plus qu’un règlement administratif : ce serait un signal fort en faveur de l’État de droit et de la protection des citoyens de bonne foi.
Commentaires (13)
C'est une questionque je me pose, l'aerogare, il ne sert que durant la période du Hajj sinon le reste du temps il est vide et inoccupé ?
Si c'est le cas, je pense qu'il ya moyen de mieux la rentabiliser autrement. J'attends vo retours.
Cordialement
Des gens ont economisé pendant 15 ou 20 ans et ont contracté des prets pour se payer une parcelle.
Il est inacceptable que pour simplement caser des militants et proches on suspende un lotissement regulier et legal.
Il est inacceptable aussi que pour contrer une seule personne Farba Ngom en loccurence parce quil a achete des terrains la bas on decide de suspendre.
Monsieur Sonko vous avez vous meme fait un pret pour acheter votre maison....imaginez que Macky Sall decide de tout suspendre parce que des gens du pds ont des maisons la bas ?
Monsieur le president vos anciens collegues et des fonctionnaires emerites ont acheté leurs terrains la bas. Rendez leur justice. Levez cette suspension.
Je le demande à quoi sert le ministère de l'urbanisme la direction de l'urbanisme ou si même il y'a des architectes urbanistes dans ce pays?
L'Etat devrait revenir sur cette décision difficile à concevoir pour les Sénégalais et Sénégalaises qui n'ont que leur yeux pour pleurer surtout que tous les mois ils/elles continuent de rembourser leurs prêts
Quand nous demandons à être logés prioritairement on nous sert que les impactés des lotissements globaux annulés sont plus nombreux que l’assiette disponible et qu’il faut attendre une solution globale alors que avec nos preuves on sait bien que le préjudice est différent
Je ne me suis pas caché en donnant mes prénoms et NOM de famille
Je demande aux autorités de faire des enquêtes et de rendre à ces personnes leurs terrains
Comment peut-on procéder à l’annulation de baux de cette manière, sans consultation préalable des détenteurs et sans leur proposer de solutions alternatives ? Dans ces conditions, investir dans l’immobilier au Sénégal demeure un exercice à haut risque : à défaut d’arnaques, ce sont parfois les autorités elles-mêmes qui remettent en cause des lotissements qu’elles avaient pourtant validés.
Participer à la Discussion
Règles de la communauté :
💡 Astuce : Utilisez des emojis depuis votre téléphone ou le module emoji ci-dessous. Cliquez sur GIF pour ajouter un GIF animé. Collez un lien X/Twitter ou TikTok pour l'afficher automatiquement.