Foncier : la DGID accélère la dématérialisation pour sécuriser la propriété
La digitalisation s’impose désormais comme un levier central de la réforme foncière au Sénégal. À l’occasion de la 32ᵉ édition de la Foire internationale de Dakar (FIDAK), la Direction générale des Impôts et des Domaines (DGID) a clairement affiché cette orientation lors d’un panel consacré à la « Dématérialisation des procédures foncières ».
Tenue ce mardi 23 décembre 2025, cette démarche assumée est destinée à transformer en profondeur un secteur longtemps marqué par la complexité, les lenteurs et les litiges.
Face à un public composé d’acteurs institutionnels, de professionnels et d’étudiants, la DGID a exposé sa vision : faire du numérique un outil de transparence, de sécurité juridique et de confiance citoyenne. Dans un contexte où l’accès à la terre reste un enjeu sensible, la réforme engagée vise à rompre avec les pratiques manuelles, sources de doublons, d’erreurs et de conflits récurrents.
Au cœur de cette transformation figure le Projet de Cadastre et de Sécurisation Foncière (PROCASEF). Déployé dans 136 communes pilotes, il introduit le Système d’Information Foncière Communal (SIFCOM), permettant aux collectivités territoriales de produire des délibérations foncières sécurisées, fondées sur des données fiables et géolocalisées. À terme, ce dispositif est appelé à couvrir l’ensemble du territoire national.
L’Inspecteur des Impôts et des domaines, Serigne Moussa Diop, a souligné que la digitalisation répond avant tout à une urgence : « Restaurer la transparence et la confiance dans un secteur miné par les lourdeurs administratives et les litiges récurrents ». Il a rappelé que la DGID assure à la fois la mobilisation des recettes fiscales et la gouvernance foncière, deux missions indissociables qui exigent aujourd'hui des procédures fiables, traçables et sécurisées. La dématérialisation apparaît ainsi comme un moyen de réduire les erreurs, d'alléger les démarches et de faciliter l'accès des citoyens à la propriété foncière.
Cette vision est partagée par le Directeur du Cadastre, François Ndiaye, pour qui la réforme ne peut être durable sans une base technique solide. Il a mis en avant les investissements réalisés ces dernières années : drones, imagerie satellite, cartographies numériques et intégration des données géographiques. L'objectif est de mieux relier le droit foncier à la réalité physique du terrain, condition essentielle pour limiter les conflits et améliorer la planification territoriale. La Direction du Cadastre est appelée à devenir le centre névralgique de la gestion foncière, garant de la pérennité des projets une fois leur phase pilote achevée.
Autre avancée majeure annoncée : la mise en place d’un livre foncier électronique. Destiné à remplacer les registres papier utilisés dans les conservations foncières, ce système sera adossé à la gestion électronique des données et à une signature numérique de haute sécurité. L’objectif est clair : accélérer les procédures, renforcer la traçabilité et réduire les risques de fraude ou de perte d’informations.
La Direction du Cadastre apparaît comme le bras opérationnel de cette réforme. Équipée de drones, de cartographies satellitaires et d’outils numériques de dernière génération, elle centralisera les données foncières et assurera une meilleure articulation entre le droit foncier et la réalité physique des terrains.
Notaires, géomètres-experts, universitaires et structures de formation ont pris part aux échanges, témoignant de l’importance d’une approche concertée. Inscrite parmi les priorités du "New Deal" de l’État, cette digitalisation du foncier ambitionne de simplifier les démarches, de renforcer l’équité et de faire de la terre un facteur de stabilité et de développement inclusif.
Commentaires (14)
Je sais comment, sans porter préjudice aux propriétaires.
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